MLP Group beginnt mit dem Bau von 33.000 m² spekulativer Fläche in Pruszków

MLP Group hat mit dem Bau einer weiteren Lagerhalle im Logistikzentrum Pruszków begonnen. Das neue Objekt, das im MLP Pruszków II auf spekulativer Basis entsteht, wird 33.000 m² moderne Lager-, Büro- und Sozialfläche bieten. Es soll bereits im Februar 2024 bezugsfertig sein. Die Arbeiten als Generalunternehmer wurden erneut der Firma Pekabex anvertraut. Planmäßig wird die Investition einer ökologischen BREEAM New Construction-Zertifizierung auf dem Niveau Excellent unterzogen.
Im Juni dieses Jahres begann der Bau einer neuen Lagerhalle auf dem Gelände von MLP Pruszków II. Derzeit werden Erdarbeiten und Fundamentarbeiten durchgeführt. Das Objekt wird zusammen mit den Büro- und Sozialräumen letztendlich 33.000 m² umfassen. Die Investition erfolgt auf spekulativer Basis, also ohne abgeschlossene Mietverträge. Der Abschluss der Arbeiten ist für Februar 2024 geplant. Für den Bau der Investition ist die Firma Pekabex verantwortlich. Dies ist bereits der 11. Auftrag und das 10. Objekt, das von diesem Generalunternehmer im Auftrag der MLP Group im Logistikzentrum Pruszków realisiert wird.

 „In einer Situation begrenzten Angebots an neuen Lagerflächen auf dem polnischen Markt sehen wir viel Raum für unsere weitere dynamische Entwicklung. Wir sind darauf gut vorbereitet, da die Finanzierung der begonnenen Investitionen gesichert ist. Der Bau auf spekulativer Basis sichert uns eine höhere Rentabilität des Projekts. Wir sind gleichzeitig überzeugt, dass wir das entstehende Objekt zu einem großen Teil, wenn nicht sogar vollständig, noch vor der Übergabe zur Nutzung vermarkten werden. Wir sind mit der bisherigen Zusammenarbeit mit der Firma Pekabex sehr zufrieden. Deshalb haben wir ihr erneut die Realisierung der Investition anvertraut“ – betonte Agnieszka Góźdź, Vorstandsmitglied, Chief Development Officer, MLP Group S.A.

Die MLP Group setzt im Rahmen des Ausbaus ihres Lagerportfolios stark auf nachhaltige Entwicklung. Das Dach der entstehenden neuen Halle wird für die Montage von Photovoltaikanlagen angepasst. Der Generalunternehmer hat sich gleichzeitig verpflichtet, das ökologische Zertifikat BREEAM New Construction auf dem Niveau Excellent zu erlangen. Gemäß dem Standard der Gruppe unterliegen alle realisierten neuen Investitionen obligatorisch einer Zertifizierung im Bereich der angewandten ökologischen Lösungen.

MLP Pruszków II ist ein modernes Logistikzentrum in der Nähe von Warschau, in der Gemeinde Brwinów, 5 km von Pruszków entfernt. Es ist der größte Komplex in der Region, dessen geplante Mietfläche 420.000 m² beträgt. Alle neuen Gebäude verfügen über das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat. Gemäß der ESG-Strategie der MLP Group werden auf den Dächern Photovoltaikanlagen installiert. MLP Pruszków II verfügt über gut entwickelte Verkehrsverbindungen sowohl zum Zentrum von Warschau als auch zu den Hauptverkehrsadern, die die Hauptstadt mit anderen Städten verbinden. Der Park liegt zwischen der lokalen Straße Nr. 760 und einem Abschnitt der Autobahn A2, 3 km vom Verkehrsknotenpunkt im Bereich Pruszków-Żbików entfernt. In seiner Nähe verlaufen internationale Eisenbahnlinien, die hervorragende logistische Bedingungen sowohl für den nationalen als auch für den internationalen Vertrieb ermöglichen. Auf dem Gelände des Parks befindet sich eine Bushaltestelle und eine Selbstbedienungs-Fahrradverleihstation von Nextbike.

Gemäß der „Build & Hold“-Strategie behält die MLP Group nach Abschluss des Baus der Logistikparks diese in ihrem Portfolio und verwaltet sie selbstständig. Alle von der Gruppe realisierten Projekte zeichnen sich zudem durch eine sehr attraktive Lage der Logistikparks, die Anwendung von Built-to-Suit-Lösungen sowie die Unterstützung des Mieters während der Laufzeit des Mietvertrags aus.

Quelle: Pressematerialien MLP