Panattoni mit dem größten Mietvertrag in diesem Jahr

Panattoni wird ein weiteres großes Investitionsprojekt für die E-Commerce-Branche realisieren. In Bydgoszcz entsteht ein BTS-Objekt mit einer Fläche von 140 000 m² für die führende europäische Online-Plattform – Zalando. Dies ist die erste direkte Realisierung von Panattoni in Europa für dieses Unternehmen und gleichzeitig der größte in diesem Jahr abgeschlossene Mietvertrag. Die Investition wird eine BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau „Excellent” durchlaufen und die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2023 geplant.

Flächen, die für den dynamisch wachsenden E-Commerce-Sektor realisiert werden, machen fast ein Drittel aller von Panattoni durchgeführten Projekte aus. Nun hat der Entwickler die Zusammenarbeit mit Zalando begonnen, einer führenden europäischen Mode- und Lifestyle-Plattform.

„Die Nachfrage nach Flächen, die dem E-Commerce-Sektor gewidmet sind, ist riesig, da die Zahl der Kunden verschiedener Einkaufsplattformen schnell wächst. Im vergangenen Jahr gab es in Europa 480,9 Mio. E-Commerce-Nutzer. Es wird prognostiziert, dass diese Zahl bis Ende dieses Jahres auf 507 Mio. steigen wird. Neue E-Commerce-Objekte müssen nicht nur das wachsende Auftragsvolumen bewältigen, sondern erfordern auch eine höhere Qualität und die Anpassung an die Arbeit einer größeren Anzahl von Personen. Ihr Design sollte auch neue effiziente Lager-, Verpackungs- und Retourensysteme sowie die notwendige Gebäudeinfrastruktur berücksichtigen, die für die Aufnahme neuer Technologien erforderlich ist, die von der Industrie eingesetzt werden” – erklärt Mathieu Giguere, Managing Director der Abteilung European Cross Border Team bei Panattoni.

Der Bau des neuen Logistikzentrums von Zalando in Bydgoszcz beginnt zu Beginn des neuen Jahres und die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2023 geplant. Im Rahmen der Investition entstehen über 140 000 m² moderne Logistik- und Bürofläche – das Bürogebäude wird dabei über drei Etagen verfügen. Es entsteht auch eine Verbindung zwischen der Lagerhalle und dem Objekt für Fahrer sowie Rangierflächen, Straßen und Parkplätze. Hier werden letztendlich bis zu 3,5 Tausend Menschen eine Anstellung finden.

Von Bydgoszcz in die Welt. Die Wahl von Bydgoszcz für die Investition war kein Zufall. Auf diese Weise möchte Zalando sein zukünftiges Logistiknetzwerk in Europa erweitern, da das neue Zentrum sowohl Kunden aus Polen als auch aus den Nachbarländern im Rahmen des Zalando Lounge Shopping-Clubs bedienen soll. Die Lage in der Nähe anderer Objekte des Unternehmens in Polen soll wiederum die Synergien in der Geschäftstätigkeit des Unternehmens erhöhen und ihm neue Entwicklungsmöglichkeiten bieten.

Ein Vorteil der Hauptstadt der Woiwodschaft Kujawien-Pommern erwies sich auch als das Arbeitnehmerpotenzial der Region sowie die gute Infrastruktur. Darüber hinaus liegt sie an einer wichtigen Route von Warschau nach Szczecin (Straße S10) sowie in unmittelbarer Nähe der Straße S5, die Bydgoszcz mit Olsztyn und der Autobahn A1 sowie auf der anderen Seite mit Poznań und Wrocław verbinden wird. Die an der ul. Hutnicza gelegene Investition von Panattoni für Zalando wird sich in geringer Entfernung zur Stadtumgehungsstraße, der Landesstraße Nr. 80 sowie dem Knotenpunkt mit der Schnellstraße S10 befinden.

Die Investition wird eine Zertifizierung im BREEAM-System auf dem Niveau „Excellent” durchlaufen. Zu den ökologischen Lösungen gehören u.a. eine verstärkte Wärmedämmung der Gebäude, Ladestationen für Elektroautos, das Sammeln und die Umverteilung von Regenwasser, intelligente Managementsysteme, Grünanlagen, Ruhezonen sowie andere Annehmlichkeiten, die das Wohlbefinden der zukünftigen Nutzer verbessern.