Baubeginn für Panattoni Park Grudziądz

Panattoni erschließt nach zahlreichen Investitionen in Bydgoszcz und Toruń einen weiteren Markt in der Region Kujawien-Pommern – Grudziądz. Der Entwickler plant die Bereitstellung eines Komplexes mit einer Fläche von fast 70 000 m² nur 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Erster Mieter wurde ein führender Anbieter moderner Logistikdienstleistungen in Polen, der ca. 9 000 m² nutzen wird. Die Realisierung des ersten Objekts hat bereits begonnen und wird innerhalb eines Jahres abgeschlossen sein. Dank Panattoni Park Grudziądz nähert sich der Entwickler der Marke von einer halben Million m² bereitgestellter Fläche in der Woiwodschaft Kujawien-Pommern. 

Die Investitionen in der Region Grudziądz nehmen Fahrt auf. Ein neues Gründerzentrum entsteht, und Panattoni hat ein 11 ha großes Grundstück nur 10 km vom Zentrum von Grudziądz entfernt erworben – in der Gemeinde Dragacz. Der Entwickler plant den Bau des Komplexes Panattoni Park Grudziądz mit einer Fläche von 69 148 m² in 4 Gebäuden. Erster Mieter wurde ein führender Anbieter moderner Logistikdienstleistungen in Polen, der ca. 9 000 m² nutzen wird. Die Realisierung des Gebäudes hat bereits begonnen und wird innerhalb eines Jahres abgeschlossen sein.

"Grudziądz ist ein hervorragender Standort, der auf halbem Weg zwischen zwei sich rasant entwickelnden Märkten liegt – dem Dreistadt-Markt und dem Markt Bydgoszcz-Toruń. Daher war die Öffnung für moderne Industrieflächen nur eine Frage der Zeit. Auf der Logistikkarte Polens gibt es kaum noch weiße Flecken; bei wachsender Attraktivität des heimischen Marktes gewinnen auch lokale Märkte an Bedeutung, und wir sind bereits dort präsent und warten auf Mieter, indem wir Standorte an wichtigen Verkehrsadern anbieten". – sagt Michał Samborski, Head of Development, Panattoni.

Panattoni Park Grudziądz wird am Knotenpunkt Nowe Marzy in der Gemeinde Dragacz liegen, der die Autobahn A1 – die von der südlichen bis zur nördlichen Grenze verläuft – mit der Landesstraße 91 verbindet. Der Standort ermöglicht es, in etwas mehr als einer Stunde das Zentrum von Gdańsk, den internationalen Flughafen sowie einen der größten Seehäfen an der Ostsee zu erreichen. Darüber hinaus ermöglicht er eine Anreise in weniger als 90 Minuten nach Bydgoszcz und zum Flughafen in der Hauptstadt von Kujawien. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wird auch eine effiziente Erreichbarkeit der Region Zentralpolen oder Schlesien ermöglichen.

Die begonnene Realisierung wird der erste Park von Panattoni in der Gemeinde Dragacz sein, aber nicht die erste Investition in der Region. Im Jahr 2019 schloss der Entwickler den Bau einer Fabrik in Grudziądz für das Unternehmen Kitron ab, einen skandinavischen Elektronikhersteller u.a. für Unternehmen aus dem Verteidigungs-, Luftfahrt-, Medizin-, Automobil- und Telekommunikationssektor. Das im BTS-Format (built-to-suit) errichtete Werk wurde vollständig an die technologischen Bedürfnisse von Kitron angepasst - automatisierte Produktion und das Konzept der vierten industriellen Revolution, wobei das Innere des Gebäudes stellenweise eher an ein steriles Labor als an eine typische Produktionsstätte erinnert. Das Objekt wurde u.a. mit Temperatur- und Feuchtigkeitskontrollsystemen durch Lüftungszentralen, einem ausgebauten Netz von Kabelrinnen, einer Druckluft- und Vakuumanlage sowie einem Trockenraum mit einer zulässigen Temperatur von 75 °C im Inneren ausgestattet. Zusätzlich wurde in der Halle ein antistatischer ESD-Harzboden verwendet.

Panattoni hat in der Woiwodschaft Kujawien-Pommern bereits über 300 000 m² bereitgestellt, und die Realisierung des Parks in der Gemeinde Dragacz sowie anderer laufender Investitionen wird es ermöglichen, die Marke von einer halben Million m² zu überschreiten. Der Entwickler baut u.a. Panattoni Park Toruń II, wo die Fläche bereits von zwei Marktführern aus dem Logistiksektor gemietet wurde, sowie Panattoni Park Bydgoszcz IV, wo 20 500 m² von einem Unternehmen belegt wurden, das auf die Herstellung technisch fortschrittlicher Metallkonstruktionen spezialisiert ist. Die Position des Entwicklers in der Region wird auch durch den größten Mietvertrag auf dem Markt für Industrieflächen im Jahr 2021 bestätigt - 140 000 m² durch Zalando im Rahmen eines BTS-Objekts in der Hauptstadt von Kujawien.