Nunner belegt über 20.000 m² im Hillwood LCube Wrocław East

Das Unternehmen Nunner Logistics hat 22.869 m² Lagerfläche und 285 m² Büro- und Sozialfläche im Park Hillwood & LCube Wrocław East gemietet, der in Dobrzykowice bei Wrocław entsteht. Die Bauarbeiten, die bereits begonnen haben, werden im Juli nächsten Jahres abgeschlossen sein. Das Projekt wird in einer Partnerschaft zwischen Hillwood und LCube realisiert, wobei Hillwood als Investor fungiert und LCube als Development Manager den Entstehungsprozess des Objekts koordiniert.

Letztendlich wird auf dem über 11 ha großen Grundstück ein Objekt mit über 60.000 m² Lagerfläche der Klasse A entstehen, das gemäß den hohen Standards der BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau Excellent vorbereitet wird. 

Nunner bietet ein integriertes Dienstleistungsportfolio, das die gesamte Lieferkette von der Quelle bis zum Endverbraucher abdeckt. Der Hauptsitz des Unternehmens befindet sich in Helmond, in den Niederlanden, und der Konzern ist u.a. in Österreich, Deutschland, Russland, der Schweiz, Spanien, Tschechien, Litauen, Estland, Polen, Rumänien, Slowenien und den Niederlanden präsent.  Der Logistikbetreiber schätzte insbesondere die günstige Lage des Parks sowie die Möglichkeit einer zukünftigen Expansion. 

„Wenn wir unseren Kunden Dienstleistungen auf höchstem Niveau bieten wollen, müssen wir uns um unsere Lieferketten und die einzelnen Objekte kümmern. Hillwood & LCube Wrocław East erfüllt unsere Anforderungen sowohl in Bezug auf die technische Spezifikation als auch auf den Standort, der für unser Geschäft optimal ist“ – sagt Sławomir Kubas, Country Director Poland bei Nunner Logistics.

Wie der CEO von Nunner Logistics, Erwin Cootjans, hinzufügt: „Wir sind glücklich und stolz, dass wir unser Portfolio in Polen um weitere 20.000 m² energieeffiziente und umweltfreundliche Lagerfläche mit BREEAM-Excellent-Zertifikat erweitern können, die unserer nationalen und internationalen Kundenbasis dienen wird.“

Der neue Industrie- und Logistikpark Hillwood & LCube Wrocław East ist gut an das lokale und landesweite Straßennetz angebunden. Ein Vorteil der Investition ist die Nähe zu dem im Dezember letzten Jahres in Betrieb genommenen Abschnitt der Ostumgehung von Wrocław (Wschodnia Obwodnica Wrocławia), der die Auffahrt auf die nach Warschau führende Schnellstraße S8 sowie die Trasse A8, also die Autobahnumgehung von Wrocław, ermöglicht. Dobrzykowice sind ein wichtiger Standort für LCube. Der Entwickler hat kürzlich das an Hillwood & LCube Wrocław East angrenzende Gelände gekauft, wo er den Bau weiterer 60.000 m² Lagerfläche plant, die 2025 fertiggestellt werden sollten.

„Wir legen großen Wert auf die Qualität und den Standard jeder neuen Investition. Der bei Wrocław entstehende Logistikpark wird sich durch hervorragende technische und nutzungsbezogene Parameter auszeichnen: Die Lagerhöhe wird 12 Meter netto betragen, die Bodenbelastbarkeit 8 Tonnen/m². Wir erwarten, dass die teilweise spekulativ bereitgestellte Fläche im neuen Gebäude (ca. 37.000 m²) auf Interesse bei Mietern stoßen wird, da Hillwood & LCube Wrocław East Mitte 2024 eines der wenigen Logistikprojekte sein wird, das eine sofortige Verfügbarkeit von Lagerflächen im östlichen Teil der Agglomeration Wrocław bietet“ – sagt Jakub Rzeżuchowski, Senior Leasing Manager bei LCube.

Hillwood & LCube Wrocław East wird ein universelles Logistik- und Produktionsobjekt mit einer Zielgröße von über 60.000 m² sein, was bedeutet, dass nach Abschluss des Vertrags mit Nunner Logistics ca. 37.000 m² Lager- und Produktionsfläche ab Juli 2024 zur Vermietung stehen. 

Der gesamte Park wird nach höchstem Standard realisiert und für Funktionen im Bereich Lagerung, Logistik, Produktion sowie E-Commerce angepasst. 

Die Strategie von LCube sieht den Aufbau eines diversifizierten Portfolios vor, das sowohl aus kleineren Objekten (ca. 10.000 m²), über mittlere Lager (50.000 m²) bis hin zu traditionellen Big Boxes in Logistikparks (über 100.000 m²) bestehen wird. Neben der erfolgreichen Akquise neuer Projekte möchte der Entwickler, dass sein Markenzeichen Maßnahmen sind, die gemäß der Nachhaltigkeitsstrategie umgesetzt werden. Wie der Entwickler betont, werden alle von LCube gebauten Objekte im BREEAM-System zertifiziert sein und auf ökologische und energieeffiziente Lösungen setzen, und das Unternehmen hat bereits eine eigene ESG-Strategie erstellt und setzt diese um.