Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Marq Logistics Kraków I (Airport)?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Marq Logistics Kraków I (Airport) wynosi około 162 120 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 10 331 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Jaka jest specyfikacja techniczna magazynu Marq Logistics Kraków I (Airport)?

Specyfikacja techniczna obiektu Marq Logistics Kraków I (Airport): wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 000 kg/m², doki przeładunkowe: tak, rok budowy 2011. Pełna specyfikacja (klasa magazynu, oświetlenie, ogrzewanie, sprinklery, biuro, parking) dostępna w sekcji opisu obiektu oraz w karcie technicznej, którą prześle broker.

Gdzie znajduje się obiekt Marq Logistics Kraków I (Airport)?

Obiekt Marq Logistics Kraków I (Airport) znajduje się w miejscowości Modlniczka, województwo kleinpolen. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Marq Logistics Kraków I (Airport), deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Marq Logistics Kraków I (Airport)?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Marq Logistics Kraków I (Airport). W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Marq Logistics Kraków I | 162 120 m² Logistikzentrum

Moderne Lagerfläche zur Miete im Komplex Marq Logistics Kraków I

Marq Logistics Kraków I (Airport), auch auf dem Markt unter den Namen Goodman oder GLP Kraków Airport Logistics Centre bekannt, ist ein Flaggschiff-Logistikzentrum in Modlniczka bei Krakau. Dieser weitläufige Lagerpark besteht aus zwölf modernen Hallen und bietet insgesamt zehntausende Quadratmeter erstklassige Geschäftsfläche. Das Objekt wurde für die vielfältigen Bedürfnisse der Mieter konzipiert – von lokalen Distributoren bis hin zu internationalen Logistikbetreibern. Derzeit sind Module im ausgewählten Gebäude verfügbar, was eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen darstellt, die einen prestigeträchtigen Standort suchen. Lagerhallen der Klasse A in dieser Region erfreuen sich großer Beliebtheit, und der präsentierte Komplex zeichnet sich durch professionelles Management und eine durchdachte Infrastruktur rund um die Gebäude aus.

Technische Spezifikation und Ausstattung

Jede Lagerhalle im Park wurde nach höchsten Marktstandards errichtet, was die Sicherheit und Effizienz der Betriebsabläufe garantiert. Das Gelände ist vollständig eingezäunt, bewacht und mit einem CCTV-System überwacht. Den Mietern stehen geräumige Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für LKWs zur Verfügung.

Lichte Lagerhöhe: 10 m
Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: standardmäßig 5 t/qm (im verfügbaren Modul verstärkt auf 7 t/qm)
Brandschutz: modernes Sprinklersystem und Rauchabzugsklappen
Zugang zu natürlichem Licht: Dachoberlichter im Entladebereich
Zugang zu den Modulen: ebenerdige Tore und Entladerampen

Lösungen zur Effizienzsteigerung

Obwohl der Komplex bereits voll funktionsfähig ist, hat der Entwickler darauf geachtet, dass die zu vermietende Lagerhalle moderne Energieeffizienzstandards erfüllt. Der Einsatz von Dachoberlichtern reduziert den Bedarf an künstlicher Beleuchtung tagsüber erheblich, und in einem Teil der Gebäude wurde eine moderne LED-Beleuchtung installiert. Eine effiziente Belüftung und Gasheizung ermöglichen die Aufrechterhaltung optimaler thermischer Bedingungen innerhalb der Halle, unabhängig von der Jahreszeit. Dies ist ein ideales Distributionszentrum für Unternehmen, die Wert auf Zuverlässigkeit und die Optimierung der Betriebskosten legen.

Lagerhallen in Kleinpolen – ein strategischer Standort für Ihr Unternehmen

Die Wahl des richtigen Standorts für den Betrieb der Lieferkette ist eine Schlüsselentscheidung für jedes Unternehmen. Marq Logistics Kraków I (Airport) befindet sich in Modlniczka, direkt an der westlichen Grenze der Hauptstadt von Kleinpolen. Diese Region ist einer der dynamischsten Märkte in Südpolen. Der hervorragende Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften, einschließlich Ingenieuren und Spezialisten der Krakauer Hochschulen, führt dazu, dass Investoren ihre Betriebszentren gerne hier ansiedeln. Darüber hinaus generiert der stark entwickelte Dienstleistungssektor, E-Commerce und Hochtechnologie einen ständigen Bedarf an modernen Lagerhallen zur Miete. Die Präsenz in dieser Geschäftszone ist nicht nur ein Prestige, sondern vor allem ein echter Wettbewerbsvorteil auf dem nationalen und internationalen Markt.

Straßen- und Transportinfrastruktur

Ein wesentlicher Vorteil des präsentierten Lagerparks ist seine konkurrenzlose Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Region. Das Logistikzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landesstraße 94, was einen reibungslosen lokalen Verkehr gewährleistet. Nur eine kurze Fahrt trennt das Objekt vom Knotenpunkt der Autobahn A4, die den Haupttransitkorridor Südpolens darstellt und die westliche Grenze mit der Ukraine verbindet. Diese Straßenanordnung ermöglicht eine blitzschnelle Warenverteilung in der Agglomeration Krakau sowie einen effizienten Export in die Märkte Mitteleuropas, einschließlich der Slowakei und Tschechiens. Eine äußerst wichtige Annehmlichkeit, insbesondere für Unternehmen mit internationalen Aktivitäten, ist die Nähe zum Internationalen Flughafen Balice. Der Flughafen liegt nur wenige Kilometer entfernt, was den Mietern breite Möglichkeiten bei der Abwicklung von Luftfracht eröffnet. Jede Hochregallagerhalle in diesem Komplex profitiert von dieser strategischen Lage und garantiert eine Optimierung von Transportzeit und -kosten.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Flughafen 4 km
Autobahn A4 1 km
Bundesstraße 94 500 m

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Modlniczka Centrum Logistyczne 318 m
Bushaltestelle Brzezie Działki 623 m
Bushaltestelle Brzezie Działki 641 m
Bushaltestelle Modlniczka Trzcie 776 m
Bushaltestelle Modlniczka Trzcie 780 m
Bushaltestelle Modlniczka Mała 946 m
Bushaltestelle Modlniczka Mała 1 000 m
Bushaltestelle Modlniczka Mała 1 km
Bushaltestelle Zabierzów Rzemieślnicza 1 km
Bushaltestelle Zabierzów Rzemieślnicza 1 km
Bahnhof Zabierzów 3 km
Bahnhof Kraków Mydlniki 4 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	12 000 m²	Bestehend	10,00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC10	19 000 m²	Bestehend	10,00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC2A	12 200 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	50 kg/m²
DC2B	22 000 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	50 kg/m²
DC3	14 000 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	50 kg/m²
DC4	21 000 m²	Bestehend	10,00 m	24x12	7 000 kg/m²
DC5	18 432 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	50 kg/m²
DC5B	8 000 m²	Bestehend	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC6	4 845 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	50 kg/m²
DC7	11 000 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	50 kg/m²
DC8	6 000 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²
DC9	13 643 m²	Bestehend	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC4	6 881 m2	FRAGEN	FRAGEN
DC4	3 450 m2	3 450 m2	FRAGEN

FAQ

Welche Lagerfläche ist im Marq Logistics Kraków I (Airport) verfügbar?

Marq Logistics Kraków I (Airport) (Modlniczka, Woiwodschaft Kleinpolen) bietet 162 120 m² Lagerfläche, wovon 10 331 m² in 2 Modulen sofort verfügbar sind. Klasse A, 12 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete im Marq Logistics Kraków I (Airport)?

Die Miete im Marq Logistics Kraków I (Airport) wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab. Detaillierte Kosten können durch Kontaktaufnahme mit MAXON Nieruchomości bestätigt werden.

Ist Marq Logistics Kraków I (Airport) sofort verfügbar?

Ja, Marq Logistics Kraków I (Airport) bietet freie Flächen, die sofort verfügbar sind — insgesamt 10 331 m² in 2 Modulen. Konkrete Einzugstermine können mit dem Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości vereinbart werden.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Marq Logistics Kraków I (Airport)?

Marq Logistics Kraków I (Airport) bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12×24 (oder 24×12) sowie einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von bis zu 7000 kN/m². Das Objekt verfügt über Laderampen, Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen, Oberlichter und LED-Beleuchtung. Das Lager zeichnet sich durch eine hohe Feuerwiderstandsfähigkeit (4000 MJ/m²) aus. Das Objekt verfügt über keinen Gleisanschluss und keine Kräne.

Wie weit ist Marq Logistics Kraków I (Airport) von der Autobahn A4 entfernt?

Marq Logistics Kraków I (Airport) befindet sich 1 km von der Autobahn A4 und 500 m von der Landesstraße 94 entfernt. Zusätzlich ist das Objekt 4 km vom Flughafen entfernt. Detaillierte Entfernungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich Marq Logistics Kraków I (Airport)?

Marq Logistics Kraków I (Airport) (Modlniczka) ist ein modernes Objekt der Klasse A, das sich hervorragend für Logistikabläufe, Lagerung und Distribution eignet. Dank der hohen Bodenbelastbarkeit und Feuerwiderstandsfähigkeit kann die Fläche an die spezifischen Anforderungen des Mieters angepasst werden.

Ist Marq Logistics Kraków I (Airport) zur Miete oder zum Verkauf?

Marq Logistics Kraków I (Airport) bietet Lager- und Büroflächen zur Miete an. Die Vertragsbedingungen, einschließlich der Laufzeit und der Möglichkeiten zur Modulanpassung, werden individuell mit dem Mieter durch MAXON Nieruchomości festgelegt.

Bietet Marq Logistics Kraków I (Airport) LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?

Ja, Marq Logistics Kraków I (Airport) bietet großzügige Rangierflächen sowie LKW-Parkplätze für Mieter. Das Gelände des Komplexes ist vollständig eingezäunt, bewacht und wird per CCTV überwacht, was eine hohe Sicherheit für Logistikabläufe gewährleistet.

Wer ist der Entwickler von Marq Logistics Kraków I (Airport)?

Der Entwickler des Komplexes Marq Logistics Kraków I (Airport) ist die Firma Goodman. Dies ist ein erfahrener Investor auf dem Markt für Gewerbeimmobilien, der einen hohen Ausbaustandard für Gebäude der Klasse A garantiert.

Welche Module sind im Marq Logistics Kraków I (Airport) aktuell verfügbar?

Im Marq Logistics Kraków I (Airport) sind folgende Module sofort zur Miete verfügbar:

6881 m² Lager + 160 m² Büro im Gebäude DC4
3450 m² Lager + 91 m² Büro im Gebäude DC4

Insgesamt aktuell freie Lagerfläche: 10 331 m². Konkrete Modulspezifikationen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot für Marq Logistics Kraków I (Airport) zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für Marq Logistics Kraków I (Airport) wurde zuletzt am 2026-09-18 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die aktuellen Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

Aktuelles

2019.03.18

Krakowski Goodman z nowym Najemcą

Firma SMA Magnetics wynajeła około 14 000 mkw. powierzchni produkcyjno-biurowej w inwestycji Goodman Kraków Airport Logistics Centre w Modlniczce koło Krakowa.

SMA Magnetics jest światowym liderem w zakresie technologii stosowanych do produkcji energii elektrycznej, która pozyskiwana jest z energii słonecznej.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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