7R verkaufte einen Komplex aus fünf Logistikgebäuden
Savills Investment Management hat die Transaktion zum Erwerb von Logistikimmobilien in Polen von 7R im Namen von Vestas Investment Management abgeschlossen. Der Komplex 7R Park Beskid II befindet sich in einem der größten Cluster für Automobilproduktion und Distributionszentren in Europa. Der Gesamtwert der Transaktion wird 101 Mio. Euro übersteigen.
Savills Investment Management ("Savills IM"), ein internationaler Investmentmanager, informierte über den Erwerb von 7R Park Beskid II. Das großflächige Logistikobjekt in Czechowice-Dziedzice wurde vom polnischen Entwickler 7R und VRE im Namen von Vestas Investment Management ("Vestas") erworben. Die Transaktion wird in drei Etappen durchgeführt, wobei die letzte Etappe im März 2022 abgeschlossen sein wird. Die Finanzierung wurde von der Bayerische Landesbank (BayernLB) bereitgestellt. Die Transaktion erhöht den Wert der Vermögenswerte von Vestas in Europa auf 1,4 Mrd. EUR und umfasst 15 Büro- und Logistikobjekte.
"Wir freuen uns sehr über den Abschluss einer weiteren Transaktion mit Vestas und deren Investoren, insbesondere da es sich um dieses hochwertige, von 7R realisierte Objekt handelt. Es ist ideal in einem der größten Cluster der Automobilproduktion in Europa gelegen und für erstklassige Mieter attraktiv. Wir glauben, dass dies der richtige Komplex am richtigen Standort ist, der langfristig von den Schlüsselfaktoren der Entwicklung des Logistiksektors profitieren wird" - sagt Alistair Ennever, Head of Industrial & Logistics, Europe, Savills Investment Management.
7R Park Beskid II befindet sich in der Region Schlesien, die zu einem der größten Zentren für Produktionsstätten der Automobilindustrie und Distributionszentren auf dem Alten Kontinent geworden ist. Die Region ist ein gut entwickelter grenzüberschreitender Knotenpunkt, der den Transport mit Tschechien und der Slowakei bedient. Die Immobilie 7R Park Beskid II selbst ist strategisch günstig gelegen – direkt an der Landesstraße Nr. 1, die sie mit der Autobahn A4 verbindet, dem wichtigsten Verkehrskorridor in Südpolen.
"Bei der Vorbereitung neuer Investitionen bei 7R setzen wir auf die hohe Qualität unserer Objekte, angereichert mit Technologie und ökologischen Lösungen. Wir freuen uns, dass unser Ansatz bei Investoren auf immer größeres Interesse stößt, was durch die Zusammenarbeit mit einem weiteren prestigeträchtigen Unternehmen wie Savills Investment Management bestätigt wird. Ich bin überzeugt, dass uns ein gemeinsames Ziel verbindet, nämlich die Schaffung eines langfristigen Wertes für Logistikobjekte" - fügt Łukasz Jachna, Chief Capital Markets Officer, Vorstandsmitglied bei 7R, hinzu.
Der Entwickler 7R lieferte einen Logistikkomplex mit einer Fläche von etwa 90 000 m², bestehend aus fünf Gebäuden, der Lager- und Produktionsflächen für viele Mieter bietet. Vier davon haben eine Standardspezifikation, und eines ist ein BTS-Objekt (Build-to-Suit), das für ein Joint Venture zwischen Valeo und Siemens gebaut wurde. Es wurde für die Entwicklung und Produktion innovativer Antriebskomponenten für Elektrofahrzeuge konzipiert. 7R Park Beskid II verfügt über ein BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Very Good.
"Die Finanzierung des 7R Beskid Park passt perfekt zu unserer Kreditstrategie, die sich auf Vermögenswerte an Schlüsselstandorten mit langfristigen Wachstumsprognosen und positiven ESG-Indikatoren konzentriert. Wir freuen uns, dass wir diese Transaktion als alleiniger Sub-Underwriter und Agent unterstützen konnten" - kommentiert Robert Hetzner, Vice President, Real Estate Division, BayernLB.
