Panattoni kauft Grundstück und plant neue Investition in Krakau – erster Mieter steht bereits fest

Panattoni, der aktivste Entwickler von Industrieimmobilien weltweit, hat ein Grundstück erworben, auf dem der Panattoni Park Kraków East V entstehen wird. Der Baubeginn ist für Oktober dieses Jahres geplant und die Investition hat bereits ihren ersten Mieter – das Unternehmen Highway Automotive.

Der Entwickler baut sein Portfolio auf dem Krakauer Markt konsequent aus. Das Unternehmen erwarb ein 9,6 ha großes Grundstück in Zakrzów – nur 19 km vom Stadtzentrum Krakaus entfernt – und wird mit dem Bau einer Halle der Klasse A mit einer Fläche von 39 000 m² beginnen. Die Investition hat bereits ihren ersten Mieter gewonnen – 8 000 m² werden von Highway Automotive belegt, einem Distributor von Teilen für Lastkraftwagen, Busse sowie Arbeits- und Landmaschinen, wie z. B. Komponenten für Klimaanlagen, Motoren und deren Kühlung oder Abgasreinigungssysteme. Ab Mai 2025 wird das Unternehmen von hier aus den weltweiten Markt bedienen.

– Unser Unternehmen entwickelt sich dynamisch, wir wachsen von Jahr zu Jahr. Für die Umsetzung unserer Pläne ist ein Objekt erforderlich, das perfekt auf unsere geplante Entwicklung zugeschnitten ist, aber auch hinsichtlich unserer Logistikprozesse sowie der Arbeit des Lager- und Büroteams optimiert wurde. Der Panattoni Park Kraków East V hat unsere Anforderungen zu 100 % erfüllt. Der neue Standort ist auf unsere Bedürfnisse zugeschnitten, und die großartige Lage ist ein weiterer, sehr wichtiger Vorteil. Wir freuen uns auf den bevorstehenden Standortwechsel und die Fortsetzung der Zusammenarbeit mit Panattoni – kommentiert Paweł Łysień, COO Highway Automotive.

– Hinter dem Geschäftspotenzial Krakaus steht vor allem ein enormes Humankapital – die zweitgrößte Bevölkerung des Landes und zugleich ein florierendes akademisches Zentrum, das Fachkräfte für viele Branchen ausbildet. Für uns als Entwickler von Industrieimmobilien ist die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken die größte Herausforderung bei der Entwicklung in dieser Region. Ich freue mich, dass es uns gelungen ist, ein hervorragend gelegenes Grundstück zu erwerben, auf dem ein modernes und vielseitiges Objekt entstehen wird – kommentiert Filip Noworól, Senior Leasing Manager bei Panattoni.

Der Panattoni Park Kraków East V wird östlich von Krakau liegen, weniger als 2 km vom Autobahnkreuz der A4 und 9 km von der Schnellstraße S7 entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Zentren im In- und Ausland gewährleistet. Der Flughafen Balice ist ca. 30 km entfernt. Flexible Bedingungen bei der Gestaltung der Module ermöglichen die Nutzung des Objekts für vielfältige Prozesse, von typischen Logistikanwendungen bis hin zur Leichtproduktion.

Der neue Park wird – gemäß dem Standard des Entwicklers – eine Umweltzertifizierung nach der BREEAM-Methode auf dem Niveau Excellent durchlaufen, was zu niedrigeren Betriebskosten für die Mieter führen und bei der Erreichung der Klimaziele unterstützen wird. 

Entwicklung in Kleinpolen. Panattoni erkennt seit Jahren das Potenzial Kleinpolens – das Unternehmen hat in der Region bereits über 290 000 m² moderne Industrieflächen realisiert. Im vergangenen Jahr übergab es seine größte Investition – den Panattoni Park Kraków North mit einer Fläche von 56 500 m² sowie zwei Parks in Skawina. In diesem Jahr wurden bereits zwei Investitionen fertiggestellt – City Logistics Kraków Airport II und Panattoni Park Kraków East IV, und im August wird ein weiterer Park fertiggestellt: City Logistics Kraków III.