Das Unternehmen Notino hat eine Fläche im MDC2 Park Łódź South gemietet

Der MDC2 Park Łódź South besteht aus zwei Distributions- und Logistikgebäuden mit einer geplanten Gesamt-GLA von über 80 000 m2. Das Projekt befindet sich in Głuchów - 19 km südlich der Stadtgrenze von Łódź, und verfügt über einen direkten Zugang zum Knotenpunkt Tuszyn. Die Autobahn A1 ist die Hauptverkehrsader, die von der nördlichen bis zur südlichen Grenze Polens verläuft. In der Nähe von Łódź verlaufen zudem die Autobahn A2 sowie die Schnellstraße S8. Darüber hinaus ist bereits der Ausbau der Straße S14 geplant, die über den Knotenpunkt Emilia mit der Autobahn A2 und über den Knotenpunkt Róża mit der Schnellstraße S8 verbunden wird. Dies bietet den Mietern des Objekts hervorragende logistische Möglichkeiten für die landesweite Distribution.

Ein unbestrittener Vorteil des Standorts in der Nähe von Łódź ist zudem der Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften, die laut Studien des Unternehmens Randstad mehr als 43 000 Arbeitnehmer umfassen, welche im Landkreis Łódź-Ost in einer Zone wohnen, die nur 15 Minuten vom MDC2 Park Łódź South entfernt ist. Das Gebiet in einem Umkreis von bis zu 60 Minuten wird hingegen von fast 896 000 Einwohnern bewohnt, die das personelle Potenzial dieses Standorts stärken. Für Mitarbeiter, die aus dieser Zone zum Objekt pendeln, ist die Möglichkeit vorgesehen, einen dedizierten Transport zu organisieren.

Der Entwickler des Projekts ist MDC2. Die Investition entsteht in Zusammenarbeit mit Fortress Real Estate Investments Limited (Fortress), einem an der Johannesburger Börse (JSE) notierten Unternehmen, das Gewerbeimmobilien besitzt, verwaltet und entwickelt. Fortress ist Eigentümer und Finanzierungspartner der Investition.

Das von Notino gemietete Gebäude wird an individuelle Bedürfnisse angepasst, um die Lagerung und den Vertrieb einer breiten Palette von Produkten des Mieters zu ermöglichen.

Notino ist der größte Online-Shop für Parfüms und Kosmetik in Europa. Man kann dort aus 100 000 einzigartigen Produkten von 2500 globalen und lokalen Marken wählen. Allein im letzten Jahr verkaufte das Unternehmen 100 Millionen Artikel. Mit der Ansiedlung im MDC2 Park Łódź South plant Notino, von diesem Standort aus den Vertrieb von Kosmetika, Parfüms und rezeptfreien Medikamenten zu führen.

„Wir beschleunigen unsere europäische Expansion, indem wir einen der besten Logistikstandorte in Polen wählen. Eine effiziente Distribution und die Nähe zu unseren Kunden haben für uns Priorität. Täglich versenden wir zehntausende Bestellungen. Dank der Wahl des MDC2 Park Łódź South haben wir die Gewissheit einer reibungslosen Lieferung, und die Empfänger können ihre Wunschprodukte so schnell wie möglich erhalten. Da die Liefergeschwindigkeit für uns entscheidend ist, freuen wir uns, dass wir die Lieferzeit für unsere polnischen Kunden noch weiter verkürzen können. Wir haben uns für den MDC2 Park Łódź South nicht nur wegen der hervorragenden zentralen Lage entschieden, sondern auch wegen des Ansatzes des Entwicklers in Bezug auf ESG-Fragen und der individuellen Betreuung der Geschäftspartner.” – erklärt Logistic Director Tomáš Hofer, Notino.

 „Wir freuen uns, dass sich eine bei den Polen sehr beliebte Parfümerie- und Kosmetikmarke für unser Objekt in Głuchów entschieden hat. Das von Notino gewählte Gebäude ist ein Objekt, dessen Standort und technische Parameter strikt auf die Anforderungen des Mieters zugeschnitten werden. Unser Ziel ist es, das Geschäft unserer Mieter zu unterstützen. Sowohl der Standort als auch die Effizienz der Fläche geben unserem Kunden die Garantie für eine verbesserte Geschäftsentwicklung” – sagt Adrian Winiarek, Development Director bei MDC2.

Sowohl Fortress als auch MDC2 setzen Strategien um, die auf führenden Lösungen für nachhaltige Entwicklung basieren.

„Für Fortress hat die ESG-Politik auf vielen Ebenen der Geschäftstätigkeit eine besondere Bedeutung. Das übergeordnete Ziel ist es, dass die durchgeführten Investitionen so schnell wie möglich Klimaneutralität erreichen. Der MDC2 Park Łódź South wird im Einklang mit den besten Praktiken zum Umweltschutz vorbereitet. Das durchdachte Konzept, das moderne Technologie mit ökologischen Lösungen verbindet, spricht die anspruchsvollsten Mieter an. Wir freuen uns, dass Notino alle Vorteile dieses Standorts nutzen wird” – sagt Bartosz Klimek, Leasing & Asset Director, Fortress.

Im MDC2 Park Łódź South werden die Dächer für die Installation von Photovoltaikmodulen angepasst, eine verstärkte Wandisolierung wird verwendet, LED-Beleuchtung wird installiert sowie ein Regenwasserrückhaltesystem. Der Entwickler sieht Ladestationen für Elektrofahrzeuge vor. 95% der im Projekt verwendeten Baumaterialien werden recycelbar sein. Das Objekt wird eine überdurchschnittliche Höhe von 12 Metern haben. In der Umgebung beider Gebäude entstehen biologisch vielfältige Grünflächen. Auf dem Gebiet des MDC2 Park Łódź South ist zudem eine Rest & Move-Zone geplant, ein auf dem polnischen Markt innovatives Konzept für die Umgebung eines Lagerparks, das einen gesunden Lebensstil fördert und die Arbeitsbedingungen aller Nutzer der Lagerobjekte des Entwicklers verbessert.

 

Quelle: Pressematerialien