Panattoni startet drittes BTS-Projekt für Carrefour

Panattoni startet drittes BTS-Projekt für Carrefour. Die Investition mit einer Fläche von 50 000 m² entsteht in Będzin in Schlesien. Die Höhe des Objekts wird 13 Meter betragen, und mehr als 13 000 m² werden von einem technologisch fortschrittlichen Kühlhaus eingenommen. Die Investition wird nach einem Standard errichtet, der eine BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau Excellent ermöglicht, und der Entwickler wird über 5000 m² Gründach realisieren. Carrefour profitiert von der Lage im Zentrum der Woiwodschaft Schlesien und der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A1 und A4.

Panattoni hat bisher zwei BTS-Objekte für Carrefour mit einer Gesamtfläche von 102 000 m² realisiert und beginnt nun mit einem weiteren, maßgeschneiderten Projekt für diese Multichannel- und Multiformat-Handelskette. Der Entwickler liefert 50 000 m² in Będzin, wovon 13 035 m² auf ein technologisch fortschrittliches Kühlhaus entfallen, das aus 4 Kühlzonen besteht, deren Parameter an die Außentemperatur angepasst werden. Die Kühlkammern erreichen eine lichte Höhe von 10,5 Metern, der restliche Teil des Gebäudes sogar 13 Meter, was die Betriebsabläufe optimiert. Das Projekt wird mit umweltfreundlichen Lösungen ausgestattet. Panattoni hat u.a. die Anlage von 5000 m² Gründach geplant, das dank seiner schallabsorbierenden und wärmedämmenden Eigenschaften die negativen Auswirkungen von Lärm begrenzt sowie die Räume im Sommer vor Überhitzung und im Winter vor Auskühlung schützt.  Darüber hinaus wird der Entwickler Grünzonen bei den Büroräumen anlegen. Die Investition wird nach einem Standard errichtet, der eine BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau Excellent ermöglicht. Die Lage des neuen Objekts wird die Versorgung der Carrefour-Filialen in der gesamten Region verbessern und das schnell wachsende E-Grocery-Segment des Unternehmens in Oberschlesien unterstützen.

„Projekte für Carrefour erfordern aufgrund der Vielfalt der gelagerten Produkte eine Personalisierung auf höchstem Niveau, und genau das kann Panattoni garantieren, weshalb unsere Zusammenarbeit floriert. Wir liefern Objekte an Schlüsselstandorten für die Entwicklung der Marke im Land, was es Carrefour ermöglicht, die Lieferketten zu optimieren und sein Filialnetz noch effizienter zu bedienen. Die Entscheidung für Będzin als Standort für die nächste Realisierung sichert sowohl den Zugang zu Arbeitskräften als auch zu allen wichtigen Zentren in der Region Südpolen” – sagt Marek Dobrzycki, Managing Director Panattoni.

Panattoni hat in Oberschlesien fast 1,9 Mio. m² Fläche geliefert, wovon knapp 700 000 m² auf maßgeschneiderte Objekte entfielen. Die große Bevölkerung (knapp 4,5 Mio.) und Bevölkerungsdichte (364 Personen pro 1 km²) sowie die attraktive Lage motivieren Unternehmen, ihre Investitionen in der Region anzusiedeln. Carrefour Polska gewinnt mit der Wahl von Będzin einen Standort im Zentrum der Woiwodschaft - ca. 7 km vom Zentrum von Sosnowiec, etwas mehr als 10 km von Katowice und weniger als 20 km von Bytom oder Chorzów entfernt. Die Nähe zur Straße S1 ermöglicht eine effiziente Anbindung an die Autobahn A1, und ca. 20 km vom Standort entfernt verläuft die Autobahn A4, was eine Anreise nach Kraków in ca. 1,5 Stunden ermöglicht. Die Lage des Projekts hat auch internationales Potenzial: Nur eine Stunde Fahrt trennt das Objekt von der Grenze zur Tschechischen Republik und ca. 20 km vom internationalen Flughafen in Katowice.

Das Carrefour-Netz umfasst derzeit über 950 Geschäfte in 6 Formaten: Hypermärkte, Supermärkte, Großhandels- und Discounter-Märkte, Fachgeschäfte sowie Nachbarschaftsläden. Carrefour baut zudem kontinuierlich sein E-Grocery-Segment aus:

„Das neue Distributionszentrum in Będzin ist ein weiteres Investitionsprojekt von Carrefour Polska, das wir gemeinsam mit Panattoni im Bereich Logistik realisieren. Gemeinsam haben wir im letzten Jahr ein Lager in Rawa Mazowiecka eröffnet und bauen derzeit das Lager in Bydgoszcz aus” – sagt Marek Lipka, Vorstandsmitglied und kaufmännischer Direktor von Carrefour Polska. -  „Die neuen Lager zielen darauf ab, die Qualität und Verfügbarkeit von Frischprodukten für Carrefour-Kunden zu erhöhen, mit besonderem Schwerpunkt auf der Qualität von Obst und Gemüse. Das neue Distributionszentrum in Będzin wird das derzeitige Lager ersetzen und die Geschäfte in Südpolen versorgen. Im Rahmen der Investition in das neue, größere Objekt haben wir gemeinsam mit Panattoni moderne Lösungen und Ausstattungen eingesetzt, was sicherlich nicht nur die Carrefour-Kunden, sondern auch die mit uns zusammenarbeitenden Lieferanten und Transportunternehmen spüren werden.”

Die Wahl von Panattoni für die Realisierung in Będzin ist das Ergebnis der effizienten Projekte des Unternehmens für die Marke Carrefour in Bydgoszcz und Rawa Mazowiecka. Im Objekt in Kujawien, das über 38 000 m² umfasste, bereitete der Entwickler einen Kühlraum vor – ca. 9000 m² – mit einem Kühlsystem auf Basis einer Ammoniakanlage sowie zusätzlicher Dachisolierung. Panattoni realisierte zudem eine 0-2°C-Zone, u.a. für Fleisch und Molkereiprodukte, sowie eine 4-7°C-Zone für die Lagerung von Obst und Gemüse. Die in Masowien gelieferte Investition umfasste 63 600 m² und wurde ebenfalls in verschiedene Temperaturzonen unterteilt, die an die gelagerten Produkte angepasst waren. Der Standort ermöglichte es Carrefour, die Märkte in Zentral- und Ostpolen effizient zu bedienen.