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Wir bieten eine moderne und energieeffiziente Lagerhalle in Szabda zum Verkauf an, die nur 1 km von Brodnica entfernt liegt (Woiwodschaft Kujawien-Pommern). Die Halle wurde für hohe Nutzungsanforderungen konzipiert und zeichnet sich durch eine solide Bauweise, große Anpassungsmöglichkeiten sowie eine vollständige technische Infrastruktur aus.

Immobilienparameter

• Grundstücksfläche: 12 256 m²
• Hallenfläche: 1.874 m²
  
• Abmessungen der Halle: Länge 70 m, Breite 27,14 m
• Nutzhöhe: 10 m
  
• Konstruktion: Stahl, aus Sandwichplatten mit Polyurethankern (Wände 120 mm, Dach 160 mm)
  
• Bodenbelag: Industrieboden mit einer Tragfähigkeit von bis zu 5 Tonnen/m²
• 2 Laderampen, 2 „Zero“-Tore.

Das Objekt ist nach Durchführung kleinerer Ausbauarbeiten (Pflastersteine, vollständige Bauabnahme) bereit für eine schnelle Inbetriebnahme. Es eignet sich ideal für E-Commerce, Logistik oder Leichtindustrie.

Aufteilung und Ausstattung:

Im Sozial- und Bürobereich befinden sich:

• eine Küche,
  
• 2 Toiletten,
  
• eine Dusche.
  

Die Halle ist dank eines Firstfensters und einer LED-Beleuchtung hervorragend ausgeleuchtet.
Die Anlage verfügt über 2 Laderampen und 2 Tore auf „Null“-Ebene.
Sicherheit und Schutz

• Rauchabzugssystem mit automatisch auslösenden Firstklappen,
  
• Innenhydranten und Notrufknöpfe,
  
• Vollständige Umzäunung mit einem soliden, hohen Metallzaun,
• Videoüberwachung (CCTV).
  

Installationen und Versorgungsanschlüsse

• Strom: Stromanschluss,
  
• Wasser: aus dem städtischen Netz,
  
• Gas: zwei eigene Tanks mit je 6.500 l,
  
• Abwasser: Ableitung in eine eigene Kläranlage,
  Heizung: eigene Gasheizung.