Neue Phase des Panattoni Park Warsaw North III gestartet – PBS Connect Polska ist erster Mieter

Panattoni hat eine neue Phase des Projekts Panattoni Park Warsaw North III in Kobyłka eingeleitet. Der Bau von zwei Hallen mit einer Gesamtfläche von 53 000 m² hat begonnen. Die Arbeiten werden im vierten Quartal 2025 abgeschlossen sein, und der erste Mieter der neuen Fläche ist das Unternehmen PBS Connect Polska.

Panattoni, der aktivste Entwickler von Industrieimmobilien weltweit, hat eine neue Phase des Projekts Panattoni Park Warsaw North III in Kobyłka gestartet. Der Bau von zwei Hallen mit einer Gesamtfläche von 53 000 m² hat begonnen. Die Arbeiten werden im vierten Quartal 2025 abgeschlossen sein, und der erste Mieter der neuen Fläche ist das Unternehmen PBS Connect Polska.

PBS Connect Polska ist die polnische Niederlassung der PBS Holding – eines europäischen Giganten in der Produktion und im Großhandel von Büroartikeln auf den Märkten West- und Mitteleuropas. Im Panattoni Park Warsaw North III wird das Unternehmen mehr als 24 000 m² beziehen; dies stellt die Verlagerung seines bisherigen Hauptsitzes aus Marki bei Warschau dar.

- „Aufgrund der Geschäftsentwicklung benötigte der Kunde eine größere Fläche in einem modernen Lager der Klasse A in einer Lage nahe Warschau, mit bequemer Anbindung für Mitarbeiter und Kunden. Alle diese Merkmale vereint unsere Investition Panattoni Park Warsaw North III” – sagt Michał Samborski, Head of Development bei Panattoni und fügt hinzu: - „Dies ist unsere erste Zusammenarbeit mit PBS Connect Polska, aber dank des enormen Engagements beider Seiten verlief der Verhandlungsprozess sehr reibungslos und effizient”.

Der Mieter erhält einen frühen Zugang zur Fläche und wird im November den regulären Betrieb vom neuen Standort aus aufnehmen. Im Zuge der Verlagerung plant das Unternehmen eine Erhöhung der Mitarbeiterzahl auf etwa 150.

- „Die Wahl von Panattoni war kein Zufall, wir versuchen immer, auf die Besten zu setzen. Der Entscheidung ging eine über halbjährige Marktforschung voraus. Wir haben viele Standorte analysiert, da wir eine günstige logistische Lage mit einer sehr modernen Infrastruktur verbinden wollten. Die deutliche Vergrößerung der Lagerfläche ist in unserem Fall das Ergebnis der Erweiterung unseres Sortiments sowie der Notwendigkeit, eine Herausforderung innerhalb der PBS Holding zu bewältigen, nämlich die Schaffung eines zentralen Logistik-Hubs für unsere Operationen in Mittel- und Osteuropa” – kommentiert Mirosław Szydłowski, Vorstandsvorsitzender von PBS Connect Polska.

Das neue Lager wird zur Lagerung eines Sortiments dienen, das unter anderem Büro-, Papier-, Lebensmittel- und Schutzartikel umfasst. 1500 m² sind für Büro- und Sozialräume vorgesehen.

Panattoni Park Warsaw North III ist ein moderner Industriepark, dessen Fläche letztendlich 75 000 m² erreichen wird. Im Rahmen der Investition wurde bereits die erste Halle mit 22 000 m² übergeben, und nun ist die zweite Phase des Projekts angelaufen, die zwei Hallen mit Flächen von 33 000 m² und 20 000 m² umfassen wird. Der Standort in Kobyłka – nur 25 km vom Zentrum Warschaus entfernt, in der Nähe der Schnellstraße S8, bietet hervorragende logistische Bedingungen bei gleichzeitig attraktiven Mietkonditionen.

Gemäß dem Standard des Entwicklers wird das Objekt nach der BREEAM-Methode mit dem Zertifikat Excellent ausgezeichnet. Die Anwendung von Lösungen im Bereich nachhaltiges Bauen wird Energie- und Wassereinsparungen gewährleisten, was sich in niedrigeren Betriebskosten für die Mieter niederschlägt. Darüber hinaus wird aufgrund der spezifischen Lage ein Streifen vom Parkgelände abgetrennt, der die freie Migration von Tieren ermöglicht, und im umgebauten Graben entstehen Wasserstauungen, die die Bildung von Amphibienlebensräumen ermöglichen. Auch ein Rückhaltebecken wird für Tiere zugänglich sein, während eine spezielle Zaunkonstruktion verhindern soll, dass sie auf das Parkgelände gelangen.