Der Bau von 40.000 m² des Panattoni Park Szczecin IV hat begonnen.

Panattoni, der Marktführer für Industrieimmobilien in Europa, hat mit dem Bau des Panattoni Park Szczecin IV begonnen, der 40.000 m² umfassen wird. Unternehmen aus den Bereichen TSL und Möbelindustrie haben bereits Flächen in dem Objekt angemietet. Sie profitieren von der exzellenten Lage und der günstigen Entfernung sowohl zur nordwestlichen Grenze als auch zu den Seehäfen.

Der Markt in Szczecin ist eine der ersten Regionen des Landes, die die Marke von einer Million m² moderner Industriefläche überschritten hat, wozu Panattoni einen enormen Beitrag geleistet hat. Der Entwickler hat bereits über 320.000 m² in der Hauptstadt von Westpommern bereitgestellt und nun mit dem Bau des Panattoni Park Szczecin IV begonnen. Die Investition wird 40.000 m² in einem einzigen Gebäude umfassen und in zwei Phasen übergeben werden; die erste davon wird bereits im November dieses Jahres fertiggestellt sein. Das Projekt entsteht innerhalb der Stadtgrenzen an der Lubczyńska-Straße, was es ermöglicht, alle Vorteile von Szczecin zu nutzen – die Nähe zur nordwestlichen Grenze sowie zum Hafen Szczecin-Świnoujście. 

- Die Entwicklung des Industrieflächenmarktes in Szczecin überrascht nicht, wenn man das enorme Bevölkerungspotenzial – über 400.000 Einwohner allein in der Hauptstadt der Region – und die Standortvorteile der Stadt betrachtet. Die Nähe zur nordwestlichen Grenze macht die Agglomeration ideal für die Bedienung u.a. des E-Commerce in Westeuropa und Skandinavien, was auch zahlreiche Logistikunternehmen anzieht. Darüber hinaus wird das wachsende Gewicht der Region durch den Hafen Szczecin-Świnoujście vorangetrieben, der allein in der ersten Hälfte des Jahres 2022 den Umschlag von 17,5 Mio. Tonnen Waren ermöglichte und damit die Vorjahresergebnisse steigerte. Mit der Entwicklung und neuen Investoren wächst die Nachfrage nach moderner Industriefläche, weshalb der Panattoni Park Szczecin IV nur unser nächster Schritt in der Region ist und nicht das Ende der Fahnenstange – sagt Dorota Jagodzińska-Sasson, Managing Director bei Panattoni.

In Westpommern gibt es nicht nur Szczecin. Panattoni realisiert seine Objekte in ganz Westpommern. Neben Szczecin setzt das Unternehmen u.a. auf Goleniów, wo es im Rahmen von zwei Parks bereits ca. 150.000 m² bereitgestellt hat. Ein sehr wichtiger Standort für die Aktivitäten des Entwicklers in der Region ist Stargard. Genau hier wird ein Park mit einer geplanten Fläche von 172.000 m² in drei Gebäuden realisiert. Panattoni hat auch ein BTS für die Einzelhandelskette Tedi fertiggestellt, das 87.300 m² einnahm, und die fertige Investition wurde von einem deutschen Investor für 53 Mio. Euro erworben. Zuvor realisierte der Entwickler in Stargard ein BTS für Hydroline – einen finnischen Hersteller von Hydraulikzylindern. Panattoni war auch im grenznahen Kołbaskowo aktiv. Hier lieferte das Unternehmen eine Gabelstaplerfabrik für Linde – fast 44.000 m² – sowie ein riesiges E-Commerce-Logistikzentrum für das Unternehmen Amazon, das 161.500 m² einnahm.

Der Panattoni Park Szczecin IV wird Prozesse aus den Bereichen Logistik, E-Commerce, Lagerhaltung oder Leichtproduktion abwickeln können. Das Objekt wurde nach der BREEAM-Methode mit dem Zertifikat Exellent ausgezeichnet. Die Mieter werden von Lösungen profitieren, die den Wasser- und Energieverbrauch senken. Für die Mitarbeiter im Panattoni Park Szczecin IV werden grüne Entspannungszonen bei den Büros mit Bänken aus Öko-Materialien vorbereitet. Der Entwickler wird auch für die Biodiversität der Investition sorgen. Auf dem Gelände werden Bäume und Sträucher sowie Blumenwiesen gepflanzt, und es werden Häuser für Wirbellose, Insekten und Vögel aufgestellt.