Accolade und Conseq übernehmen Kaufland-Zentrum in Bydgoszcz. Transaktion mit Finanzierung über 22 Mio. Euro

Accolade und der Fonds Conseq haben den Kauf eines Distributionszentrums in Bydgoszcz abgeschlossen, das vollständig an die Kette Kaufland vermietet ist. Die Transaktion wurde durch eine Akquisitionsfinanzierung der mBank in Höhe von 22 Mio. Euro unterstützt.

46 Tsd. m² voll vermietete Fläche

Bei dem erworbenen Objekt handelt es sich um ein Built-to-Suit-Distributionszentrum mit einer Fläche von rund 46 Tsd. m², das sich in der größten Industriezone von Bydgoszcz befindet.

Das Lager wurde im Jahr 2016 in Betrieb genommen, verfügt über ein BREEAM Excellent-Zertifikat und ist zu 100 Prozent kommerzialisiert.

Mieter bleibt Kaufland – einer der größten Einzelhändler in Europa, der zur Schwarz-Gruppe gehört.

Schlüsselobjekt im Logistiknetzwerk von Kaufland

Das Zentrum in Bydgoszcz ist eines der vier Hauptdistributionszentren von Kaufland in Polen und für die Bedienung des nord-zentralen Teils des Landes verantwortlich.

Der Standort bietet Zugang zu einer entwickelten Logistikinfrastruktur sowie die Nachbarschaft zu anderen großen Betreibern und Distributionszentren, einschließlich solcher, die mit der Schwarz-Gruppe verbunden sind.

Stärkung des Portfolios von Accolade in der Region

Für Accolade ist dies eine weitere Investition in Bydgoszcz, wo das Unternehmen seit Jahren sein Portfolio ausbaut. Derzeit umfasst es rund 300 Tsd. m² Lagerfläche.

Das neu erworbene Objekt befindet sich in der Nähe anderer Industrieparks des Investors, was die operative Effizienz und die Kohärenz des Portfolios in der Region erhöht.

Stabile Investition mit langfristigem Mieter

Der Kauf des Distributionszentrums basiert auf einem Investitionsmodell, das auf Folgendem beruht:

• einem langfristigen Mietvertrag,
• einem stabilen, internationalen Mieter,
• moderner Infrastruktur, die hohe ESG-Standards erfüllt.

Solche Vermögenswerte sind für institutionelle Investoren besonders attraktiv, da sie vorhersehbare Finanzströme gewährleisten.

Bydgoszcz wächst auf der Logistikkarte Polens

Die Transaktion bestätigt die wachsende Bedeutung von Bydgoszcz als reifer Lagermarkt. Die Stadt zieht Investoren dank der sich entwickelnden Infrastruktur sowie der Präsenz großer Unternehmen aus dem Logistik- und Handelssektor an.

Die Investition fügt sich in die Strategie von Accolade ein, moderne Logistikobjekte in regionalen Zentren mit starken wirtschaftlichen Fundamenten zu entwickeln.