Gomunice | Przedsiębiorstwo+zakład mięsny | A1+DK9

Zum Verkauf steht ein stillgelegter Fleischverarbeitungsbetrieb in Gomunice, Wojska-Polskiego-Straße 1, in der Woiwodschaft Łódź.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2.513 m² und umfasst ein Fleischverarbeitungsgebäude mit einer Nutzfläche von 1.580 m².

Die Anlage wurde als Fleischverarbeitungsbetrieb konzipiert und genutzt, sodass ihre funktionale Aufteilung sowohl als Grundlage für die Fortführung der Fleischverarbeitung als auch für andere Arten von Produktions-, Lager-, Kühl- oder Logistikaktivitäten dienen kann.

Die Immobilie verfügt über eine bestehende Produktionsinfrastruktur, Sozial- und Büroräume sowie einen Anschluss an die grundlegenden Versorgungsnetze.

Wichtigste Informationen:

• Bauweise – gemauertes Gebäude, teilweise einstöckig, teilweise zweistöckig;
• Nutzungszweck – Produktionsstätte / Lebensmittelverarbeitung / Lager / Dienstleistungsbetrieb;
• Fläche – Produktions- und Dienstleistungsgebiet, Lager und Lagerhallen;
• Transformatorstation – auf dem Grundstück befindet sich eine 1999 errichtete Transformatorstation, die mit einer dreifeldrigen Niederspannungsschaltanlage ausgestattet ist;
• Parkplätze – ca. 20 oberirdische Stellplätze – laut vorliegenden Unterlagen.

FUNKTIONELLE ANORDNUNG DER ANLAGE
Die Anlage wurde für Tätigkeiten im Bereich der Fleischproduktion und -verarbeitung konzipiert.

Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem:

• PRODUKTIONSBEREICH: Produktionshalle, Technikräume, Räume für die Nasspökelung, Räucherkammern, Nebenräume, technische Einrichtungen;
• LAGERBEREICH: Lagerräume, Fertigwarenlager, Räume für Lager- und Vertriebsprozesse;
• SANITÄR- UND TECHNISCHER BEREICH: Verpackungswaschanlage, Nebenräume, Einrichtungen zur Aufrechterhaltung des Produktionsprozesses;
• SOZIALBEREICH: Küche, Mitarbeiterkantine, Sozialräume, Einrichtungen für die Mitarbeiter;
• BÜROBEREICH: Büroräume, Verwaltungsräume, Raum für Rechnungsstellung und Vertriebsabwicklung;
• VERKAUFSBEREICH: Auf dem Werksgelände befand sich zudem ein Verkaufsbereich bzw. ein Firmengeschäft, das mit Kühltheken ausgestattet war.

STANDORT – GOMUNICE
Gomunice liegt in Zentralpolen, im Landkreis Radomsko, in der Woiwodschaft Łódź. Die Lage zwischen Piotrków Trybunalski und Radomsko, in der Nähe der Autobahn A1, stellt aus Sicht der Produktions-, Lager- und Logistikaktivitäten einen wesentlichen Vorteil dar. Die Lage gewährleistet den Zugang zu großen Absatzmärkten sowohl in Richtung Łódź als auch in Zentral- und Südpolen. 

Einer der größten Standortvorteile ist der Zugang zu den Hauptverkehrsachsen der Region, d. h. zur Autobahn A1 und zur Staatsstraße DK91.

Durch Gomunice verläuft die Eisenbahnlinie Nr. 1 Warschau-West – Katowice, die zu den wichtigsten Eisenbahnverbindungen in Polen zählt.

ENTFERNUNGEN ZU DEN WICHTIGSTEN STÄDTEN
Ungefähre Straßenentfernungen von Gomunice aus:

• Radomsko – ca. 14 km,
• Piotrków Trybunalski – ca. 36 km,
• Częstochowa – ca. 40–45 km,
• Łódź – ca. 75 km,
• Warschau – ca. 189 km,
• Katowice – ca. 127 km,
• Krakau – ca. 153 km,
• Breslau – ca. 206 km.

Dank dieser Lage können somit sowohl der Markt der Woiwodschaft Łódź als auch die Märkte Süd- und Zentralpolens bedient werden.