Chinesischer Investor Tuopu wählt 7R
Im Rahmen des Komplexes 7R City Park Poznań entsteht die erste europäische Fabrik der Ningbo Tuopu Group, eines chinesischen Unternehmens aus der Automobilbranche. Tuopu arbeitet mit weltweit führenden Unternehmen des Automobilsektors zusammen, darunter BMW, Mercedes-Benz, Audi, Porsche, Volkswagen, Chrysler, Ford, Geely und General Motors. Das Werk in Poznań mit einer Fläche von über 30 000 m² wird Komponenten für Elektroautos produzieren. Hier werden 450 Mitarbeiter beschäftigt sein.
Das Unternehmen Tuopu mit Sitz in Ningbo, China, wurde 1983 gegründet und konzentriert seine Tätigkeit seit 30 Jahren auf die Automobilbranche. Es befasst sich mit der Forschung, Entwicklung und Produktion von Lösungen wie Antivibrationssystemen, automatisierten Fahrsystemen oder Thermomanagementsystemen. Tuopu wird im Stadtteil Franowo in Poznań eine moderne Fabrik eröffnen, die eine schnelle und reibungslose Lieferung von Komponenten an europäische Vertragspartner garantiert. Das Entwicklungsprojekt des Objekts wird von der Firma 7R vorbereitet und geleitet."Der zu Beginn der Pandemie angekündigte Trend zur Optimierung der Komponentenlieferungen aus Fernost, der die Kontinuität der Produktionsprozesse in Europa sichern könnte, wird zur Realität. Die Ningbo Tuopu Group, ein bewährter Zulieferer führender globaler Automobilkonzerne, nimmt ihre erste europäische Fabrik in Polen in Betrieb. Dies ist ein hervorragendes Beispiel für Nearshoring, also die Schaffung einer sicheren Basis für den Aufbau von Komponentenbeständen für Automobilhersteller auf unserem Kontinent. Wir freuen uns, dass wir als Entwickler die Möglichkeit haben, Tuopu eine spezialisierte, auf die Anforderungen der Automobilbranche zugeschnittene Fläche zur Verfügung zu stellen. Poznań ist aufgrund der Verfügbarkeit hochqualifizierter Ingenieure und der Präsenz von Unternehmen aus dem Sektor, wie z. B. Volkswagen und Solaris, eine ausgezeichnete Wahl." - kommentiert Bartłomiej Krawiecki, Vorstandsmitglied, Head of Development bei 7R.
Der Entwickler bereitet das Objekt in enger Zusammenarbeit mit Tuopu vor, damit die mit Liebe zum Detail entworfene Fläche die Komplexität der Produktionsprozesse bewältigen kann und die Gebäudekonstruktion entsprechend auf die Installationen des Mieters vorbereitet ist. Das Gebäude wird für feste Arbeitsplätze angepasst, was bedeutet, dass die Parameter für die Tageslichtbeleuchtung auf 12,5 % erhöht und die Wand- und Dachisolierungen verstärkt werden. Es wird mit in den Boden eingelassenen technologischen Kanälen ausgestattet sein, und die Trafostation wird eine Stromaufnahme von 3 600 kVA ermöglichen. Im Rahmen der Investition baut der Entwickler eine neue Straße für die logistische Abwicklung der Immobilie. 7R City Park Poznań wird die hohen Anforderungen an ökologische Lösungen erfüllen, die durch eine BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau Very Good bestätigt werden.
"Aufgrund der komplexen Art der im 7R City Park Poznań geplanten Prozesse erforderte die Vorbereitung des Projekts einen nicht standardmäßigen Ansatz für die Investition. Auf einer Mietfläche von 30 000 m² werden wir eine Reihe technischer Anpassungen vornehmen, die sich auf die Prozessoptimierung auswirken und auch die Installation eines modernen Technologieparks ermöglichen. Die Wahl von 7R als Anbieter eines solch technologisch fortschrittlichen Gebäudes zeigt erneut, dass ein individueller Ansatz und Flexibilität bei der Auswahl der Lösungen der Schlüssel zum Erfolg sind und uns eine so dynamische Entwicklung in den letzten Jahren ermöglichen." - fügt Maciej Krawiecki, Head of Leasing bei 7R hinzu.
Die Vorbereitungsarbeiten auf dem Investitionsgelände begannen um die Jahreswende Februar/März dieses Jahres. Das Gebäude für Tuopu wird im 1. Quartal 2022 in Betrieb genommen. Generalunternehmer für die Bauarbeiten ist die Firma Goldbeck. Für das architektonische Design des 7R City Park Poznań ist das Büro Kwadrat verantwortlich.
7R City Park Poznań ist ein moderner Lagerpark, der sich innerhalb der Verwaltungsgrenzen von Poznań befindet — nur 5 km vom Stadtzentrum und 4 km vom Autobahnkreuz Krzesiny (A2/S11) entfernt. Die Lage des Parks in unmittelbarer Nähe eines Einkaufszentrums bietet einen hervorragenden Zugang zur städtischen Infrastruktur, insbesondere zum Bus- und Straßenbahnnetz. Ein zusätzlicher Vorteil des Parks ist die Nachbarschaft zum modernen intermodalen Eisenbahnterminal Poznań-Franowo.
