Panattoni kauft Grundstücke in der Nähe von Piaseczno am Knotenpunkt DK7/S8

Panattoni reagiert auf die ungebrochene Nachfrage in der Region Warschau. Der Entwickler hat über 4 ha Land erworben und wird in Kürze mit dem Bau des Panattoni Park Warsaw South III Piaseczno beginnen, wobei die gesamte Fläche von ca. 20 000 m² sofort realisiert wird. Die Investition entsteht in der Nähe der Schnellstraße S7 sowie des Knotenpunkts Janki, der die Landesstraße DK7 mit der Schnellstraße S8 verbindet.

Die Region Warschau war im 3. Quartal 2022 der attraktivste Markt des Landes in Bezug auf die Nachfrage nach Industrieflächen – in diesem Zeitraum wurden über 320 000 m² vermietet. Panattoni trägt zur Entwicklung der Region bei, hat hier bereits insgesamt über 2 Mio. m² bereitgestellt und bestätigt kontinuierlich deren Potenzial, insbesondere für Logistikoperationen. In den letzten Monaten hat der Entwickler u.a. zwei große Verträge für Projekte in Radzymin unterzeichnet – 50 000 m² für Poczta Polska und 30 000 m² für Esa Logistika. Darüber hinaus hat Hart Logistics mit der Nutzung einer Anlage im Rahmen des Panattoni Park Pruszków begonnen, und im April 2023 wird DTW Logistics auf einer Fläche von 25 000 m² im Panattoni Park Warsaw West den Betrieb aufnehmen.

Ein weiteres Projekt entsteht in der Umgebung von Piaseczno, wo der Entwickler über 4 ha Land erworben hat und den Panattoni Park Warsaw South III Piaseczno mit einer Fläche von 20 000 m² bereitstellen wird. Der Bauprozess wird in den kommenden Monaten gestartet. Die Investition wird zudem mit einem automatischen Kennzeichenerkennungssystem sowie einer ESFR-Sprinkleranlage gemäß den NFPA-Normen ausgestattet.

"Trotz hoher Inflation und unsicherer Zeiten für die Wirtschaft erwarten wir weiterhin eine große Nachfrage nach Industrieflächen seitens der Logistikbranche, und der Markt in Warschau wird der Motor sein. Um dem Bedarf gerecht zu werden, erwerben wir weitere Grundstücke an strategischen Standorten. Der Panattoni Park Warsaw South III Piaseczno ist eine Investition mit enormem Potenzial für nationale wie internationale Aktivitäten. Dank der Lage nahe dem Knotenpunkt Janki wird er exzellente Straßenverbindungen in alle Richtungen bieten." – sagt Michał Samborski, Development Director bei Panattoni.

Die Lage des Panattoni Park Warsaw South III Piaseczno in der Nähe der Schnellstraßen S7 und S8 ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit unter anderem von Gdańsk und Kraków sowie weiter bis zur Südgrenze, aber auch von Białystok, Łódź oder Wrocław.

Die Investition wird mit einer Reihe nachhaltiger Lösungen ausgestattet, die eine BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau Excellent ermöglichen. Die Mieter profitieren u.a. von wassersparenden Sanitärarmaturen, Dämmerungssensoren für die Außenbeleuchtung oder intelligenten Energiemanagementsystemen. Zudem werden die Büroräume hinsichtlich Tageslichteinfall, Akustik und thermischem Komfort geprüft, und die mechanische Belüftung wird dank hochwertiger Filter die Schadstoffkonzentration im Gebäude minimieren. Darüber hinaus wird Panattoni Bäume, Sträucher und Blumenwiesen pflanzen sowie Bänke aus ökologischen Materialien und Unterkünfte für Wirbellose, Insekten, Vögel und Amphibien bereitstellen. Die Mitarbeiter profitieren von der Infrastruktur für Radfahrer, Parkplätzen für Car-Sharing sowie Ladestationen für Elektroautos.