Panattoni hat den Verkauf von fünf Logistikparks in Polen abgeschlossen
Panattoni hat fünf Logistikparks in Polen verkauft. Käufer des Portfolios aus voll vermieteten Objekten mit einer Gesamtfläche von 230 000 m² ist ein nordamerikanischer Investmentfonds.
Drei der verkauften Logistikparks befinden sich in Warschau – einer in der Nähe des Flughafens und zwei im westlichen Teil der polnischen Hauptstadt. Der vierte befindet sich im Osten von Posen, an einem strategischen Standort an der Autobahn A2 zwischen Warschau und Berlin. Der letzte liegt in der Nähe von Radom in Zentralpolen, 100 km südlich von Warschau.
„Panattoni hat nach der planmäßigen und budgetgerechten Fertigstellung der Investitionen den Verkauf dieser fünf voll vermieteten Logistikparks in Polen an einen führenden globalen Immobilien-Investmentmanager erfolgreich abgeschlossen. Obwohl die wirtschaftlichen Aussichten nicht mehr so gut sind, bleiben Industrieimmobilien die Anlageklasse, die weiterhin auf großes Interesse bei Investoren stößt. Der jüngste rasante Anstieg der Baukosten und die Inflationsindexierung der Mieten machen Immobilien mit stabilen Erträgen zu einem sehr attraktiven Angebot für Investoren. Voll vermietete Objekte können unter den Wiederbeschaffungskosten erworben werden.“ – sagte Robert Dobrzycki, CEO und Mitinhaber von Panattoni.
Panattoni ist zuversichtlich, dass die langfristigen Aussichten für den polnischen Markt für Industrie- und Logistikimmobilien gut sind.„Es gibt viele Gründe für Optimismus, darunter der anhaltend starke Trend zum ‚Nearshoring‘ infolge der Störungen in den globalen Lieferketten sowie die geringere E-Commerce-Penetration im Vergleich zu den westeuropäischen Märkten. Zudem besteht weiterhin ein Appetit internationaler Unternehmen, hier Produktionsstätten zu errichten, aufgrund der günstigen, qualifizierten Arbeitskräfte und des großen Binnenmarktes.“ - meint der Entwickler.
