Erstes städtisches Projekt von MLP mit Vollvermietung

Die letzte der vier Hallen, die im MLP Business Park Berlin entstehen, ist zu 100 Prozent vermietet. Die vorbereiteten 5,8 Tsd. qm Fläche werden von vier Mietern genutzt werden.

MLP Group hat den spekulativ errichteten MLP Business Park Berlin vollständig kommerzialisiert. Dies wurde noch vor Abschluss der Bauarbeiten am letzten Objekt des Komplexes erreicht. Die Fertigstellung der Investition und die Übergabe des bezugsfertigen Objekts sind für Dezember dieses Jahres geplant.

Infolgedessen hat der gesamte Park, das erste von der MLP Group realisierte Projekt des Typs Urban/City Logistics, eine vollständige Auslastung der insgesamt angebotenen 18 Tsd. qm erreicht.

Nach der Fertigstellung und dem Einzug der Mieter in die ersten drei Hallen wurde auch die vierte vollständig vermietet. Die realisierten 5,8 Tsd. qm moderner Fläche werden von vier Unternehmen genutzt. Zu dem vielfältigen Mieterkreis gehören: das Museum für Naturkunde Berlin, Dassbach Küchen, spezialisiert auf Küchenausstattung, das Eventunternehmen STL sowie der Logistikdienstleister Girr Logistik.

MLP Business Park Berlin ist das erste Projekt des Typs Urban Logistics, das von der MLP Group realisiert wurde. Es besteht aus vier Hallen mit einer Gesamtfläche von 18 Tsd. qm auf einem Grundstück von etwa 5 Hektar in der Nähe des Berliner Stadtzentrums. Die Nutzer haben Zugang zu Modulen von mindestens 750 qm, von denen jedes flexibel unterteilt und an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann. Die Gebäudehöhe beträgt 8 Meter. Dank der exzellenten Lage und der Anbindung an die B101, den Berliner Ring (A10) und den Flughafen Berlin Brandenburg, der mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar ist, ist der Business Park für Mieter aus vielen verschiedenen Branchen attraktiv, einschließlich solcher, die auf Leichtproduktion sowie Handels- und Dienstleistungsaktivitäten spezialisiert sind.

Die vollständige Vermietung des MLP Business Park Berlin noch vor Abschluss der Bauarbeiten ist für uns ein großer Erfolg. Das Ziel, Nutzern aus verschiedenen Sektoren, insbesondere kleinen und mittleren Unternehmen, geeignete Flächen in einer exzellenten Lage zur Verfügung zu stellen, wurde erreicht. Wir heißen die vier neuen Mieter willkommen und wünschen ihnen eine erfolgreiche Zukunft im MLP Business Park - sagte Andreas R.W. Wahlen, Manager - Business Development & Acquisitions bei der MLP Group.

Im Bereich der nachhaltigen und energieeffizienten Entwicklung strebt die MLP Group für das Gebäude die DGNB-Zertifizierung in Gold an. Das innovative Konzept sieht die Installation einer Photovoltaikanlage für eine emissionsarme Energieversorgung sowie eine große Anzahl von Ladestationen für Elektroautos vor. Da der Business Park auf einer Greenfield-Fläche gebaut wird, hat der Entwickler im Rahmen des Natur- und Artenschutzes auch das umliegende Gelände für die dort vorkommenden Eidechsen gesichert sowie Nistkästen und Lebensräume für Reptilien installiert.

- Für uns als Entwickler ist es wichtig, Projekte auf nachhaltige Weise zu realisieren. Neben dem Einsatz neuester Technologien war in Berlin die wirtschaftliche Nutzung von Raum und Fläche besonders wichtig. Daher freuen wir uns, dass es uns gelungen ist, ein innovatives Konzept zu entwickeln, das unsere ökologischen und sozialen Verpflichtungen erfüllt – betonte Andreas M. Bertsch, Senior Technical Project Manager bei der MLP Group.

Die Grundsteinlegung für den Business Park fand im Januar 2020 statt, und die ersten Flächen in den Hallen wurden im Juni 2021 in Betrieb genommen. Im Dezember 2021 begann die MLP Group mit dem Bau der letzten – vierten Halle, die im Dezember dieses Jahres fertiggestellt wird.

Die Finanzierung der letzten Bauphase wurde von der Bayerische Landesbank (BayernLB) bereitgestellt. Für die Mieterakquise waren die Immobiliendienstleister CBRE Deutschland und Jones Lang LaSalle verantwortlich.