Citylink mit Baugenehmigung für Lagerhallen in Łódź

Citylink Łódź Olechów ist ein neues, hybrides Investitionsprojekt der Firma CL Property, das das Konzept von Small Business Units mit dem Konzept von Großflächenlagern verbindet.

Innerhalb der Verwaltungsgrenzen der Stadt Łódź entstehen über 23.000 m² Lager- und Bürofläche. Nur 1.500 m von der Ausfahrt der Autobahn A1 und der Woiwodschaftsstraße 713 entfernt, was die schnellstmögliche Verbindung zu den wichtigsten nationalen Verkehrsadern sowie zum Zentrum von Łódź bietet.

"Der Hauptvorteil unseres Grundstücks, das wir für die Bebauung erschließen, ist die exzellente Lage. Wir sind von städtischen Straßen und Kreuzungen umgeben, was eine perfekte Sichtbarkeit bietet, aber auch einen intimen Charakter, der in großen Logistikparks oft fehlt. Wenn man 10, 15 oder 20.000 m2 bei Citylink Łódź mietet, kann man das Gefühl haben, auf dem eigenen Grundstück in einem BTS-Objekt zu sein, das perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Zudem dauert die Fahrt in das Stadtzentrum von Łódź nur wenige Minuten, die Autobahn A1 ist nur zwei Querstraßen vom Objekt entfernt. Wir haben auch an die Mitarbeiter unserer Mieter gedacht, da wir in der Nähe des Grundstücks Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse, Straßenbahnen) sowie zum Bahnhof PKP Łódź-Olechów haben. All dies macht es zu einem perfekten Standort für eine breite Palette von Unternehmen, sowohl aus Łódź als auch für solche, die sich in Zentralpolen ansiedeln" – sagt Michał Starybrat, Entwicklungsdirektor bei Citylink.

CITYLINK Łódź Olechów bietet Mietern flexible Lager- und Büroflächen im Small-Business-Unit-Format ab ca. 600 m². Die gesamte Gebäudefläche beträgt 23.145 m² mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf fast 30.000 m².

"Die Produktions- und Lagerhalle wird in Stahlbetonbauweise errichtet und flexibel für Hochregallagerung, Leichtproduktion oder Dienstleistungen konzipiert. Die Lagerhöhe beträgt 10 m und die Höhe im Dienstleistungsbereich 4,75 m. Jede Dienstleistungseinheit wird immer mit mindestens einer Laderampe und einem Hubtor ausgestattet sein. Was die Heizung betrifft, schlagen wir eine sparsame Gasheizung mit Gasstrahlern vor, mit der Möglichkeit des Wechsels zu Gasheizgeräten. Betriebskostensparende, hocheffiziente LED-Beleuchtungskörper in Lichtbändern mit einer Beleuchtungsstärke in der Halle von mind. 200 Lux mit der Möglichkeit der Erhöhung auf 400 Lux, Parkplätze für Pkw in unmittelbarer Nähe der gemieteten Fläche, Ladestationen für Elektroautos auf dem Parkgelände sowie eine individuelle Büroausstattung mit hochwertigen Materialien sind Annehmlichkeiten, die wir unseren Mietern anbieten" - sagt Robert Pykacz, Technischer Direktor bei Citylink.

Die Inbetriebnahme des Lager-, Büro- und Ausstellungsgebäudes ist für das IV. Quartal 2021 geplant. Es hat gerade die Baugenehmigung erhalten und derzeit werden Gespräche mit Mietern geführt, um das Projekt direkt an die Kundenanforderungen anzupassen.

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