City Park Warsaw wächst weiter

City Park Warsaw wird als Reaktion auf die wachsende Nachfrage nach flexiblen Geschäftsflächen erweitert. Der Entwickler, das Unternehmen Ideal Idea, hat bereits vor Erteilung der Baugenehmigung mehr als die Hälfte der zu vermietenden Fläche kommerzialisiert.

Ideal Idea plant die Erweiterung des City Park Warsaw um weitere 10 000 m² emissionsfreie Fläche unter Einsatz moderner Technologien, die die Betriebskosten der Mieter erheblich senken. Dank des Einsatzes von Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie Grauwasser-Rückgewinnungssystemen werden die Unternehmen, die den Komplex nutzen, ihre Ausgaben für Energie und Medien begrenzen können, was sich auf ihre langfristige betriebliche Effizienz auswirken wird. Das gesamte Objekt wird die höchsten Standards nachhaltigen Bauens erfüllen und das BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent erhalten.

City Park Warsaw ist ein attraktiver Standort für Unternehmen aus den Bereichen Stadtlogistik, E-Commerce und Leichtproduktion und bietet flexible Lagermodule ab 500 m² sowie Büroflächen ab 110 m². Das SBU-Modell gewährleistet die volle Unabhängigkeit der Mieter, denen eigene Eingänge zur Verfügung stehen und die keine Gemeinschaftsflächen nutzen müssen. Die Lagerhallen sind mit einem ebenerdigen Tor und einer Rampe mit hydraulischer Ladebrücke ausgestattet, die Büros der Klasse A verfügen über Klimaanlage und energieeffiziente LED-Beleuchtung.

City Park Warsaw liegt nur 2 km vom Flughafen Chopin und 10 km vom Hauptbahnhof entfernt, mit direktem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen – der Autobahn A2 sowie den Schnellstraßen S2 und E67. Dank der Nähe zur Warschauer Umgehungsstraße bietet der Park eine bequeme Anbindung sowohl für Mitarbeiter als auch für Lieferanten. Die Fahrt ins Stadtzentrum dauert nur 20 Minuten.

Ideal Idea erzielt eine der höchsten Vermietungsquoten der Branche und vermietet 95% bis 100% der Fläche noch vor Erteilung der Nutzungsgenehmigung. Die Fertigstellung der Investition ist für das Jahr 2025 geplant, wonach die Gesamtfläche des Parks 47 000 m² überschreiten wird.