Panattoni startet mit dem Bau von spekulativen Flächen in der Nähe des Flughafens Krakau

Panattoni, der aktivste Entwickler von Industrieimmobilien weltweit, beginnt mit dem Bau von City Logistics Kraków Airport II im Wert von 34 Mio. Euro, das in der Nähe des Flughafens Balice – dem zweitgrößten Flughafen des Landes – liegen wird. Die Investition wird zu einer hervorragenden Plattform u.a. für die Abwicklung der Logistik auf der letzten Meile oder E-Commerce.

Der Krakauer Markt für Industrieflächen weist eine der niedrigsten Leerstandsquoten des Landes auf – unter 1 Prozent – und die Nachfrage nach modernen Objekten lässt nicht nach. Panattoni reagiert auf den Bedarf und startet den Bau von City Logistics Kraków Airport II mit einer Zielnutzfläche von 21 330 m² in einem einzigen Gebäude. Die Investition wird Anfang 2024 fertiggestellt und entsteht in unmittelbarer Nähe des internationalen Flughafens in Balice. Dies ist der zweitgrößte Flughafen des Landes, der im Jahr 2022 7,4 Mio. Passagiere abfertigte, fast 2 Mio. mehr als von der Flughafenleitung zu Jahresbeginn prognostiziert. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den Krakauer Markt und unterstützt die Logistik auf der letzten Meile, insbesondere für die E-Commerce-Branche.

Das Objekt wird zudem in unmittelbarer Nähe der Autobahn A4 liegen, was eine blitzschnelle Verbindung zu den wichtigsten Zentren Südpolens – wie Rzeszów, Katowice oder Wrocław – sowie zur südwestlichen und südöstlichen Grenze ermöglicht. Die Investition wird sich zudem in weniger als zwei Stunden Entfernung von der tschechischen und slowakischen Grenze befinden.

- Krakau ist eine Stadt mit der zweitgrößten Bevölkerung in Polen, und der Flughafen in Balice ist der zweitgrößte des Landes in Bezug auf die abgefertigten Passagiere. Unsere neue Investition ermöglicht es, die enormen Vorteile des Standorts zu nutzen und ist eine hervorragende Nachricht für Unternehmen, die Industrieflächen in dieser Region benötigen. Zudem entsteht City Logistics Kraków Airport II zum idealen Zeitpunkt, da in den Plänen des Flughafens Krakau die Realisierung eines neuen Frachtterminals vorgesehen ist, was die Transportmöglichkeiten des Hafens natürlich erweitern wird. Wir verlangsamen das Tempo nicht und planen weitere Investitionen in Kleinpolen – sagt Michał Samborski, Head of Development bei Panattoni.

Panattoni baut sein Portfolio in der Region kontinuierlich aus, wo bereits ca. eine Viertelmillion m² Industriefläche bereitgestellt wurden. Der Entwickler lieferte u.a. Anfang des laufenden Jahres 21 000 m² für Trivium Packaging - einen globalen Hersteller von Metallverpackungen – und dies war die größte fertiggestellte Realisierung für einen einzelnen Kunden im Krakauer Portfolio des Unternehmens. Die Entwicklung von Panattoni in Kleinpolen führte zu einem Bedarf an einem neuen Regionalbüro. Im 1. Quartal dieses Jahres mietete das Unternehmen fast 600 m² Fläche im Gebäude W3 in der Wadowicka-Straße in Krakau, wo ein über 20-köpfiges Team arbeitet. Dies ist eine mehr als 5-mal größere Fläche als der vorherige Sitz der kleinpolnischen Niederlassung, die zudem hervorragende Verbindungen zum Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen in Balice sowie einen Blick auf den alten Teil des Stadtteils Podgórze und den Wawel bietet.