7R verkauft das Gebäude 7R Park Kraków IX an Generali Real Estate

7R und Generali Real Estate haben den Übernahmeprozess des Logistikgebäudes 7R Park Kraków IX durch den Investmentfonds abgeschlossen. Das Lager mit einer Fläche von über 33 000 m², das Mitte des Jahres in Betrieb genommen wurde, ist vollständig vermietet und BREEAM-zertifiziert mit dem Level Very Good. Dies ist die nächste Transaktion von Generali und 7R in diesem Jahr. Im September informierten die Unternehmen über den Verkauf des Logistikkomplexes 7R Park Gdańsk II in Kowale.

7R Park Kraków IX ist eine Investition, die Teil des größten Logistikparks im Portfolio des Entwicklers in Kokotów – 7R Park Kraków – ist. Der Komplex besteht aus 10 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von über 245 000 m². Das Gebäude IX hat eine Fläche von 33 600 m² und ist vollständig vermietet. Hier haben die Unternehmen Answear.com (das auch Flächen in anderen Objekten des Parks belegt), ESA Logistika sowie Styler ihre Betriebsstätten angesiedelt.

"Wir freuen uns, dass wir dank der zweiten Akquisition in Polen unsere europäische Expansion im Logistikbereich fortsetzen können, die über unseren paneuropäischen Spezialfonds GRELF realisiert wird. Wir freuen uns auch, dass wir in diesem Jahr erneut mit 7R zusammenarbeiten. Mit der Verwaltung von Logistikvermögenswerten im Wert von über 1 Milliarde Euro wird unser Portfolio an Logistikimmobilien in Frankreich, Italien und Polen bis Ende 2021 um 145 000 m² wachsen, einschließlich bestehender Vermögenswerte und solcher, die 2022 geliefert werden. In den kommenden Jahren werden wir unsere Expansion in den ausgewählten Ländern fortsetzen" – sagt Pierre-David Baylac, Leiter Logistik bei Generali Real Estate.

7R Park Kraków zeichnet sich durch eine hervorragende Lage und Zugang zur wichtigsten Infrastruktur aus. Die Nähe zur Schnellstraße S7 und zur Autobahn A4 sowie eine bequeme Anbindung an den Stadt- und Vorortverkehr garantieren eine exzellente Verbindung, auch für Mitarbeiter.

"Es ist für uns äußerst wichtig, dass Generali Real Estate erneut unseren Park gewählt hat, um sein Portfolio an Logistikimmobilien zu erweitern. Die Attraktivität der Gebäude, die 7R seit Jahren auf den Markt bringt, wird u.a. durch die hohe Qualität dieser Objekte garantiert, die die akzeptierten Standards übertreffen, beispielsweise in Bezug auf Energieeffizienz, sowie durch die hervorragende Lage und ökologische Lösungen. Dies sind Schlüsselelemente, die sowohl für Mieter, Mitarbeiter als auch für Investoren wichtig sind" - sagt Łukasz Jachna, Chief Capital Markets Officer, Vorstandsmitglied bei 7R.

7R Park Kraków IX ist BREEAM-zertifiziert mit dem Level „Very Good”. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage, daneben Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Der Entwickler hat auch für die Umgebung der Investition gesorgt, indem er Blumenwiesen, Bienenstöcke und einen Regenwasserspeicher angelegt hat. Die Energieeffizienz wird u.a. durch LED-Beleuchtung in Verbindung mit einer Steuerung nach dem DALI-Protokoll und Destratifikatoren zur korrekten Verteilung der warmen Luft gewährleistet. Den Mitarbeitern des Objekts stehen Parkplätze für Autos und Fahrräder sowie Entspannungszonen zur Verfügung.

Das erste Objekt im Rahmen des 7R Park Kraków wurde 2015 in Betrieb genommen. Die Investition befindet sich in Kokotów bei Kraków auf dem Gelände der Wieliczka-Wirtschaftsaktivitätszone. 7R erweitert den Komplex sukzessive und zieht Mieter aus den Branchen Logistik, FMCG und E-Commerce nach Kleinpolen. In den sechs Jahren des Bestehens des 7R Park Kraków wurden Mietverträge mit über 30 Unternehmen unterzeichnet, die Arbeitsplätze für die Einwohner von Kraków, Wieliczka, Bochnia sowie den Vororten gesichert haben.