Kraków | Magazyn z zapleczem biurowym i chłodnią

Zu verkaufen: ein Dienstleistungs-, Handels- und Produktionsgebäude mit Lagerfunktion im Industriegebiet von Krakau – Rybitwy/Płaszów.

Das Objekt bildet die Hälfte eines größeren Komplexes. Das Gelände ist umzäunt, verfügt über einen befestigten Manövrierplatz und ist für Lkw gut erreichbar. Das Objekt wurde vor etwa 5 Jahren umfassend modernisiert. Es sind keine wesentlichen Investitionen erforderlich. Technischer Zustand – sehr gut.

Die Immobilie befindet sich in einem der wichtigsten Lager- und Industriegebiete Krakaus. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Logistikzentren, Lagerhäuser, Großhandelsbetriebe sowie Produktionsstätten. Das Gebiet unterliegt lokalen Bebauungsplänen, die es für Produktions-, Lager- und Dienstleistungszwecke vorsehen.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Lager-, Logistik-, Produktions-, Großhandels-, Vertriebs- und E-Commerce-Aktivitäten, einschließlich der Lebensmittelbranche.

Funktionale Aufteilung:

• Lagerfläche mit einer Höhe von ca. 4 m,
• zwei Laderampen,
• Kühl- und Tiefkühlraum,
• Büroflächen im Erdgeschoss und im Obergeschoss,
• Sozial- und Sanitäranlagen.

Das Objekt wurde als Vertriebszentrum für Lebensmittel (Fleisch, Wurstwaren, Lebensmittel) genutzt.

Lage:

• Zentrum von Krakau – ca. 8 km,
• Schnellstraße S7 – ca. 2 km,
• Autobahn A4 – ca. 5 km,
• Flughafen Krakau-Balice – ca. 28 km.

Anfahrt:

• Katowice (Metropolregion Oberschlesien-Zagłębie) – ca. 80 km,
• Rzeszów – ca. 170 km,
• Breslau – ca. 270 km,
• Warschau – ca. 290 km,
• Danzig (Hafen Danzig) – ca. 590 km.

Die Immobilie ist sowohl für Unternehmen, die einen eigenen Firmensitz, ein Vertriebszentrum oder ein Lager suchen, als auch für Investoren, die den Kauf einer Immobilie mit stabilem kommerziellem Potenzial planen, ein attraktives Angebot.