In Piotrków Trybunalski wurde der Bau des modernen Logistikzentrums REINO IO Piotrków BTS abgeschlossen. Das Objekt mit einer Fläche von knapp 27 Tsd. m² wurde als Umschlagzentrum vom Typ Cross-Dock konzipiert und an die spezifischen operativen Prozesse des zukünftigen Nutzers angepasst.
Fast 27 Tsd. m² Fläche
Der Lager- und Umschlagbereich nimmt 25,9 Tsd. m² ein, und weitere 1 682 m² entfallen auf die zweistöckigen Büroeinrichtungen.
Die gesamte Investition wurde auf einem Grundstück mit einer Fläche von etwa 154 Tsd. m² realisiert. Der Bau begann im Herbst 2025, und die Grundsteinlegung erfolgte am 9. Oktober 2025.
Investor des Projekts ist Polish Logistics LPP, verwaltet von REINO IO Logistics. Für den Entwurf und die Generalunternehmerschaft im Format „Planen und Bauen” war Kajima Poland verantwortlich.
143 Verladetore und ausgebaute Infrastruktur
Eines der Alleinstellungsmerkmale des neuen Zentrums ist der Umfang der Verkehrsinfrastruktur. Die Halle wurde mit 143 linearen Verladetoren ausgestattet, und die Rangierflächen, Straßen, Parkplätze sowie die übrigen befestigten Flächen nehmen insgesamt etwa 96 Tsd. m² ein.
Auf dem Gelände des Komplexes wurden etwa 400 Stellplätze eingerichtet, von denen knapp 200 für Lkw vorgesehen sind.
Eine derart umfangreiche Infrastruktur soll die reibungslose Abfertigung einer großen Anzahl von Transporten und einen schnellen Warenfluss durch das Zentrum ermöglichen.
Lager für automatischen Sorter vorbereitet
REINO IO Piotrków BTS wurde im BTS-Format realisiert, also als ein auf die Anforderungen eines spezifischen Nutzers zugeschnittenes Objekt.
Eines der wichtigsten Elemente der Investition ist die Vorbereitung des Gebäudes für ein automatisches Sortiersystem. Dies erforderte den Einsatz spezieller Konstruktions- und Installationslösungen, darunter ein verstärkter Boden, eine entsprechende Stromversorgung sowie die Anpassung der Beleuchtung und der übrigen Installationen.
Stützenfreie Konstruktion erhöht die Flexibilität
In dem für den Sorter vorgesehenen Teil wurde eine stützenfreie Konstruktion mit einer Spannweite von 55,6 m verwendet. In der Cross-Dock-Zone beträgt die Spannweite 36,6 m.
Diese Lösung ermöglicht eine freiere Platzierung von Automatisierungstechnik und Geräten, ohne sie an die inneren Konstruktionselemente der Halle anpassen zu müssen.
Piotrków bleibt ein Schlüsselstandort für die Logistik
Das Zentrum entstand an der ul. Logistyczna, in der Nähe der Autobahn A1, der Schnellstraße S8 und der Nationalstraße Nr. 74.
Die Lage in Zentralpolen bietet einen bequemen Zugang zu den Routen, die sowohl auf der Nord-Süd- als auch auf der Ost-West-Achse verlaufen. Dies ist besonders wichtig bei Cross-Dock-Objekten, in denen Waren schnell angenommen, sortiert und für den Weitertransport übergeben werden.
Photovoltaik und Ladegeräte für Elektroautos
Auf dem Dach des Gebäudes wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 450 kWp errichtet. Das Heizsystem kombiniert Wärmepumpen mit modulierenden Gasstrahlern.
Auf dem Investitionsgelände wurden außerdem vier Ladegeräte für Elektroautos bereitgestellt.
Das Projekt wurde mit dem Ziel entwickelt, das BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent zu erhalten. Die Finanzierung der Investition stellte die BNP Paribas Bank Polska in Form eines Green Loan gemäß den LMA Green Loan Principles bereit.
28 Tsd. m² Grünflächen
Trotz des großen Umfangs der Logistikinfrastruktur sind im Projekt etwa 28 Tsd. m² Grünflächen vorgesehen.
Für die Mitarbeiter wurde zudem eine Erholungszone mit einem Volleyballfeld und einem Bereich für Veranstaltungen eingerichtet.
An der Ostseite des Grundstücks wurde ein 5 m hoher und etwa 200 m langer Lärmschutzwall errichtet, der die Auswirkungen der Investition auf die Umgebung begrenzt.
Erstes derartiges Projekt von REINO IO Logistics
REINO IO Piotrków BTS ist das erste Entwicklungsprojekt, das direkt von REINO IO Logistics in dem von der Gesellschaft verwalteten Park in Piotrków Trybunalski realisiert wurde.
Das neue Objekt stellt einen weiteren Teil des bestehenden Logistikkomplexes dar und stärkt die Position von Piotrków als einen der wichtigsten Distributionshubs in Zentralpolen.
