GRUNT ZAŁUSKI, SZCZYTNIKI PRZY S7 UMN 7,47 HA

Investitionsgrundstück zum Verkauf - Szczytniki

Zum Verkauf steht ein Investitionsgrundstück in der Ortschaft Szczytniki, in der Gemeinde Załuski, an der Landesstraße DK7.

Das Grundstück verfügt über ein enormes Investitionspotenzial und ist in erster Linie für die Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern sowie für nicht störende Dienstleistungsbetriebe vorgesehen. Darüber hinaus ermöglicht das Grundstück die Errichtung von Verkehrsanlagen, Lagerhallen und Lagerräumen, was es zu einem attraktiven Angebot für Investoren macht, die nach Flächen für die Entwicklung von Wohn-, Dienstleistungs- oder Industrieprojekten suchen.
In einer Entfernung von 2,4 km befindet sich die J.-Wieczorek-Grundschule in Szczytno.

Die gute Lage an der Hauptstraße DK7 gewährleistet eine bequeme Verkehrsanbindung und macht das Grundstück für Investoren attraktiv.

Grundlegende Daten zum Investitionsgrundstück:

• Lage: Woiwodschaft Masowien, Landkreis Płońsk, Gemeinde Załuski, Ortschaft Szczytniki,
• Grundstückskennnummer (Teryt): 142012_2.0022,
• Bodenklassen: RIVb, RV, RVI, Br/RVI, S/RVI,
• Grundbuch: vorhanden, belastet,
• Anfahrt: Nationalstraße,
• Straßentyp: asphaltiert, für LKW befahrbar.

Planungsstatus:

• Flächennutzungsplan, Beschluss Nr. 108/XVII/2012 des Gemeinderats von Załuski vom 4. April 2012,
• Bezeichnung im Plan „2.U,MN“ und „3.U,MN“,
• Hauptnutzungszweck: Einfamilienhäuser in freistehender Bauweise und nicht störende Dienstleistungen, wobei die Errichtung neuer Wohngebäude nur zulässig ist, wenn auf einem Baugrundstück oder Investitionsgrundstück gleichzeitig Wohn- und Dienstleistungsgebäude oder Wohn- und Dienstleistungsgebäude errichtet werden,
• Zulässige Nutzung: Errichtung von Verkehrsinfrastruktur, Lagerhallen und Lagerräumen,
• Maximale Höhe von Einfamilienhäusern, Dienstleistungsgebäuden und Lagerhallen: 10 m,
• Maximale Bebauungsdichte: bis zu 0,8,
• Maximaler Bebauungsgrad: 50 %,
• Mindestfläche neu parzellierter Baugrundstücke: 1 500 m².