Panattoni schätzt Bydgoszcz - der Entwickler hat hier über 200 000 m² bereitgestellt und denkt an Expansion

Panattoni, Marktführer für Industrieimmobilien in Europa, bestätigt das Potenzial des Logistikmarktes in Bydgoszcz. In den letzten 5 Jahren hat der Entwickler hier über 200 000 m² bereitgestellt, sowohl im Rahmen eigener Parks als auch bei BTS-Investitionen – u.a. für Einzelhandelsriesen – die Firmen Carrefour und Kaufland. Auf die Objekte von Panattoni in Bydgoszcz setzen u.a. Marktführer aus dem Logistik- oder E-Commerce-Sektor. Deshalb kündigt der Entwickler bereits jetzt den Ausbau seines Portfolios an, wobei er die exzellente Lage von Bydgoszcz im Zentrum zwischen Warschau, Posen und der Dreistadt sowie die ständige Unterstützung der Stadt Bydgoszcz und der Regionalen Entwicklungsagentur Bydgoszcz nutzt.

Panattoni treibt Bydgoszcz an, und Bydgoszcz Kujawien. Bydgoszcz ist das wichtigste Logistikzentrum in Kujawien – in einer Region, die in Bezug auf die Nachfrage nach moderner Lagerfläche zu den sogenannten Großen Fünf aufschließt – dem Markt in Posen, Warschau mit Umgebung, Oberschlesien, Breslau sowie Zentralpolen. Das Angebot in der Region überstieg 400 000 m², wovon über 70 Prozent auf Panattoni entfallen, während das Unternehmen allein in Bydgoszcz bereits über 220 000 m² bereitgestellt hat. Der Entwickler hat nicht nur als einer der Ersten das Potenzial der Region erkannt, sondern treibt seit Jahren deren Entwicklung voran und plant weitere Investitionen.

In unseren Realisierungen haben zahlreiche Logistikunternehmen ihren Platz gefunden – u.a. Nissin Logistics oder DB Schenker, und der Standort wurde auch vom E-Commerce geschätzt. Im Panattoni Park Bydgoszcz hat der Marktführer im Online-Reifenhandel auf dem polnischen Markt – Oponeo.pl – Fläche gemietet, und auf den Panattoni Park Bydgoszcz II setzte Inpost - ein weiterer Riese seiner Branche. Wir haben auch zwei sehr große Investitionen im BTS-Format für Marktführer der Handelsbranche realisiert – die Firmen Carrefour und Kaufland – und dabei 38 184 m² bzw. 45 000 m² bereitgestellt kommentiert Andrzej Spiesz, Development Director, Panattoni und fügt hinzu: Jetzt planen wir die Realisierung der nächsten Phase des Distributionszentrums in der Mokra-Straße. Das Gebäude wird im ersten Quartal 2022 entstehen und das Portfolio von Panattoni in Kujawien um über 30 000 m² erweitern. Wir werden auch im westlichen Teil der Stadt präsent sein.

Der wachsende Markt für Industrieimmobilien in Bydgoszcz und Umgebung ist das Ergebnis einer konsequent umgesetzten Politik der Investitions- und Unternehmerförderung durch die Stadt Bydgoszcz und die Regionale Entwicklungsagentur Bydgoszcz. Die probusiness-orientierte Haltung der lokalen Organisationen und Behörden hat es vielen Investoren ermöglicht, das enorme Potenzial dieses Standorts zu entdecken, sowohl für nationale als auch für internationale Aktivitäten. Die Hauptstadt der Woiwodschaft Kujawien-Pommern bietet nicht nur exzellente Straßenverbindungen zu Zentren im In- und Ausland, sondern auch strategische Eisenbahnstrecken und internationale Flugverbindungen – fügt Andrzej Spiesz von Panattoni hinzu.

Die exzellente Lage von Bydgoszcz treibt das Interesse an den von Panattoni bereitgestellten Flächen an. Die im Bau befindliche Schnellstraße S5 wird die Stadt mit Posen und Danzig verbinden, und die gebaute „S-Zehn” wird neben Kujawien u.a. die Umgebung des Hafens Stettin-Swinemünde und Norddeutschland durchqueren und auf der anderen Seite fast bis nach Warschau reichen. Darüber hinaus verlaufen durch eine der Hauptstädte der Woiwodschaft drei wichtige Eisenbahnverbindungen (Schlesien-Danzig, Warschau-Stettin, Breslau-Gdingen), und in der Region entsteht auch das Intermodale Terminal Bydgoszcz Emilianowo, das als logistische Basis für die Seehäfen der Dreistadt dienen wird. Den globalen Charakter Kujawiens unterstreicht zudem die Präsenz des Internationalen Flughafens, der etwa 8 km von den Objekten von Panattoni entfernt liegt.

Die Objekte von Panattoni in Bydgoszcz profitieren von der Fläche, die der Entwickler sowohl an Lagerprozesse als auch an leichte Produktion anpassen kann. Dies ist besonders wichtig im Kontext der Daten, die besagen, dass der Produktionssektor für über 50 Prozent der Beschäftigung in der Hauptstadt der Region verantwortlich ist. Darüber hinaus werden die Investitionen in Kujawien auf nachhaltige Weise realisiert, und die letzte von ihnen – Panattoni Park Bydgoszcz III – wird nach der BREEAM-Methode auf dem Niveau Very Good zertifiziert. Es ist auch eines der ersten Projekte des Entwicklers, das auf speziellen Wunsch des Kunden – der Firma Reconext, einem führenden Anbieter von After-Sales-Dienstleistungen im Bereich der Wartung elektronischer Geräte – mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet wurde.