Nachhaltige Lösungen im Büro von Reynaers Aluminium

Panattoni hat ein ehrgeiziges Projekt für Reynaers Aluminium realisiert, einen der führenden Hersteller von Aluminiumsystemen in Europa. Die Investition in Żabia Wola umfasst ein modernes Fabrikgebäude mit einer Fläche von 31 000 m² sowie ein Bürogebäude, das einen freundlichen, funktionalen Raum in einer einzigartigen und ästhetischen architektonischen Form schafft.

Architektur des Gebäudes

Die Front des gesamten Campus von Reynaers bei Warschau bildet ein Bürogebäude mit einer Fläche von 1200 m². Es handelt sich um einen schwebenden, verglasten Baukörper, der auf roten, V-förmigen Säulen (die abends beleuchtet werden) ruht. Seine ausdrucksstarke und modernistische Form knüpft an die innovativen technologischen Lösungen des Unternehmens an. Zwei Ausschnitte in der Westfassade bilden ein Patio mit einer malerischen Birke sowie eine Terrasse mit Bepflanzung im obersten Stockwerk, was Elemente der Natur in das Innere des Gebäudes bringt.

Die verglasten Fassaden auf drei Seiten sorgen für eine hervorragende Versorgung mit natürlichem Licht, was das Wohlbefinden der Mitarbeiter verbessert, die Ermüdung der Augen verringert und die Produktivität steigert. Die Verwendung einer Doppelfassade (Double-Skin) – einer Pufferkonstruktion, die aus zwei Schichten von Außenwänden mit einem Luftraum dazwischen besteht – verbessert die Wärme- und Schalldämmung des Bürogebäudes, schützt vor Überhitzung und eliminiert Lärm von der nahegelegenen Schnellstraße. Im Raum zwischen den Verglasungen wurden Außenjalousien verwendet, die zusätzlich vor übermäßiger Sonneneinstrahlung schützen. Die Doppelfassade ermöglicht eine Reduzierung der Wärmeverluste um 30 %, und zu öffnende Fenster ermöglichen eine natürliche Belüftung und eine Verbesserung der Luftqualität im Innenraum.

Ergonomie des Raumes und Komfort der Mitarbeiter
Auf drei oberirdischen Stockwerken des Bürogebäudes und einem unterirdischen befinden sich Büros, ein Showroom, Konferenzräume, eine Kantine mit großen Verglasungen sowie eine Terrasse und Umkleideräume. Alle Ebenen sind durch einen Panoramaaufzug und ein offenes Treppenhaus verbunden. Das Erdgeschoss wurde in einen öffentlich zugänglichen Bereich und einen Bürobereich unterteilt. Die Empfangshalle führt direkt in den offenen, zweigeschossigen Showroom-Bereich, in dem großformatige Systemlösungen von Reynaers Aluminium ausgestellt sind – u. a. Fensterprofile, Vorhangfassaden von Gebäuden –, die sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Galerie im ersten Stock aus sichtbar sind.

Das gesamte Projekt des Gebäudes wurde sorgfältig durchdacht, um den Mitarbeitern maximalen Komfort zu bieten und einen freundlichen Arbeitsraum zu schaffen:
· Verglaste Fassaden sorgen für eine reichliche Versorgung mit natürlichem Licht, was das Wohlbefinden der Mitarbeiter verbessert, die Ermüdung der Augen verringert und die Produktivität steigert. 95 % der Bodenfläche im Bürobereich befinden sich in einer Entfernung von bis zu 7 Metern vom Fenster, was einen angemessenen Blick nach draußen gewährleistet.
· Akustikdecken aus Holz in den Hauptverkehrswegen und Büroräumen reduzieren den Lärm, was zur Schaffung einer ruhigen, komfortablen Arbeitsumgebung beiträgt. In den Schulungsräumen, der Kantine und den übrigen Verkehrswegen wurden modulare Voll-Decken mit hoher Schallabsorption verwendet.
· Natürliche Materialien - die Innenräume des Gebäudes sind mit natürlichen Materialien wie Holz ausgestattet, was eine warme und freundliche Atmosphäre schafft und an einen Wohnraum erinnert.

Die Mitarbeiter können Einrichtungen für Radfahrer, einen speziell gestalteten Raum für Eltern mit Kindern, eine Kantine mit Verglasungen und Zugang zur Terrasse sowie geräumige Schulungsräume und verglaste Besprechungszimmer nutzen, was Entspannung, Teamintegration sowie effektive Kommunikation und Zusammenarbeit fördert.

Nachhaltige Lösungen

Der gesamte Komplex wurde im Hinblick auf nachhaltige Entwicklung, Energieeffizienz, verantwortungsvolles Ressourcenmanagement und die Minimierung negativer Umweltauswirkungen konzipiert. Die Produktionshalle wurde mit 3 technologischen Linien zur Lackierung von Profilen ausgestattet. Diese Prozesse erfolgen in einer chromfreien, umweltfreundlichen Technologie. Das Unternehmen hat eine Station zur Herstellung von demineralisiertem Wasser (Demi Station) sowie eine Abwasserreinigungsanlage WWT installiert.

Die im Bürogebäude angewandten Lösungen umfassen u. a.:
· Natürliche Beleuchtung - verglaste Fassaden und Dachoberlichter sorgen für Zugang zu natürlichem Licht, was den Bedarf an künstlicher Beleuchtung und den Energieverbrauch reduziert.
· Heiz- und Kühlsysteme – Im Bürogebäude wurden ein vertikaler Erdwärmetauscher sowie Wärmepumpen aus Erd- und Luftquellen genutzt, die Geothermie effizient einsetzen und eine passive Kühlung sowie Wärmerückgewinnung aus dem Kühlprozess des Bürogebäudes gewährleisten. Zusätzlich ermöglichten die Qualität der Außenwände und die Luftdichtheit des gesamten Objekts eine Reduzierung des Primärenergieverbrauchs um 39 % im Vergleich zu einem Referenzgebäude. 
· Energiesparende Technologien: Ein intelligentes Automatisierungssystem steuert die Wahl der aktuellen Wärmequelle und sorgt für eine effiziente Heizung und Kühlung der Räume sowie optimale Bedingungen für jeden von ihnen.
· Natürliche Materialien - das gesamte verwendete Holz und die Holzwerkstoffe stammen aus legalem Holzeinschlag und Holzhandel, was die Kreislaufwirtschaft unterstützt.

Das Ergebnis der angewandten Lösungen ist eine Reduzierung des eingebetteten CO2-Fußabdrucks der gesamten Investition (Halle und Büro) um fast die Hälfte - der Embodied Carbon Benchmark-Koeffizient betrug 208 kg CO2e/m², also etwa 3,46 kg CO2e/m²/Jahr. Der Komplex erhielt die Bewertung A auf der Referenzskala für Hallen und Industriegebäude in Polen. Der gesamte CO2-Fußabdruck des Komplexes beträgt 35,8 kg CO2e/m²/Jahr.

Wichtig ist, dass der Büroanbau einen unterirdischen Teil mit einem höheren eingebetteten CO2-Fußabdruck umfasst. Das Anheben der Bürofläche über den Parkplatz und das Abstützen mit Säulen ermöglichte eine erhebliche Optimierung des CO2-Fußabdrucks der gesamten Investition.

Integrierte Begrünung und Biodiversität

Die architektonische Ergänzung des Bürogebäudes und des gesamten Campus ist die Begrünung.
· Baumpflanzungen und Vegetation - es wurden drei Baumreihen gepflanzt, die eine grüne Kompositionsachse des Bürogebäudes bilden, die Ästhetik der Umgebung verbessern und eine natürliche Schall- und Wärmebarriere schaffen. Auf dem Gelände des Campus von Reynaers befinden sich über 37 200 m² Grünflächen, was die lokale Fauna und Flora unterstützt.
· Landschaftsmanagementplan - es wurde ein ökologisches Audit durchgeführt und ein 5-Jahres-Plan für das Management der Landschaft und der Lebensräume entwickelt, der den Schutz und die Entwicklung lokaler Ökosysteme sicherstellen soll.