Panattoni hat Erweiterung für BestSecret abgeschlossen

Panattoni hat die letzte Phase des Panattoni Park Sulechów III abgeschlossen. Das Objekt wurde für BestSecret realisiert – einen führenden europäischen Online-Shopping-Club für Luxusmode zu reduzierten Preisen. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt fast 136 000 m², was es zu einem der größten Logistikzentren der Region macht.

In der ersten Phase des Projekts Panattoni Park Sulechów III wurde eine Halle mit einer Fläche von 90 000 m² gebaut und in Betrieb genommen, die speziell auf die Bedürfnisse von BestSecret zugeschnitten war – „Als Reaktion auf die dynamisch wachsenden Bedürfnisse und Ambitionen zur Stärkung der Präsenz auf dem europäischen E-Commerce-Markt entschied sich BestSecret fast sofort, diese Fläche um weitere 46 000 m² zu erweitern. Diese Entscheidung unterstreicht nicht nur das Vertrauen in Panattoni als Entwickler, sondern zeugt auch vom Erfolg und dem langfristigen Potenzial der Investition im Panattoni Park Sulechów III und stärkt somit die Position unseres Kunden auf dem europäischen Markt” – sagt Dorota Jagodzińska-Sasson, Managing Director bei Panattoni.

Realisierung nach Maß. Die Investition in Sulechów wurde an die spezifischen Bedürfnisse von BestSecret angepasst, was eine intensive Zusammenarbeit in allen Projektphasen erforderte. – „Wir haben uns darauf konzentriert, einen Raum zu schaffen, der den Anforderungen der dynamisch wachsenden E-Commerce-Branche perfekt entspricht. Entscheidend war die Anpassung des Objekts an die spezifischen operativen Anforderungen von BestSecret, was von beiden Seiten offene Kommunikation und Flexibilität erforderte. Während der Projektrealisierung führte Panattoni eine Reihe individueller baulicher und technologischer Änderungen ein, die eine Antwort auf die detaillierten Bedürfnisse des Kunden waren – von der Erhöhung eines Gebäudeteils über die Anpassung für mehrstöckige Lager-„Picktowers”, die eine Maximierung des Raums und die Effizienz der Logistikprozesse gewährleisten, bis hin zur Einholung entsprechender Genehmigungen und administrativer Ausnahmeregelungen” – erklärt Dorota Jagodzińska-Sasson.

Der Panattoni Park Sulechów III wird gemäß dem Panattoni-Standard eine Umweltzertifizierung nach der BREEAM-Methode auf dem Niveau Excellent durchlaufen, und das Dach des Objekts wurde für die Installation einer Photovoltaikanlage verstärkt. Die Investition erfüllt hohe Standards im Bereich der Energieeffizienz – u.a. durch den Einsatz von BMS-Systemen und intelligenter Beleuchtung, erhöhter Isolierung von Wänden und Dach sowie der Nutzung von Wärmepumpen und Destratifikatoren. Infolgedessen konnte der Primärenergieverbrauch unter die Anforderungen der EU-Taxonomie gesenkt werden.

Der Entwickler sorgte auch für das Wohlbefinden der Mitarbeiter des Objekts. In der riesigen Bürofläche (13 000 m²) wurde der Zugang zu Tageslicht erhöht und die entsprechende Raumakustik mit einem Spezialisten abgestimmt. Das Gebäude ist für Menschen mit Behinderungen zugänglich. Die Ruhezonen am Eingang zum Büro wurden mit kleiner Architektur aus gebrauchten Windkraftanlagen ausgestattet. Der Entwickler bereitete auch die Infrastruktur für Radfahrer sowie Ladestationen für Elektroautos vor.

In Zusammenarbeit mit einem Ökologen wurde für die Artenvielfalt des Investitionsgeländes gesorgt. Es wurden Bäume wie Winterlinde, Ahorn, Buche sowie einheimische Sträucher (u.a. Schneeball, Hartriegel, Sanddorn) gepflanzt. Die Blumenwiese wird auf über tausend m² erweitert. Es wurden Nistkästen für Vögel und Insektenhotels vorgesehen.

Lubuskie im Aufwind. Dies ist bereits das zweite von Panattoni in Sulechów realisierte Objekt. Zuvor baute der Entwickler hier ein Distributionszentrum mit einer Fläche von über 61 000 m² für TJX Europe – den Eigentümer der Marke TK Maxx.

Insgesamt hat Panattoni in der Woiwodschaft Lebus bereits fast 750 000 m² geliefert, und über 195 000 m² befinden sich im Bau. Darüber hinaus machen maßgeschneiderte Objekte hier fast 60 Prozent der gesamten von Panattoni gelieferten Fläche aus. Die wachsende Attraktivität der Region wird vor allem durch die Nähe zur westlichen Grenze und die ausgebaute Verkehrsinfrastruktur mit der Schnellstraße S3, der Autobahn A2 und dem Flughafen Zielona Góra-Babimost an der Spitze bestimmt. Dies zieht moderne Unternehmen an, die eine hervorragende Basis für internationale Aktivitäten gewinnen, insbesondere im Bereich des E-Handels.