Bau des AJS Parts Lagers bei Warschau beginnt. Es entsteht ein Objekt mit einer Fläche von 30.000 m².

Modernes Logistikprojekt im „Design & Build”-Verfahren

Für die Umsetzung der Investition ist Bremer verantwortlich, ein Generalunternehmer für Industrie- und Gewerbeobjekte. Das Projekt entsteht im Design & Build-Verfahren, was eine vollständige Anpassung des Gebäudes an die operativen Bedürfnisse des Investors bedeutet.

Das neue Lager soll die Geschäftsentwicklung von AJS Parts unterstützen – einem Unternehmen, das auf den Vertrieb von Autoteilen für Pkw und Nutzfahrzeuge spezialisiert ist. Dank der neuen Infrastruktur wird das Unternehmen seine operativen Kapazitäten erhöhen und den Kundenservice in verschiedenen europäischen Ländern verbessern.

Bürogebäude mit charakteristischer Architektur

Ein integraler Bestandteil der Investition wird auch ein dreigeschossiges Bürogebäude mit einer Fläche von etwa 2.870 m² sein. Das Objekt zeichnet sich durch eine Glasfassade mit dekorativen Konstruktionselementen aus.

Im Projekt ist eine repräsentative Eingangshalle geplant, die sich über alle Geschosse erstreckt und als Raum für Geschäftstreffen dienen soll. Auf dem Dach des Bürogebäudes entsteht eine Erholungsterrasse für Mitarbeiter und Gäste.

Für das Design und die umfassende Gestaltung der Büroflächen ist das Unternehmen COBU Design verantwortlich, das sich sowohl um den Entwurf als auch um die Ausbauarbeiten und die Möblierung kümmert.

Strategische Lage am Knotenpunkt Konotopa

Die Investition entsteht an der Kreuzung der Straßen Piwna und Piastowska in Jawczyce, in unmittelbarer Nähe des Knotenpunkts Konotopa, wo sich wichtige Verkehrsrouten kreuzen – die Schnellstraße S8 sowie die Südliche Umgehungsstraße von Warschau.

Dadurch wird das Objekt sowohl an das Zentrum von Warschau (etwa 20 km) als auch an die wichtigsten Verkehrskorridore in Polen gut angebunden sein.

Automatisierung und moderne Lagersysteme

Das Lager wird mit Lösungen ausgestattet, die moderne Logistik unterstützen, darunter:

• ein automatisches Regalsystem AutoStore,

• Hochregalsysteme VNA,

• die Technologie Pallet Shuttle,

• ein abgetrennter Büro- und Laborbereich im Standard Production & Manufacturing.

Der Einsatz dieser Lösungen ermöglicht eine maximale Ausnutzung der Lagerfläche und eine Optimierung der operativen Prozesse.

Ökologische Lösungen und BREEAM-Zertifikat

Das Projekt berücksichtigt auch Lösungen im Bereich der nachhaltigen Entwicklung. Geplant sind unter anderem:

• ein Energiespeicher,

• Carports mit Photovoltaikmodulen,

• Vorbereitung der Infrastruktur für Ladestationen für Elektroautos,

• die Möglichkeit der Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Zusätzlich werden rund um das Objekt neue Grünanlagen, ein Fuß- und Radweg sowie eine Fahrradinfrastruktur für Mitarbeiter geschaffen.

Das Gebäude soll mit dem BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Very Good ausgezeichnet werden.