Panattoni hat Grundstück bei Warschau erworben
Panattoni wird seine Lagerkapazitäten bei Warschau erweitern. Der Entwickler verfügt bereits heute über 176 000 m² moderne Industriefläche in Janki und kündigt weitere an. Das Unternehmen hat zusätzliche 3,14 Hektar Land direkt an der Schnellstraße S8 erworben – einer der wichtigsten Schnellstraßen in Polen (Wrocław – Białystok). Diese Lage erleichtert die logistische Abwicklung für die Hauptstadt selbst sowie für das Land und Europa.
Panattoni hat ein Grundstück mit einer Fläche von 3,14 Hektar in Janki erworben, in der Nähe des Knotenpunkts Puchały an der S8 (Trasse der Helden der Schlacht bei Warschau 1920), die Białystok mit Wrocław (zukünftig Kłodzko und die tschechische Grenze) über Warschau und Łódź verbindet. Der Entwickler verfügt bereits heute über 176 000 m² moderne Lagerfläche in Janki, und der Ausbau der Lagerkapazitäten an diesem Standort schafft optimale Bedingungen sowohl für den Vertrieb auf dem Warschauer Markt als auch für Zentralpolen und ganz Europa. Dies ermöglicht unter anderem eine schnelle Anbindung an die S2, die nicht nur die südliche Umgehungsstraße von Warschau ist, sondern gleichzeitig Teil der Autobahn A2, die von der polnisch-deutschen Grenze in Richtung Belarus verläuft. Zusätzlich bildet die S8 auf dem Abschnitt Warschau – Ostrów Mazowiecka einen Teil des polnischen Abschnitts der „Via Baltica”, die die baltischen Staaten mit dem Rest Europas verbinden soll. Wenige Kilometer südlich des Knotenpunkts Puchały befindet sich zudem die Abfahrt von der S8 zur S7 in Richtung Krakau und der slowakischen Grenze.
Die Region Warschau ist der am besten entwickelte Lagermarkt in Polen. Hier befindet sich fast ein Viertel der knapp 20 Mio. m² aller Lagerflächen in Polen. Dies ist dem riesigen und stetig wachsenden Absatzmarkt zu verdanken, der bereits jetzt Zugang zu 2,6 Mio. Verbrauchern bietet, sowie der zentralen Lage und der hervorragend entwickelten Verkehrsinfrastruktur, die die Hauptstadt mit ganz Europa verbindet.
„Deshalb ziehen Lagerhallen in Warschau und Umgebung eine immer größere Zahl von Mietern an. Besonders beliebt sind jene in Ortschaften nahe der Hauptstadt, was auf die geringe Verfügbarkeit und die hohen Grundstückspreise in Warschau selbst zurückzuführen ist. Begünstigt werden sie zudem durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und strategischen Verkehrsknotenpunkten, was die nationale Logistik sowie die Anbindung an die Hauptstadt selbst sehr erleichtert. Es ist daher nicht verwunderlich, dass von den 1,1 Mio. m² neuer Fläche, die von Entwicklern in der ersten Jahreshälfte fertiggestellt wurden, ganze 325 Tsd. m² auf die Region Warschau entfielen.” – erklärt Michał Samborski, Head of Development, Panattoni.
Der Grundstückskauf ermöglicht die Planung des bereits vierten Lagerkomplexes von Panattoni in Janki – neben mehreren Objekten, die im BTS-Verfahren errichtet wurden und die der Entwickler gerade in der Umgebung von Janki an der S8 realisiert hat. Insgesamt verfügt Panattoni in der gesamten Region Warschau über eine Fläche von 777 000 m² und hat weitere 55 000 m² im Bau.
