KONOTOPA GRUNT INWESTYCYJNY UP PRZY A2

Investitionsgrundstück zum Verkauf - Konotopa, ul. Fiołkowa

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Investitionsgrundstück mit einer Fläche von 2,3 ha in Konotopa anbieten zu können, das direkt an der Autobahn A2 und an Schnellstraßen liegt.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus, die eine bequeme Anbindung sowohl an Warschau als auch an andere wichtige Verkehrsknotenpunkte in der Region gewährleistet. Die uneingeschränkte Erreichbarkeit des Grundstücks ist ein großer Vorteil und ermöglicht die reibungslose Umsetzung verschiedener Investitionsvorhaben.

Das vielseitig nutzbare Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung vielfältiger industrieller, gewerblicher und wirtschaftlicher Investitionen. Potenzielle Investoren haben die Möglichkeit, Produktionshallen, Lagerhäuser sowie Hotel- und Gastronomieeinrichtungen zu errichten.

Grundlegende Daten zum Investitionsgrundstück:

• Lage: Woiwodschaft Masowien, Landkreis Warschau-West, Gemeinde Ożarów Mazowiecki, Ortschaft Konotopa,
• Grundstückskennnummer (Teryt): 143206_5.0007,
• Bodenklasse: RIVa,
• Versorgung: Kanalisation auf dem Grundstück, Wasser- und Stromanschluss möglich,
• Grundbuch: vorhanden, unbelastet,
• Laufende Verwaltungsverfahren: keine,
• Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bahn, Bus,
• Anfahrt: Autobahn,
• Straßentyp: asphaltiert.
  

Planungsstatus:

• Flächennutzungsplan, Beschluss Nr. 77/07 des Stadtrats von Ożarów Mazowiecki vom 18. Mai 2007,
• Bezeichnung im Plan „11U/P“,
• Hauptnutzungszweck: Dienstleistungs- und Produktionsbebauung: handwerkliche Produktion und Verarbeitung, Bauwesen, Einzel- und Ausstellungshandel, Großhandel, Lager, Transport, Verkehrsservice, Hotels und Gastronomie, technische Wartung und Reparatur von Kraftfahrzeugen, Verkauf von Kraftstoffen und Heizölen,
• Zulässige Nutzung: integrierte Wohnfunktion,
• Bebauungsfläche und befestigte Fläche auf dem Baugrundstück: bis zu 80 %,
• Biologisch aktive Fläche auf dem Baugrundstück: mindestens 20 %,
• Gebäudehöhe: höchstens 20 m,
• Mindestflächen der neu parzellierten Grundstücke: 3 000 m².