European Logistics Investment und Panattoni liefern 45 000 m² in Breslau

European Logistics Investment BV (ELI) hat zwei Lagerobjekte in Breslau erworben – einem der wichtigsten Logistikzentren in der Region Mittel- und Osteuropa. ELI plant gemeinsam mit seinem strategischen Partner Panattoni die weitere Entwicklung der Investition, in deren Rahmen City Logistics Wrocław North entstehen wird, das 45 000 m² moderne Logistikfläche bieten wird.

European Logistics Investment (ELI), eine dynamisch wachsende Logistikplattform in Polen, hat einen Lagerkomplex in Breslau erworben, der aus zwei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 9 500 m² sowie 13 ha Investitionsgrundstück besteht. Das Unternehmen plant die weitere Entwicklung der Investition gemeinsam mit seinem strategischen Partner Panattoni. Das bestehende Objekt ist derzeit vollständig an die Firmen FedEx Express, Topus und DHL vermietet. Nach Abschluss der Bauarbeiten wird der Park City Logistics Wrocław North insgesamt 45 000 m² bereitstellen, davon 41 000 m² Lagerfläche und 4 000 m² Bürofläche. Die Investition umfasst auch die Bereitstellung von 430 Parkplätzen für Privatfahrzeuge, 68 für Lieferwagen sowie 54 für Lkw, ein modernes ESFR-Sprinklersystem, 70 Verladestellen sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Das Projekt, das in Etappen realisiert wird, sieht die Hinzufügung von drei Gebäuden zur bestehenden Bebauung vor.

City Logistics Wrocław North verfügt über eine günstige Lage im zentralen Teil des Stadtteils Psie Pole – dem Lager- und Handelszentrum von Breslau, und bietet sowohl Zugang zu lokalen hochqualifizierten Arbeitskräften im Technologiebereich als auch eine hervorragende Anbindung sowohl innerhalb der Stadt als auch in der CEE-Region – mit dem Auto, dem Flugzeug sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Breslau bietet dank seiner strategischen Lage eine bequeme Verbindung zu Städten wie Warschau, Berlin und Prag. Die Lage des Grundstücks gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen S8 (Warschau-Łódź-Breslau-Prag) und A8 (Umgehungsstraße) sowie eine einfache Verbindung zum Stadtzentrum von Breslau (15 Minuten Fahrt mit dem Auto) und zum internationalen Flughafen (30 Minuten Entfernung) sowie nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel – Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in kurzer Gehdistanz.

"ELI hat den Raum Breslau von Anfang an aufgrund seiner strategischen Lage und des Zugangs zu qualifizierten Arbeitskräften genau beobachtet. Dank der Trends, die während der Pandemie an Bedeutung gewonnen haben, wie das schnelle Wachstum des E-Commerce, die Verlagerung von Lieferketten und Logistikprozessen nach Mitteleuropa sowie der wachsende regionale Markt, erfreut sich Breslau eines wachsenden Interesses seitens führender globaler Investoren und Unternehmen, die moderne Logistikflächen zur Miete in den wichtigsten Logistikzentren der CEE-Region suchen. Genau aus diesen Gründen haben wir beschlossen, das diversifizierte Portfolio von ELI um diesen erstklassigen Logistikstandort zu erweitern" - sagt Łukasz Toczek, Senior Vice President Investments bei Griffin Real Estate, verantwortlich für die Entwicklung der ELI-Plattform.

"Wir sind überzeugt, dass unser neuestes Projekt, das gemeinsam mit ELI realisiert wird, nicht nur ein weiterer Meilenstein unserer Partnerschaft sein wird, sondern auch zu einer der gefragtesten Logistikdestinationen in Mitteleuropa werden wird" - sagt Robert Dobrzycki, CEO von Panattoni.

Das Portfolio von European Logistics Investment (ELI) umfasst sechzehn Logistikparks mit einer Gesamtmietfläche von über 500 000 m², die sich in den wichtigsten Logistikregionen Polens befinden, u.a. in Warschau, Łódź, Krakau sowie in Schlesien. In den kommenden Jahren plant das Unternehmen den weiteren Ausbau des Portfolios, um die führende Logistikplattform in Polen zu werden. Strategischer Partner von ELI ist Panattoni Europe, Marktführer für Industrieimmobilien in Europa.