Die Produktion von Motoren für Elektroautos im 7R Park Beskid II ist angelaufen

Valeo Siemens eAutomotive, ein führender Anbieter von Motoren und Technologien für Elektro- und Hybridfahrzeuge, hat ein Werk im Komplex 7R Park Beskid II in Czechowice-Dziedzice eröffnet. Die Produktionsstätte umfasst zusammen mit dem Büro- und Laborbereich mehr als 33 000 m².

Das von Valeo Siemens eAutomotive genutzte Objekt ist eines von fünf Gebäuden, die im Komplex 7R Park Beskid II geplant sind. Es wurde im BTS-Verfahren (Build-to-Suit) nach den Spezifikationen des Mieters realisiert und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für seine Mitarbeiter. Gemäß den Anforderungen des Kunden wurde auf dem Büroteil des Gebäudes ein Gründach mit Erholungsterrassen angelegt, wodurch ein komfortabler Entspannungsbereich entstand. Der Wunsch von Valeo Siemens eAutomotive war es zudem, dass direkt neben der Produktionshalle ein Parkplatz mit Ladestationen für Elektroautos sowie Bushaltestellen eingerichtet werden. In der neuen Produktionsstätte sowie im Labor- und Bürobereich können langfristig mehr als 500 Personen Arbeit finden.

Dank des Einsatzes moderner Technologien wird das gesamte Investitionsprojekt 7R Park Beskid II mit dem BREEAM-System auf dem Niveau Very Good zertifiziert. Um eine schnelle Ausfahrt aus dem Investitionsgelände in beide Richtungen zu ermöglichen, hat der Entwickler einen Teil der Strecke S1 umgebaut. Geplant ist auch der Bau einer Fußgängerbrücke, die den Nutzungskomfort der Objekte für die Mitarbeiter erhöht und die Sicherheit der umliegenden Bewohner verbessert.

"Die Herausforderung bei der Umsetzung dieses Projekts bestand in der funktionalen Verbindung des im Erdgeschoss gelegenen Büroteils mit dem Produktionsteil sowie in der Vorbereitung der Räumlichkeiten für eine Reihe von Anforderungen des technologischen Prozesses gemäß den Baustandards des Kunden, einschließlich Glaswänden, die eine ständige Überwachung der Produktionslinien ermöglichen. Diese Lösung erforderte von uns einen unkonventionellen Ansatz – es war notwendig, dem Mieter das erwartete Maß an Funktionalität und Brandschutz des Gebäudes zu gewährleisten. Das Unternehmen Valeo Siemens eAutomotive betonte, dass neben vielen Anpassungen des Gebäudes, wie der Bereitstellung einer hohen Stromversorgung, Druckluftinstallationen, Stromschienen, Belüftung oder der Organisation fester Arbeitsplätze, auch ein hoher Komfort für das Team im Objekt Priorität hat. Die gesamte Halle ist so konzipiert, dass sie in Zukunft an die Entwicklungsbedürfnisse von Valeo Siemens eAutomotive angepasst werden kann." - sagt Maciej Krawiecki, Head of Leasing bei 7R.

7R Park Beskid II ist eines der neuesten Projekte des Entwicklers, der die Strategie zum Ausbau der Lagerinfrastruktur in der Woiwodschaft Schlesien fortsetzt. Im Jahr 2018 wurde in Czechowice-Dziedzice der 7R Park Beskid I in Betrieb genommen. Das Investitionsprojekt 7R Park Beskid II wird aus fünf Gebäuden mit einer Gesamtmietfläche von fast 90 300 m² bestehen.

"Als wir unseren ersten Lagerpark in den Beskiden bauten, wussten wir, dass diese Gebiete ein großes Investitionspotenzial haben. Die hervorragende Lage, die Nähe zu den größten Städten der schlesischen Agglomeration und den Grenzübergängen zu Tschechien und der Slowakei sowie die sehr gut ausgebaute Straßeninfrastruktur sind die Stärken dieses Standorts. Schlesien entwickelt sich zu einer immer innovationsorientierteren Region, was so renommierte Mieter wie Valeo Siemens eAutomotive anlockt. Unser Kunde belegt eines der fünf Gebäude des 7R Park Beskid II, wo eine moderne technologische Linie entstanden ist. Weitere Hallen mit bereits unter Vertrag genommenen Mietern befinden sich ebenfalls im Bau." - fügt Ryszard Gretkowski, Vizepräsident bei 7R, hinzu.

Generalunternehmer des Projekts ist Kajima Polska.