Panattoni erweitert den Komplex der Firma Flex in Tczew auf 100 000 m²

Der Entwickler erweitert den Produktions- und Lagerkomplex der Firma Flextronics International Poland Sp. z o.o. Die Fabrik mit einer Fläche von 80 000 m² umfasst derzeit 4 Gebäude und stellt ein wichtiges Zentrum des Unternehmens in diesem Teil Europas dar. Die Aufgabe von Panattoni besteht darin, eines der Objekte um 20 000 m² zu vergrößern. Die Investition beginnt im 3. Quartal dieses Jahres und wird im März 2023 abgeschlossen sein. Die Transaktion erfolgt auf Basis eines Sale-and-Leaseback-Vertrags – der Entwickler hat eine der bereits bestehenden Hallen zwecks Erweiterung erworben. 

Unterstützung eines gut funktionierenden Organismus. Das Unternehmen Flex liefert im Rahmen des Industriezentrums in Tczew komplexe Lösungen im Bereich der Herstellung elektronischer Produkte und bietet Kunden Ingenieurs- und Produktionsdienstleistungen sowie eine integrierte Lieferkette. Der Komplex aus 4 Produktions- und Lagergebäuden befindet sich in der Pommerschen Sonderwirtschaftszone und umfasst insgesamt 80 000 m². Der Entwickler erweitert eine der bestehenden Hallen, in der Flex Produktionsabläufe durchführt, um 20 000 m². Nach der Expansion wird das Gebäude 31 000 m² einnehmen und der gesamte Komplex wird 100 000 m² Industriefläche überschreiten. Die Realisierung, die bereits im 3. Quartal dieses Jahres beginnt, wird bei laufendem Betrieb der Produktionsstätte in der bestehenden Halle durchgeführt, und Flex wird die neue Fläche ab März 2023 nutzen. Das bestehende Gebäude wurde vor der Erweiterung von Panattoni im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Vertrags erworben.

- Wieder einmal erweist sich Panattoni als perfekter Partner, wenn ungewöhnliche Lösungen gefragt sind. Einerseits haben wir eine Reihe von Herausforderungen im Zusammenhang mit der Sale-and-Leaseback-Transaktion, andererseits müssen wir die Arbeiten so planen, dass die Prozesse in der bestehenden Fabrik von Flex nicht beeinträchtigt werden. Unsere Flexibilität und Erfahrung zahlen sich erneut aus, und wir freuen uns, dass wir dadurch einen Beitrag zur Entwicklung eines für die Region so wichtigen Zentrums leisten können, in dem immerhin über 4000 Menschen beschäftigt sind – sagt Marek Foryński, BTS Managing Director bei Panattoni.

 - Dies ist eine weitere Zusammenarbeit mit der Firma Flex, für die wir bereits in Łódź gebaut haben. Dass uns die Entwicklung eines internationalen Unternehmens anvertraut wird, ist eine Bestätigung des Vertrauens in die Standards und Kompetenzen, die Panattoni bietet – fügt Marzena Tkaczuk, BTS Development Director bei Panattoni hinzu.

Im Rahmen der Hallenerweiterung wird Panattoni u.a. eine Sprinkleranlage nach FM-Global-Standard sowie einen Boden mit erhöhter Tragfähigkeit installieren. Der Entwickler wird das Objekt zudem mit einer Reihe nachhaltiger Lösungen ausstatten, die es ermöglichen, das BREEAM-Zertifizierungsniveau Excellent zu erreichen. Darüber hinaus werden die Nutzer u.a. von Parkplätzen für Carsharing sowie Erholungszonen profitieren.

Die Realisierung für Flex ist nicht die erste Sale-and-Leaseback-Transaktion im Portfolio des Unternehmens. Der Entwickler hat u.a. im letzten Monat ein BTS-Objekt für die Firma Solaris in Bolechowo fertiggestellt. Für die Realisierung erwarb Panattoni von dem Unternehmen eine zuvor abgetrennte Immobilie, die an die geplanten Betriebsabläufe angepasst und sowohl in Bezug auf die Straßeninfrastruktur als auch auf die Medien mit der benachbarten Fabrik des Unternehmens verbunden wurde. Das Objekt mit einer Fläche von 10 000 m² spielt eine Schlüsselrolle in der Lieferkette von Teilen und Komponenten für die Fahrzeugproduktion.