Investoren bündeln ihre Kräfte – Accolade und Conseq übernehmen ein BTS-Lager von 7R

Accolade, ein internationaler Investor im Bereich Industrieimmobilien, hat im Rahmen eines Joint Ventures mit Conseq ein BTS-Lager von 7R, einem Entwickler hochwertiger Gewerbeimmobilien, erworben.

Die Transaktion bestätigt die Prognosen über die wachsende Aktivität von Investoren auf dem Lagermarkt.

Das Objekt umfasst über 20.000 m² Produktions- und Bürofläche.

7R BTS Bielsko – Biała West I wurde vollständig von Aluprof gemietet, einem führenden Hersteller von Aluminiumsystemen in Polen. Das Objekt umfasst über 20.000 m² Produktions- und Bürofläche, die an die zentralen Geschäftsprozesse des Unternehmens wie Lagerung, Produktion und Transport angepasst ist. Das Gebäude wurde sowohl funktional als auch technologisch vollständig auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten und bietet betriebliche Effizienz sowie eine moderne und sichere Arbeitsumgebung.

Der Standort in Międzyrzecze bei Bielsko-Biała bietet durch die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung, was die Effizienz der Logistikabläufe von Aluprof unterstützt. Das Objekt wurde mit dem BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Very Good ausgezeichnet.

„Die Aufnahme des 7R-Objekts in das Portfolio von Accolade ist ein wichtiger Schritt zur Diversifizierung unserer Investitionen in Polen. Diese Transaktion passt perfekt zu unserem Verständnis von Lagerflächen als Schlüsselelement von Geschäftsprozessen. Nach 10 Jahren Präsenz auf dem polnischen Markt setzen wir unseren bewährten Investitionsansatz fort: Wir werden weiterhin auf die Realisierung neuer Projekte setzen und gleichzeitig aktiv nach weiteren attraktiven Akquisitionsmöglichkeiten suchen“ – sagt Jakub Leszczyński, Transaction Director bei Accolade Polska.

„Der Verkauf von 7R BTS Bielsko-Biała West I ist ein Beweis dafür, dass unsere Strategie, moderne und nachhaltige Lagerobjekte zu schaffen, den Bedürfnissen von Mietern und Investoren gleichermaßen entspricht. Wir freuen uns, dass Accolade das Potenzial dieses Projekts erkannt hat und es in sein Portfolio aufnimmt. Unsere Erfahrung bei der Realisierung von BTS-Objekten, die an die Spezifikationen und Anforderungen der Kunden angepasst sind, bleibt ein Schlüsselelement für die Entwicklung von 7R auf dem polnischen Markt“ – fasst Magdalena Uler – Kłeczek, CIO bei 7R, zusammen.

Bei der Transaktion ist Conseq der Mehrheitskäufer, der 90 Prozent der Anteile übernommen hat. Der Verkäufer wurde von der Kanzlei SKJB Szybkowski Kuźma Jeleń Brzoza-Ostrowska sp.k. vertreten. Conseq und Accolade wurden von der Anwaltskanzlei Norton Rose Fulbright vertreten. Die Rolle des Asset Managers übernahm Accolade.