Polfa Warszawa mit neuem Forschungs- und Entwicklungszentrum im städtischen Lager City Park von 7R

Die geplante Investition 7R City Park Warsaw Airport III in der ul. Osmańska in Warschau ist ein Komplex aus zwei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 24 000 m², die sowohl Lager- und Produktionsflächen als auch Büroflächen mit hohem Standard bieten werden.  Der erste Mieter des neuen Parks ist Polfa Warszawa, das sich für die Anmietung von 5 500 m² moderner Lager- und Produktionsfläche samt Infrastruktur entschieden hat.

Die Fläche für Polfa Warszawa wird nach den höchsten, strengsten Standards für die Entwicklung, Produktion und Lagerung von Arzneimitteln gebaut. Um gesunde akustische Parameter zu gewährleisten, werden in der Produktionshalle und in den Büros Fenster mit Dreifachverglasung sowie Fassadenplatten mit einem höheren akustischen Koeffizienten als in typischen Lagerhallen installiert.

Für die von Polfa Warszawa im Objekt geplanten Betriebsabläufe wird zudem ein spezielles monolithisches Zwischengeschoss auf der gesamten vom Mieter genutzten Lager- und Produktionsfläche errichtet. Darauf werden technologische Elemente platziert, die Polfa in seinem neuen Forschungs- und Entwicklungszentrum installieren wird, um die Fläche im höchsten pharmazeutischen Regime zu halten.

"Wir haben die Gespräche mit Polfa Warszawa in einer frühen Planungsphase der Investition begonnen, wodurch wir das Layout der Fläche des Forschungs- und Entwicklungszentrums so planen konnten, dass es den Herausforderungen unseres Kunden gerecht wird. Wir verfügen über Erfahrung in der Vorbereitung spezialisierter Objekte für die Pharmaindustrie, daher können wir alle unsere besten Praktiken nutzen, damit das Objekt die höchsten Standards erfüllt" - sagt Bartłomiej Krawiecki, Vorstandsmitglied, Head of Development bei 7R.

7R City Park Warsaw Airport III ist ein weiteres Lager von 7R, in dem pharmazeutische Aktivitäten durchgeführt werden. Der Entwickler hat zuvor bereits Flächen für zwei Marken der Pelion-Gruppe – Medezin und Pharmalink – sowie für die Unternehmen Cefea und Marrodent bereitgestellt.

Die geplante Übergabe des Objekts in der ul. Osmańska ist für das IV. Quartal 2021 vorgesehen. Für das architektonische Projekt ist das Büro Kwadrat verantwortlich. Generalunternehmer ist die Firma Goldbeck. Die Investition ist BREEAM-zertifiziert auf dem Niveau Excellent  und wird ökologische Lösungen wie u.a. Photovoltaik, Grauwassersysteme, LED-Beleuchtung sowie grüne Annehmlichkeiten für Mitarbeiter bieten.