7R verkauft städtisches Lagerhaus

Das polnische Entwicklungsunternehmen 7R hat den Verkauf des Objekts 7R City Flex Warsaw Airport I abgeschlossen. Käufer ist das Unternehmen Macquarie Asset Management. Das städtische Lagerhaus besteht aus drei Gebäuden mit einer Fläche von 15,9 Tsd. mkw.

Macquarie Asset Management hat im Namen eines seiner Kunden, für den es Vermögensverwaltungsdienstleistungen erbringt, den Logistikkomplex 7R City Flex Warsaw Airport I von 7R, MFC Real Estate und DIL Polska Baumanagement erworben. Der Transaktionswert belief sich auf etwa 29 Mio. Euro.

Dies ist eine weitere Transaktion zwischen Macquarie Asset Management und 7R. Im November 2021 erwarb der Investor zudem städtische Lagerhäuser aus der Linie 7R City Flex Last Mile Logistics in Wrocław, Gdańsk und Łódź.

7R City Flex Warsaw Airport I ist eine Investition der Klasse A, die sowohl ökologisches Design als auch hochwertige Logistikflächen vereint. Der Komplex befindet sich in einer gut angebundenen Gegend - nur 3 km vom internationalen Chopin-Flughafen in Warszawa und 8,5 km vom Stadtzentrum entfernt - und bietet dabei einen hervorragenden Zugang zur Schnellstraße S2 und zur Autobahn A2, die in Richtung Deutschland und die westlichen Regionen Polens führen.

In den letzten Jahren zeichnet sich der polnische Logistiksektor durch ein konsequentes Wachstum aus, was u.a. auf die dynamische Entwicklung des E-Commerce-Marktes zurückzuführen ist. Dank der strategischen Lage und der Anwendung moderner technologischer Lösungen schafft die von uns erworbene Investition ideale Bedingungen, um die starke Nachfrage nach erstklassiger Logistik zu nutzen (...). – sagt Florian Winkle, Co-Head bei Macquarie Asset Management's Core/Core-Plus Real Estate strategy.

7R City Flex Warsaw Airport I ist bereits vollständig an Mieter aus Branchen wie Pharmazie, Ingenieurwesen, Logistik und Innenausstattung vermietet. Darüber hinaus betreibt das Unternehmen Avenger Flight Group dort das erste Schulungszentrum für die kommerzielle Luftfahrt in Polen.

Im 7R City Flex Warsaw Airport I wurden moderne Lösungen angewandt, u.a.: LED-Beleuchtung, zusätzliche natürliche Beleuchtung der Laderampenzonen, Oberlichter und Rauchabzugsklappen, Gasheizungen sowie Sprinkleranlagen. Um Wärmeverluste zu begrenzen, wurde das Objekt zudem mit Destratifikatoren ausgestattet, die helfen, die Lufttemperatur auszugleichen. Der Komplex verfügt zudem über ein BREEAM-Zertifikat, das Objekte erhalten, die strenge Kriterien im Einklang mit der Idee des nachhaltigen Industriebaus erfüllen.