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Mietkostenrechner
Der Mietkostenrechner ist eine schnelle und einfache Möglichkeit, die tatsächlichen Kosten der Anmietung der ausgewählten Lagerfläche einschließlich aller Rabatte und besonderen Mietbedingungen zu schätzen.
UM DIE MIETKOSTEN ZU BERECHNEN, FÜGEN SIE BITTE ZUERST OBJEKTE ZUR ZWISCHENABLAGE HINZU
Lager durchsuchen| Parameter | Für alle setzen |
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|---|---|---|
| MIETE | ||
| MIETDAUER (IN MONATEN) | ||
| MIETPREIS PRO QM | ||
| NEBENKOSTEN PRO QM | ||
| NETTOFLÄCHE IN M2 | m² |
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| ZUSCHLAGSFAKTOR (%) | % |
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| BRUTTOFLÄCHE IN M2 | 0,00 | |
| MONATLICHE MIETKOSTEN | 0,00 EUR | |
| PARKEN | ||
| OBERIRDISCHE PARKPLÄTZE | ||
| MIETE FÜR OBERIRDISCHEN PARKPLATZ | EUR |
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| TIEFGARAGENPLÄTZE | ||
| MIETE FÜR TIEFGARAGENPLATZ | EUR |
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| MONATLICHE PARKKOSTEN | 0,00 EUR | |
| VERGÜNSTIGUNGEN | ||
| ANZAHL DER MONATE MIT REDUZIERTER MIETE | ||
| RABATT (%) | % |
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| VOLLE MONATE | 0 | |
| RABATTWERT VOLLE MONATE | 0,00 EUR | |
| ANZAHL DER MONATE MIT PARKRABATT | ||
| RABATT (%) | % |
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| VOLLE MONATE | 0 | |
| RABATTWERT | 0,00 EUR | |
| RABATTE INSGESAMT | 0,00 EUR | |
| ZUSAMMENFASSUNG | ||
| MONATLICHE GESAMTKOSTEN | 0,00 EUR | |
| GESAMTKOSTEN WÄHREND DER MIETDAUER | 0,00 EUR | |
| GESAMTKOSTEN NACH RABATTEN | 0,00 EUR | |
| EFFEKTIVMIETE (durchschnittliche Miete pro m2 einschließlich Rabatte) | 0,00 EUR | |
PLN-Beträge werden zu 4,2 PLN/EUR umgerechnet. Ergebnisse in EUR netto.
Kostenvergleich über die Laufzeit
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Variante 1 Effektivmiete: 0,00 EUR/m²
Schritt für Schritt
Wie berechnet man die Mietkosten einer Lagerhalle?
Berechnen Sie die Fläche und vergleichen Sie Mietvarianten vor dem Gespräch mit dem Vermieter.
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Objekte hinzufügen
Legen Sie die zu vergleichenden Lagerobjekte in die Merkliste oder arbeiten Sie mit eigenen Varianten-Spalten.
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Mietkonditionen eingeben
Geben Sie je Objekt Laufzeit, Miete und Nebenkosten pro m² (EUR oder PLN), Nettofläche und Add-on-Faktor ein. Werte in der Spalte „Für alle setzen“ werden in alle Objekte übernommen.
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Parkplätze und Incentives berücksichtigen
Tragen Sie Anzahl und Preis der Außen- und Tiefgaragenstellplätze, die Monate mit reduzierter Miete bzw. Parkgebühr und die Rabatthöhe ein.
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Ergebnisse vergleichen
Die Zusammenfassung zeigt Monatskosten, Gesamtkosten über die Laufzeit vor und nach Rabatten sowie die Effektivmiete pro m².
FAQ
Häufig gestellte Fragen
01Was ist die Effektivmiete?
Die durchschnittliche Miete pro m² nach Rabatten: (Miete pro m² × Bruttofläche × Laufzeit in Monaten − Rabattwert) ÷ Laufzeit ÷ Bruttofläche. So lassen sich Angebote mit unterschiedlichen Incentives vergleichen.
02Wie wird die Bruttofläche berechnet?
Bruttofläche = Nettofläche × (1 + Add-on-Faktor ÷ 100). Der Add-on-Faktor ist der dem Mieter zugerechnete Anteil an Gemeinschaftsflächen (Foyers, Flure, Technikräume).
03Wie werden Rabatte berechnet?
Ein Rabatt von 50 % über 6 Monate entspricht 3 vollen mietfreien Monaten. Der Rabattwert ist Rabatthöhe × Anzahl der Monate × Monatsmiete (bzw. monatliche Parkkosten).
04Welcher Wechselkurs gilt für PLN-Beträge?
Miete und Nebenkosten in PLN werden zum festen Kurs von 4,2 PLN/EUR umgerechnet; alle Ergebnisse werden in EUR angezeigt. Parkpreise werden in EUR eingegeben.