Panattoni unterstützt den E-Commerce der weltweit beliebtesten Modemarke

Panattoni mit einer weiteren Investition für einen E-Commerce-Mode-Giganten. SHEIN wird bereits im laufenden Quartal den Betrieb auf einer Fläche von fast 55 000 m² im Panattoni Park Wrocław South Hub aufnehmen und auf dem Gelände mehr als 2000 Personen beschäftigen. Die Investition wird die Bedienung eines bedeutenden Teils der europäischen Märkte ermöglichen. Der Entwickler hat bereits die Hälfte der geplanten 250 000 m² innerhalb des niederschlesischen Komplexes vermietet.

Polen ist dank seiner strategischen Lage im Zentrum des Alten Kontinents, des hohen Standards bei der Realisierung von Industrieimmobilien sowie der ständigen Entwicklung der Straßen- und Hafeninfrastruktur in den letzten Jahren zu einem Hub für den europäischen und weltweiten E-Commerce geworden. Die Fläche für den E-Handel macht ca. 1/3 des nationalen Volumens aus, und die Entwicklung der Branche in Polen wird von Panattoni unterstützt, das bereits 4 Mio. m² für den Online-Handel bereitgestellt hat. Ende des laufenden Quartals wird der Entwickler die Realisierung für einen weiteren Giganten abschließen – SHEIN, die beliebteste Bekleidungsmarke und der größte Modeeinzelhändler der Welt. Das globale Unternehmen mit Sitz in Singapur verzeichnet auch in Europa ein rasantes Wachstum, und das Ergebnis der steigenden Volumina ist die Anmietung von 54 350 m² im Panattoni Park Wrocław South Hub – dem größten Projekt des Entwicklers in Niederschlesien. Auf dem Gelände wird Shein mehr als 2000 Personen beschäftigen, und der Standort wird eine effiziente Bedienung der gesamten Produktpalette des Unternehmens sowie das Erreichen der Mehrheit der europäischen Märkte ermöglichen.

„Prognosen zufolge soll der Wert des E-Commerce für die Modebranche in Europa von ca. 250 Milliarden Dollar im Jahr 2022 auf fast 400 Milliarden im Jahr 2025 steigen. Die rasante Entwicklung dieses Marktes sowie der Wunsch, die Lieferkette abzusichern, treiben das Phänomen des Nearshoring voran, also die Verlagerung der Geschäftstätigkeit durch asiatische Unternehmen näher an den Endkunden, wovon Polen besonders profitiert. Panattoni ist dank seiner enormen Erfahrung in der Bedienung Dutzender Branchen bereit, globalen Marken aus dem Fernen Osten den höchsten Standard an Objekten, strategische Standorte und eine Reihe von Lösungen im Bereich Energieeffizienz oder Ökologie anzubieten. Das Unternehmen SHEIN wird eine exzellente Plattform sowohl für die Umsetzung von E-Commerce-Prozessen als auch für die Erreichung von ESG-Zielen gewinnen” – sagt Damian Kowalczyk, Development Director bei Panattoni.

Die Realisierung für SHEIN wird nach der BREEAM-Methode mit dem Zertifikat Excellent ausgezeichnet – dem höchsten auf dem polnischen Markt für Industrieflächen verfügbaren Standard, was perfekt sowohl zum Konzept „Go Earthwise with Panattoni” als auch zu den Zielen des Mieters passt. Bis 2030 hat sich SHEIN verpflichtet, die gesamten Treibhausgasemissionen in seiner gesamten Wertschöpfungskette um 25 Prozent zu reduzieren. Im Rahmen des Panattoni Park Wrocław South Hub erhält das Unternehmen eine Reihe von Lösungen zur Energie- und Wassereinsparung sowie zur CO2-Emissionsreduzierung. Darüber hinaus profitieren die Mitarbeiter u.a. von grünen Ruhezonen oder modernen Büroräumen, die hinsichtlich Akustik, Luftqualität und Tageslichtzugang geprüft wurden. Panattoni wird auch Ladestationen für Elektroautos oder Plätze für Carsharing vorbereiten.

Ein Rekordstandort mit enormer Nachfrage. Die Region Wrocław erfreute sich im III. Quartal 2022 einer Nachfrage nach Industrieflächen in Höhe von ca. einer halben Million m², was die ungebrochene Beliebtheit des Marktes bestätigt. Dies bestätigt auch Panattoni, das bereits mehr als 120 000 m² im Rahmen des Wrocław South Hub – der größten Investition des Entwicklers in der Region – vermietet hat, womit die erste Etappe abgeschlossen und die Hälfte der geplanten Fläche von 247 000 m² vermarktet wurde. Im Rahmen des entstehenden Komplexes mietet der globale Logistikbetreiber DSV mehr als 75 000 m².