Nieruchomość magazynowo-produkcyjna – Marysin

Zu verkaufen: Produktions-, Lager- und Lagerhausimmobilie in Marysin, in der Gemeinde Jastków, nur etwa 1 km von den Stadtgrenzen von Lublin entfernt, direkt an der Strecke Lublin–Kozłówka, an der Ecke Ziemska-Straße und Karminowa-Straße.

Die Immobilie verfügt über einen direkten Zugang zur öffentlichen Straße, und das gesamte Gelände ist mit Beton- bzw. Pflastersteinen befestigt und durch einen stabilen Zaun umgeben. Derzeit wird die Immobilie als Lebensmittellager genutzt.

Zur Immobilie gehören:

• Produktions-, Lager- und Lagerhausgebäude – teilweise einstöckig, teilweise zweistöckig, in traditioneller Mauerwerksbauweise errichtet. Im Gebäude befinden sich unter anderem Kühl- und Tiefkühlräume,
• ein Produktions- und Lagergebäude – bestehend aus einem einstöckigen Teil in Stahlkonstruktion mit Sandwichplatten sowie einem zweistöckigen, gemauerten Teil.

Auf dem Grundstück befand sich früher ein Lebensmittelgroßhandel, was die Immobilie für Unternehmen aus der Lebensmittel-, Vertriebs- und Lagerbranche besonders interessant macht.

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
Ein großer Vorteil ist die Nähe zu Lublin sowie die sehr gute Verkehrsanbindung. In der Umgebung der Immobilie verläuft die Woiwodschaftsstraße Nr. 809, die eine Anbindung an Lublin und weiter an das Schnellstraßennetz S12/S17/S19 gewährleistet.

In der Nähe befinden sich Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbegebiete, und die Nähe zu Lublin gewährleistet den Zugang zu Personal-, Dienstleistungs- und Handelsinfrastruktur.

Die Immobilie ist besonders empfehlenswert für Unternehmer, die folgende Tätigkeiten planen:

• eines Lebensmittelgeschäfts,
• eines Großhandels oder eines Distributionszentrums,
• Lager- und Logistikaktivitäten,
• einer Produktionsstätte,
• Lagerung und Aufbewahrung von Waren,
• Tätigkeiten, die Kühl- oder Tiefkühlräume erfordern.

Die Kombination aus Lage, bestehender Infrastruktur, befestigtem Gelände sowie Kühl- und Tiefkühlkapazitäten macht die Immobilie zu einem attraktiven Standort für ein wachsendes Unternehmen.