Grüner Kooperationsstandard von Panattoni und DB Schenker

Panattoni mit einer weiteren grünen Realisierung für DB Schenker. Das Anfang dieses Jahres in Świdnik (Woiwodschaft Lublin) fertiggestellte Umschlagterminal mit einer Fläche von ca. 5165 m² hat die BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau Very Good erfolgreich bestanden. Besonders hoch bewertet wurden die Wassersysteme sowie der ökologische Ansatz bei der Investition und die Flächennutzung. Das Objekt wird teilweise durch erneuerbare Energien betrieben, und dank nachhaltiger Lösungen konnten die CO2-Emissionen um fast 30 Prozent, der Energieverbrauch um 34 Prozent und der Wasserverbrauch um 67 Prozent gesenkt werden. Der Investitionswert beträgt fast 50 Mio. PLN.

DB Schenker hat zum dritten Mal Panattoni für die Realisierung eines Objekts ausgewählt, das die höchsten Standards modernen und ökologischen Bauens erfüllt. Diesmal lieferte der Entwickler ein Umschlagterminal mit einer Fläche von 5165 m², mit 45 Laderampen und einem Sozial- und Bürobereich von 665 m². Die Investition, von der aus DB Schenker Kunden aus der Region Lublin bedienen wird, wurde mit einer Reihe nachhaltiger Lösungen ausgestattet und hat die BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau Very Good positiv bestanden. In 10 Kategorien erzielten gleich zwei eine Punktzahl, die deutlich über der geplanten lag - in der Kategorie „Wasser“ erreichte das Objekt das für das Niveau „outstanding“ erforderliche Ergebnis – das höchste für die BREEAM-Zertifizierung – und in „Ökologie und Flächennutzung“ erzielte die Investition das Niveau Excellent.

Die sehr hohe Bewertung des Umschlagterminals von DB Schenker ist fortschrittlichen Lösungen im Bereich der nachhaltigen Entwicklung zu verdanken. Das Niveau „outstanding“ konnte u.a. dank der Installation von Komponenten erreicht werden, die eine Wassereinsparung von über 67 Prozent gegenüber dem durchschnittlichen Verbrauchsmodell gewährleisten. Darüber hinaus wurden im Objekt wasserlose Urinale und Toiletten mit begrenztem Wasserdurchfluss eingesetzt, und Magnetventile zur Wasserabsperrung schützen vor Leckagen. Ein modernes BMS-System überwacht zudem den angemessenen Verbrauch. Das Niveau „excellent“ im Bereich „Ökologie und Flächennutzung“ erhielt das Objekt u.a. durch die Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Ökologen. Dank der Unterstützung des Experten konnten die Auswirkungen des Bauprozesses auf die Umgebung minimiert sowie Fauna und Flora geschützt werden. Darüber hinaus hat Panattoni Anpflanzungen von einheimischen Bäumen, Blumenwiesen mit für bestäubende Insekten attraktiven Arten sowie Insektenhotels angelegt. Ein erstellter Biodiversitätsentwicklungsplan wird bei der Aufrechterhaltung der eingeführten Lösungen helfen.

Panattoni hat auch eine Reihe von Lösungen in den übrigen Kategorien implementiert. Der Entwickler sorgte für den Arbeitskomfort der Nutzer – u.a. durch den Einsatz von Lösungen, die eine effiziente Nutzung des Tageslichts ermöglichen. Darüber hinaus bestätigte das Ergebnis der Lebenszyklusanalyse des Gebäudes von 89,2 Prozent eine maximale Reduzierung des Energieverbrauchs – um 34 Prozent, der CO2-Emissionen – um 29 Prozent und der Umweltauswirkungen. Zur hohen Bewertung trugen u.a. die Nutzung erneuerbarer Energien, die Steuerung der Außenbeleuchtung mittels astronomischer Uhr und Bewegungsmeldern, Recycling zur Maximierung der Rohstoffrückgewinnung sowie moderne Klimaanlagen bei, die eine Reduzierung der Emissionen von Kältemitteln ermöglichen.

 „Realisierungen für DB Schenker sind ein hervorragender Test unserer Möglichkeiten bei der Bereitstellung ökologischer Objekte, die gemäß dem Konzept der nachhaltigen Entwicklung entstanden sind. Mit der Zertifizierung für das Objekt in Świdnik haben wir erneut gezeigt, dass unsere Realisierungen über den Standard des Hier und Jetzt hinausgehen", kommentiert Emilia Dębowska, Sustainability Manager bei Panattoni. - „In zwei Kategorien erhielt die Investition eine höhere Bewertung als Very Good und wir betrachten dies als Vorboten unserer Entwicklung. Die ersten Objekte auf dem Niveau „Excellent“ im polnischen Portfolio von Panattoni entstehen bereits, und im tschechischen Cheb haben wir im letzten Jahr die erste Realisierung auf dem Niveau Outstanding in unserer Geschichte fertiggestellt.“ 

Der Bau des Umschlagterminals in Świdnik war bereits die dritte grüne Realisierung von Panattoni für DB Schenker. Im Januar dieses Jahres lieferte der Entwickler in Rzeszów ein Objekt, das u.a. mit Sonnenkollektoren, einer Grauwasseranlage oder einem Heizungs- und Lüftungssystem mit 90-prozentiger Wärmerückgewinnung ausgestattet ist. Das Gebäude war nicht nur nachhaltig, sondern erhielt auch ein Innovationsgutachten der Regionalen Entwicklungsagentur Rzeszów. Die erste gemeinsame grüne Realisierung des Entwicklers und Logistikbetreibers war das Objekt in Nowa Wieś Wrocławska, das Panattoni um die Jahreswende 2018/2019 lieferte. Die dort angewandten nachhaltigen Lösungen ermöglichten eine Halbierung des Energieverbrauchs sowie CO2-Emissionen, die um 230 Tonnen niedriger waren als bei herkömmlichen Objekten.