Asiatischer Automobilzulieferer mietet 23.000 m² im MLP Poznań West

Die MLP Group hat einen langfristigen Mietvertrag mit einem chinesischen Automobilzulieferer unterzeichnet, der im Rahmen seiner globalen Nearshoring-Strategie 23.000 m² moderne Lager- und Bürofläche im Logistikzentrum MLP Poznań West anmieten wird. Der Bau des Objekts beginnt Anfang des vierten Quartals dieses Jahres, die Übergabe ist für das zweite Quartal 2025 geplant. Das neue Gebäude wird die höchsten ökologischen Standards erfüllen, was durch eine BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau Excellent bestätigt wird.

Asiatische Hersteller verlagern ihre Aktivitäten zunehmend nach Europa; der unterzeichnete Vertrag ist ein hervorragendes Beispiel für den globalen Nearshoring-Trend. Der neue Partner hat 23.000 m² moderne Fläche im Logistikpark MLP Poznań West gebucht, wovon ca. 1.000 m² auf Büro- und Sozialflächen entfallen. Der neue Vertrag steht im Einklang mit den strategischen Zielen der MLP Group, die Unternehmen konsequent bei der Verlagerung ihrer Produktion näher an die Zielmärkte unterstützt, indem sie ihnen technologisch fortschrittliche und ökologische Lösungen anbietet.

Der Bau dieses fortschrittlichen Objekts wird bereits vorbereitet, mit Schwerpunkt auf der Implementierung modernster technologischer und ökologischer Lösungen. Das Gebäude wird mit Wärmepumpensystemen beheizt, und ein erheblicher Teil des Stroms wird aus Photovoltaikanlagen stammen. Das Objekt wird einer BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau Excellent unterzogen. Die Übergabe der neuen Halle an den Nutzer ist für das zweite Quartal 2025 geplant. Das Objekt wird letztendlich über 30.000 m² umfassen. Dies bedeutet, dass die verbleibenden 8.000 m² spekulativ errichtet werden und anderen interessierten Mietern zur Verfügung stehen.

– Die wachsende Nachfrage seitens asiatischer Unternehmen bietet uns eine solide Grundlage für eine weitere dynamische Entwicklung. Die Aufnahme der Zusammenarbeit mit einem chinesischen Komponentenhersteller für die Automobilindustrie ist für uns ein strategischer Schritt, der unserer Vision entspricht, den globalen Nearshoring-Trend zu unterstützen. Die Wahl von MLP Poznań West durch unseren neuen Partner bestätigt die exzellente Lage des Zentrums sowie den höchsten Standard der angebotenen Flächen, der den Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung entspricht. Der Erhalt des BREEAM-Zertifikats auf dem Niveau Excellent ist der beste Beweis dafür – sagte Agnieszka Góźdź, Vorstandsmitglied, Chief Development Officer bei der MLP Group S.A.

Das Zentrum entsteht nach den Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung. Auf den Dächern der Gebäude werden Photovoltaikanlagen installiert. Auf dem Gelände des Parks wurden Infrastrukturen für Radfahrer, Ladestationen für Elektroautos sowie Insektenhotels geschaffen. Im Bürobereich wurden große Verglasungen verwendet, was einen besseren Zugang zu Tageslicht ermöglicht und den Mitarbeitern vorteilhaftere Arbeitsbedingungen bietet.

Das moderne Distributionszentrum MLP Poznań West ist ein Komplex, der sich auf der Westseite von Poznań befindet, neben der Schnellstraße S11 und nur 7 km vom Kreuz der Autobahn A2 und der Strecke S11 entfernt. Das Zentrum richtet sich vor allem an Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Logistik, Distribution und Leichtindustrie. MLP Poznań West mit einer Zielkapazität von über 170.000 m² stellt ein Schlüsselelement der Entwicklung der Gruppe auf dem europäischen Logistikimmobilienmarkt dar und unterstützt zudem die globalen Bestrebungen zur Optimierung von Lieferketten durch Nearshoring.

Gemäß der „build & hold”-Strategie behält die MLP Group nach Abschluss des Baus der Logistikparks diese in ihrem Portfolio und verwaltet sie eigenständig. Alle von der Gruppe realisierten Projekte zeichnen sich zudem durch eine sehr attraktive Lage der Logistikparks, die Anwendung von Built-to-Suit-Lösungen sowie die Unterstützung des Mieters während der Laufzeit des Mietvertrags aus.