Der Komplex Silesia City hat eine Vermarktungsquote von 100 Prozent erreicht. Rund 62,5 Tsd. m² Fläche werden derzeit von drei Mietern belegt, und die vollständige Vermietung des Objekts wurde durch die Expansion eines der bereits im Komplex tätigen Unternehmen ermöglicht.

62,5 Tsd. m² ohne freie Fläche

Silesia City ist derzeit vollständig vermietet. In dem Objekt ist keine verfügbare Fläche mehr übrig, und das letzte freie Modul wurde von einem der bisherigen Logistikmieter übernommen.

Es wurde nicht bekannt gegeben, welches der Unternehmen sich für eine Vergrößerung der belegten Fläche entschieden hat und um wie viel genau seine Quadratmeterzahl gestiegen ist. Bekannt ist jedoch, dass genau diese Expansion es ermöglichte, das volle Vermarktungsniveau zu erreichen.

Drei Mieter in einem Komplex

Die gesamten 62,5 Tsd. m² wurden auf drei Unternehmen aus den Bereichen Handel und Logistik aufgeteilt.

In Silesia City sind tätig:

  • Intermarché,
  • Raben Group,
  • ein internationaler Logistikdienstleister, dessen Name nicht bekannt gegeben wurde.

Eine solche Mietstruktur bedeutet, dass der Betrieb des Komplexes nicht von einem einzigen großen Nutzer abhängig ist.

Expansion eines bestehenden Mieters schloss die Vermarktung ab

Die vollständige Vermietung des Objekts war nicht das Ergebnis der Gewinnung eines neuen Unternehmens, sondern der weiteren Entwicklung eines der bestehenden Mieter.

Derartige Expansionen sind immer häufiger für den Anstieg des Vermarktungsniveaus bestehender Logistikparks verantwortlich. Für Unternehmen bietet die Möglichkeit, die Fläche am selben Standort zu vergrößern, die Chance, ihre Abläufe zu erweitern, ohne umziehen und die logistische Infrastruktur neu organisieren zu müssen.

Das Objekt gehört zu Newport Logistics Fund II

Silesia City befindet sich im Portfolio von Newport Logistics Fund II. Die vollständige Vermietung erhöht die Vorhersehbarkeit der durch die Immobilie generierten Einnahmen und verringert das mit Leerständen verbundene Risiko.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die Aufteilung der Fläche auf mehrere Nutzer, die unterschiedliche Geschäftsprofile repräsentieren.

BREEAM Excellent und bezugsfertige Fläche

Der Komplex ist ein fertiggestelltes Logistikobjekt und verfügt über das Umweltzertifikat BREEAM auf dem Niveau Excellent.

Silesia City agiert auf einem der größten Industrie- und Logistikmärkte in Polen. Die vollständige Vermarktung bestätigt das anhaltende Interesse an modernen Flächen in Górny Śląsk, insbesondere bei Unternehmen, die bereits bestehende Abläufe ausbauen.