Die Aktivitäten von Prologis in Europa und Mitteleuropa im vierten Quartal und im gesamten Jahr 2022
Prologis Europe & Central Europe fasst die operativen Aktivitäten im vierten Quartal und im gesamten Jahr 2022 zusammen.
“2022 war für uns ein Rekordjahr. Unsere Rekordtransaktion und der Erwerb von Portfolios in den größten europäischen Städten haben es uns ermöglicht, unseren Kunden erstklassige Lagerflächen und Essentials-Lösungen anzubieten – genau dort, wo sie am meisten benötigt werden und vollständig auf die Erwartungen der Nutzer zugeschnitten sind. Wir konzentrieren uns weiterhin auf unsere Kunden und einen partnerschaftlichen Ansatz, der für das Wachstum ihres Unternehmens unerlässlich ist. Unsere Finanzlage und unsere innovativen Lösungen, insbesondere im Energiebereich, versetzen uns in die Lage, den sich schnell ändernden Bedürfnissen unserer Kunden gerecht zu werden.” – sagt Ben Bannatyne, Präsident von Prologis Europe.
Das Portfolio von Prologis in Europa ist auf 22,3 Mio. m² angewachsen, während die vermietete Fläche im IV. Quartal 2022 622 416 m² betrug, davon neue Mietverträge - 154 961 m², und verlängerte Mietverträge - 467 4557 m².
Die Veränderung der Miethöhe stieg im IV. Quartal um 18%, und die Auslastungsquote im Jahr 2022 lag bei 98,7%. Die vermietete Fläche im gesamten Jahr 2022 betrug 3 451 415 m², davon neue Mietverträge 849 493 m², verlängerte Mietverträge - 2 601 922 m².
Die Gesamtgröße des Portfolios von Prologis in Mitteleuropa im gesamten Jahr 2022 beträgt 4 704 974 m², und die Auslastungsquote im vierten Quartal liegt bei 97,5%.
In Polen beträgt die Gesamtgröße des Portfolios von Prologis im Jahr 2022 2 290 036 m², und die Auslastungsquote im vierten Quartal liegt bei 96,4%. Die vermietete Fläche im vierten Quartal beträgt 86 848 m², davon neue Mietverträge 23 907 m², und verlängerte Mietverträge - 62 941 m².
Im Jahr 2022 hat Prologis mit der Realisierung von 31 Investitionen mit einer Gesamtmietfläche von 747 673 m² begonnen, darunter 10 Built-to-Suit-Objekte mit einer Fläche von 159 370 m² (die bereits vollständig vermietet sind) sowie 21 spekulative Objekte mit einer Gesamtfläche von 588 303 m². In Mitteleuropa hat Prologis mit dem Bau von 9 Objekten mit einer Gesamtfläche von 180 091 m² begonnen (drei Investitionen in der Slowakei, drei in Polen, zwei in Tschechien und eine in Ungarn).
In ganz Europa hat Prologis in diesem Jahr insgesamt 165 Gebäude mit einer Fläche von 1 636 677 m² und 21 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1 311 980 m² erworben sowie 4 Gebäude und 6 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 82 758 bzw. 677 644 m² verkauft.
"Im Jahr 2022 haben wir unser Portfolio um eine Rekordzahl von 1 636 677 m² durch unsere wichtigsten Kauftransaktionen und die Realisierung neuer Investitionen in 12 Märkten in Europa erweitert. Dies gibt uns noch größere Möglichkeiten, auf die wachsende Nachfrage unserer Kunden nach erstklassigen Flächen zu reagieren, insbesondere auf dynamisch wachsenden Märkten mit hohen Eintrittsbarrieren. Im Einklang mit unseren Investitions- und Betriebsstrategien führen wir ständig Innovationen ein, die über das traditionelle Angebot an Gewerbeimmobilien hinausgehen. Die Plattform Prologis Essentials bietet Lösungen der neuesten Generation, die es unseren Kunden ermöglichen, einige der wichtigsten Herausforderungen in den Bereichen Betrieb, Energie, Nachhaltigkeit, Mobilität und Arbeitskräfte zu bewältigen. Die Ergebnisse des vierten Quartals 2022 und die Daten des Mietpreisindex (Rent Index) erlauben es uns, mit verhaltenem Optimismus in das Jahr 2023 zu starten. Wir arbeiten weiterhin mit unseren Kunden und lokalen Teams zusammen, um auf die Herausforderungen im Zusammenhang mit der laufenden Umstrukturierung der globalen Lieferketten zu reagieren.” – sagt Ben Bannatyne, Präsident von Prologis Europe.
Quelle: Pressematerialien Prologis, Foto: Pressematerialien Prologis
