Das Angebot von 7R für eine neue Logistikbasis in Krakau

Der Entwickler 7R hat das neueste Lager am Flughafen Kraków - Balice in Betrieb genommen. 7R City Flex Kraków Airport I ist bereits zu 70% vermietet; die strategische Lage und grüne Lösungen ziehen Kunden aus den Bereichen E-Commerce, Automotive und Distribution an. 

7R City Flex Kraków Airport I umfasst zwei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 28 Tsd. m². Das Objekt zeichnet sich nicht nur durch modernes Design und angewandte Technologien aus, sondern auch durch eine exzellente Lage. Nur 500 Meter vom Flughafen Kraków-Balice, 700 Meter von der Autobahn A4, 1 Kilometer von der Schnellstraße S52 und 9 Kilometer vom Stadtzentrum Krakaus entfernt, bietet es eine hervorragende logistische Anbindung für Unternehmen.

- Im Kontext der dynamischen logistischen Entwicklung Krakaus beobachten wir, dass der Standort am Flughafen in Balice zu einem attraktiven Angebot für Unternehmen wird, die moderne Flächen mit einzigartigen Vorteilen suchen. Der schnelle Zugang zum Luftverkehr und zur Autobahn sorgt dafür, dass Unternehmer aus den Bereichen E-Commerce, Automotive und Distribution in diesem Gebiet exzellente Bedingungen für die Entwicklung ihrer Geschäftstätigkeit sehen. Das neue Lager von 7R ergänzt das Angebot des Krakauer Marktes für Industrie- und Logistikflächen. Unser Ziel ist es, uns flexibel an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Kunden anzupassen. Ein differenziertes Angebot, das auf individuelle Anforderungen zugeschnitten ist, stellt einen Vorteil für unsere Kunden dar – Joanna Ociepka – Wojciechowska, Regional Leasing Director bei 7R. ​

Einer der ersten Mieter ist der Veterinär- und Zoogroßhandel Eskulap. 
- Die strategische Lage, der Einsatz moderner Technologien sowie nachhaltige Lösungen haben dazu geführt, dass dieser Ort ideal unseren Bedürfnissen entspricht. Die Zusammenarbeit mit 7R ist für uns ein Schritt in Richtung logistischer Effizienz und der Umsetzung unseres Engagements für nachhaltige Entwicklung. Wir sind überzeugt, dass diese neue Fläche es uns ermöglichen wird, unsere Kunden noch effektiver zu bedienen.- Katarzyna Dela, Vorstandsmitglied der Firma Eskulap.

Im 7R City Flex Kraków Airport I wurde eine Reihe grüner Lösungen eingesetzt. Installierte Photovoltaikmodule mit einer Leistung von 50 kWp auf dem Dach ermöglichen eine effiziente Nutzung der Sonnenenergie. Die Zentralheizung in den Büros basiert auf einem innovativen VRV-System, das Energieeffizienz und thermischen Komfort garantiert. Die LED-Beleuchtung mit DALI-System ermöglicht eine dynamische Anpassung der Helligkeit an die Bedürfnisse des Nutzers, was zu einem effizienten Energiemanagement beiträgt. Es wurde eine erhöhte Isolierung der Außenwände der Halle verwendet, was zur Begrenzung von Wärmeverlusten beiträgt. Auf dem Gelände der Investition befinden sich zudem Ladestationen für Elektroautos, eine Fahrradservicestation und eine Well-being-Zone für Mitarbeiter. 7R hat auch für Biodiversität gesorgt. Im Rahmen der Maßnahmen zur Reduzierung von CO2-Emissionen und zur Wasserrückhaltung wurden 315 Bäume, 316 honigbringende Sträucher, 876 Stauden und 117 einheimische Gräser gepflanzt. Zudem wurden Bereiche mit Blumenwiesen auf einer Gesamtfläche von 16 Tsd. m², Landschaftsrasen auf einer Fläche von 6 Tsd. m² sowie mineralische Oberflächen auf einer Fläche von 112 m² geschaffen.

Generalunternehmer des Projekts ist die Grupa Antczak. Das Lager befindet sich im Zertifizierungsprozess BREEAM auf dem Niveau Excellent.