CTPark Warsaw Emilianów hat das BREEAM-Zertifikat auf der höchsten Stufe Outstanding mit einem Ergebnis von 89,1 Prozent erhalten. Der in der Gemeinde Radzymin entstehende Park ist gleichzeitig fast vollständig vermietet, und die ALDI-Kette wurde zum größten Mieter des ersten Gebäudes.

89,1 Prozent bei der BREEAM-Zertifizierung

Das Objekt gehört zu den Logistikinvestitionen mit der höchsten Bewertung im BREEAM-System. Im Zertifizierungsprozess wurden unter anderem Energieeffizienz, Wasserwirtschaft, verwendete Materialien, die Auswirkungen der Investition auf die Biodiversität sowie die Qualität des Innenraumklimas analysiert.

Das Endergebnis von 89,1 Prozent ermöglichte es der Investition, die Bewertung Outstanding zu erhalten.

Für die Generalunternehmerschaft war Kajima Poland verantwortlich, die die Investition im „Planen und Bauen”-Modell realisierte. Der Zertifizierungsprozess wurde von der Firma JWA durchgeführt.

ALDI mietete 43 Tsd. m²

Größter Mieter des ersten Gebäudes WEMI 01 wurde die ALDI-Kette. Das Unternehmen mietete rund 43 Tsd. m² Lager- und Bürofläche, was fast 80 Prozent des gesamten Objekts entspricht.

In Emilianów entstand das dritte ALDI-Verteilzentrum in Polen. Das Objekt bedient derzeit 120 Geschäfte im zentralen und nordöstlichen Teil des Landes.

Über 13 Tsd. m² Kühl- und Tiefkühlräume

Das Zentrum wurde für die Handhabung von Produkten angepasst, die eine kontrollierte Temperatur erfordern.

Über 13 Tsd. m² der Fläche wurden für Kühl- und Tiefkühlräume vorgesehen. In diesen wurde eine Glykolanlage eingesetzt, die mit einem System zur Abwärmerückgewinnung ausgestattet ist.

Diese Lösung ermöglicht es, die während des Betriebs der Kühlanlagen entstehende Energie zu nutzen und den Bedarf des Objekts an zusätzlichen Wärmequellen zu reduzieren.

Über 119 Tsd. m² geplante Fläche

CTPark Warsaw Emilianów entsteht in der Gemeinde Radzymin, etwa 30 km von Warschau entfernt.

Letztendlich wird der gesamte Komplex aus drei Produktions- und Lagerhallen der Klasse A mit einer Gesamtfläche von über 119 Tsd. m² bestehen.

Direkt an der Schnellstraße S8

Einer der wichtigsten Vorteile der Investition ist der Zugang zur Schnellstraße S8.

Der Standort ermöglicht eine effiziente Bedienung der Warschauer Agglomeration und bietet gleichzeitig eine Anbindung an die Strecken in Richtung Nordost- und Zentralpolen.

Die Kombination aus der Größe des Projekts, dem hohen Vermietungsstand und der BREEAM Outstanding-Zertifizierung sorgt dafür, dass sich CTPark Warsaw Emilianów von neuen Lagerinvestitionen in der Region abhebt.