Panattoni schließt Logistikinvestition in Szczecin ab.

Panattoni hat den Bau einer der größten Logistikinvestitionen in der Region Westpommern abgeschlossen. Das moderne Objekt in Szczecin wurde im Build-to-Suit-Verfahren (BTS) errichtet und wird als Distributionszentrum für eine internationale Kette von Non-Food-Discountern dienen. Die Realisierung wird zur Schaffung von etwa 500 neuen Arbeitsplätzen beitragen.

Die neue Investition von Panattoni ist ein technologisch fortschrittlicher Distributions- und Bürokomplex, der „maßgeschneidert” für den Kunden entwickelt wurde. Auf über 54 000 m² befinden sich 51 500 m² Lagerfläche sowie 2870 m² Büro- und Sozialfläche mit hohem Standard. Die Infrastruktur wurde gemäß den Anforderungen der BREEAM-Umweltzertifizierung auf dem Niveau Outstanding – dem höchstmöglichen in dieser Klassifizierung – errichtet.

– „BTS-Objekte wie dieses sind die Essenz einer partnerschaftlichen Herangehensweise an das Geschäft – sie entstehen in enger Zusammenarbeit mit dem Kunden und sind vollständig auf dessen logistische, organisatorische und ökologische Bedürfnisse zugeschnitten. Es ist ein gemeinsamer Weg, auf dem wir nicht nur moderne Infrastruktur schaffen, sondern auch die operative Zukunft gestalten. In diesem Fall war es besonders wichtig, einen Raum zu entwerfen, der perfekt auf die spezifischen Abläufe unseres Partners abgestimmt ist und gleichzeitig die höchsten Standards des nachhaltigen Bauens erfüllt” – sagt Marek Foryński, Managing Director bei Panattoni BTS.

Die Investition wurde an die hohen operativen Anforderungen des Kunden angepasst – vom optimierten Verkehrskonzept über moderne Lüftungssysteme bis hin zu Zonen für die Bedienung automatisierter Sortier- und Kommissioniersysteme. Dank fortschrittlicher technologischer Lösungen und durchdachter Architektur ermöglicht das Distributionszentrum eine effiziente Organisation logistischer Prozesse und deren flexible Skalierung im Zuge der Geschäftsentwicklung.

Der Standort im östlichen Teil der Stadt, auf dem Gelände der Sonderwirtschaftszone Dunikowo – in der Nähe der Autobahn A6 und nur 26 km von der deutschen Grenze entfernt – wird eine effiziente logistische Bedienung Nordwestpolens sowie der Region Berlin ermöglichen.

– „Szczecin und Westpommern liegen an der Route internationaler Lieferketten, was diese Region für die Logistikbranche attraktiv macht. Die strategische Lage ist jedoch nicht der einzige Vorteil der Hauptstadt von Westpommern und der Region. Investoren wählen Szczecin auch wegen der Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte sowie der Offenheit und pro-geschäftlichen Einstellung der Kommunalbehörden. Das gerade übergebene Distributionszentrum wird direkt zur Schaffung von etwa 500 neuen Arbeitsplätzen beitragen und die Position der Region auf der Logistikkarte Polens und Europas stärken” – kommentiert Dorota Jagodzi Dorota Jagodzińska, Managing Director bei Panattoni. Sie fügt hinzu: „Panattoni hat als einer der ersten Entwickler das Potenzial Westpommerns erkannt und unterstützt seit Jahren dessen Entwicklung – durch die Realisierung moderner Industrieobjekte, die auf die konkreten Bedürfnisse vieler Branchen antworten. Unsere Investitionen sind neben Szczecin auch in Stargard oder Koszalin zu finden”.

Nachhaltige Entwicklung auf dem Niveau Outstanding. Im Rahmen der BTS-Realisierung in Szczecin wurde eine Reihe von Lösungen im Bereich des nachhaltigen Bauens implementiert – darunter Heizsysteme auf Basis von Wärmepumpen, energieeffiziente LED-Beleuchtung sowie Überwachung und Optimierung des Medienverbrauchs. Auf dem verstärkten Dach ist die Installation einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 1 MWp geplant.

Zudem wurden weitläufige Grünflächen unter Erhalt der natürlichen Vegetation und des Bodens angelegt. Auf der biologisch aktiven Fläche wurden Bäume, Sträucher, Blumenwiesen und landschaftliche Rasenflächen gepflanzt, wobei ausschließlich heimische, in der Region natürlich vorkommende Arten verwendet wurden. Der Parkplatz wurde entsiegelt, was die Pflanzung zusätzlicher Bäume ermöglichte. Es entstand auch ein Haselnussgarten mit einer Fläche von 560 m². Die Investition wurde zusätzlich mit Nistkästen und Insektenhotels bereichert, um das lokale Ökosystem und natürliche biologische Prozesse zu unterstützen.

Für den Komfort der Mitarbeiter wurde eine personalisierte Eingangszone mit zwei Holzpergolen, Loungemöbeln und einer grünen Umgebung mit einer Gesamtfläche von 420 m² vorbereitet. Dem Team steht zudem ein Freizeitbereich mit Tischfußball und einem Tischtennistisch zur Verfügung – der zur Entspannung und aktiven Erholung einlädt.

Für die Mitarbeiter wird auch eine Fahrradinfrastruktur (Unterstände für 48 Fahrräder) sowie 20 Ladepunkte für Elektroautos verfügbar sein, und die Anreise zur Arbeit wird durch die bestehende SKM-Verbindung ins Stadtzentrum erleichtert.