Panattoni hat das Europäische Ingenieurzentrum Monroe realisiert

Panattoni hat in Gliwice ein BTS-Objekt für die Tenneco-Gruppe realisiert. Das Europäische Ingenieur- sowie Forschungs- und Entwicklungszentrum für neue Technologien und Produkte der Marke Monroe wird Unternehmen im Bereich konventioneller Fahrwerkskontrollsysteme (Monroe OE Solutions) und fortschrittlicher Federungssysteme (Monroe Intelligent Suspension) bedienen. In dem neuen, 10 000 m² großen Zentrum arbeiten fast 240 Ingenieure, die führende Fahrzeughersteller sowie andere Werke der Gruppe unterstützen.

Die Woiwodschaft Schlesien zieht kontinuierlich Giganten der Automobilbranche an, und Zentren wie Bielsko-Biała, Tychy oder Gliwice werden zu einem Zentrum für die Aktivitäten internationaler Unternehmen. In Gliwice ist seit Jahren die Tenneco-Gruppe tätig – ein weltweit führender Hersteller und Lieferant von Technologien, Komponenten und Systemen der Erstausrüstung für Pkw, Lkw, Nutzfahrzeuge und Geländefahrzeuge. Nur 2 km vom Produktionswerk der Gruppe entfernt hat Panattoni das Europäische Ingenieurzentrum Monroe – eine der Einheiten des Unternehmens – realisiert.

- „Die globale Automobilindustrie setzt auf Polen, und das technologisch fortschrittliche Objekt für die Marke Monroe in Gliwice wird zu einem Schlüsselzentrum des Tenneco-Netzwerks für die Kundenbetreuung im Bereich Monroe OE Solutions und Monroe Intelligent Suspension, neben Standorten in Europa, China, Indien oder den USA. Es ist für uns eine große Auszeichnung, dass eine für die Entwicklung des Unternehmens so wichtige Investition von Panattoni realisiert wurde. Wir liefern nicht mehr nur technologisch fortschrittliche Fabriken, sondern auch technologische Infrastruktur und F&E” – sagt Marek Foryński, BTS Managing Director bei Panattoni.

Der Entwickler lieferte insgesamt fast 10 000 m², darunter ein 5 330 m² großes Objekt, das für die Produktion von Prototypen und die Validierung aller Arten von passiven und semiaktiven Stoßdämpfern angepasst ist. Zu den Hauptprodukten, die im neuen Forschungs- und Entwicklungszentrum entworfen und zugelassen werden, gehören Technologien, die in Pkw, Lieferwagen und Bussen eingesetzt werden – u.a. Stoßdämpfer oder Module der Monroe Intelligent Suspension. Mit der Realisierung des neuen Zentrums hat Tenneco in die neuesten Technologien für computergestütztes Design (CAD) und Engineering (CAE) sowie andere Lösungen investiert, die für die Entwicklung mechanischer, elektronischer und hydraulischer Systeme erforderlich sind. Die Arbeit von fast 240 Ingenieuren im Rahmen des Ingenieurzentrums Monroe unterstützt eine Reihe führender weltweiter Fahrzeughersteller sowie die Werke von Performance Solutions in Spanien, Tschechien, Belgien und Polen.

Im Rahmen des Projekts hat Panattoni eine für das Portfolio des Unternehmens außergewöhnliche Bürofläche realisiert. Der Entwickler plant, diesen Teil einer WELL-Zertifizierung auf Gold-Niveau zu unterziehen, die von Objekten durchlaufen wird, die besonders mitarbeiterfreundlich sind. Der sehr hohe Ausbaustandard der Büroräume umfasste u.a. Glasfassaden, Verbundwände oder Glasgeländer sowie Veredelungsmaterialien in einer reichen Farbpalette. Bei der Realisierung verwendete der Entwickler Materialien und Lösungen zur Verbesserung der Akustik (u.a. Akustikpaneele und Lamellen). Panattoni lieferte auch Labore mit Klimaanlage und Harzböden. In rekordverdächtig kurzer Zeit konnte zudem ein komplexer 3,7-MW-Stromanschluss realisiert werden.

Die Nutzer des Objekts werden externe Entspannungszonen mit Bänken und Tischen, Fahrradunterstände oder eine Schaukel aus gebrauchten Windkraftanlagen nutzen können. Auf dem Investitionsgelände hat Panattoni zudem u.a. Insekten- und Vogelhäuser bereitgestellt sowie einheimische Bäume und Sträucher, einen Landschaftsrasen sowie eine Blumenwiese gepflanzt, die den Wasserbedarf für die Bewässerung reduziert.

Tenneco wird auch von einer Reihe von Lösungen profitieren, die den Energie- und Wasserverbrauch senken. Ein intelligentes Beleuchtungssystem wurde implementiert, u.a. eine astronomische Uhr für die Außenbeleuchtung. Im Bereich der Wassereinsparung hat Panattoni u.a. Elektroventile in den Badezimmern und ein Lecküberwachungssystem eingesetzt. Das gesamte Zentrum wird eine Umweltzertifizierung nach der BREEAM-Methode auf dem Niveau Excellent durchlaufen.

- „Mehr als 100 Objekte, die von der BTS-Abteilung von Panattoni in Mittel- und Osteuropa realisiert wurden, sind ein enormes Kapital, das sich bei einer so anspruchsvollen Realisierung als entscheidend erwiesen hat. Die Vorbereitung des Projekts, der Erwerb der Immobilie, die Planung der Medienzufuhr sowie die Sicherstellung der entsprechenden Zufahrt und schließlich die Bereitstellung einer außergewöhnlichen Bürofläche – all das konnte in einem sehr engen Zeitplan realisiert werden. Wir danken der Tenneco-Gruppe für das Vertrauen und die Möglichkeit, ein absolut einzigartiges Projekt in unser Portfolio aufzunehmen” – sagt Michał Chodecki, BTS Development Director bei Panattoni.