Prologis erweitert sein Angebot an städtischen Logistikimmobilien in Europa erheblich

Für seinen offenen Fonds PELF hat das Unternehmen vom Last-Mile-Betreiber Crossbay 128 Gebäude sowie 6 Projekte in der Bauphase in erstklassigen städtischen Lagen erworben.

Die Transaktion, die im Rahmen der Investitionsstrategie von Prologis durchgeführt wurde, erfüllt die zentralen Bedürfnisse der Kunden nach hochwertigen Immobilien in dicht besiedelten Gebieten. Diese Investition wird dazu beitragen, die Geschäftstätigkeit des Unternehmens zu skalieren und das Angebot für europäische Kunden zu erweitern.

Details zur Transaktion:

• mehr als 1 Million Quadratmeter zum Portfolio des Unternehmens in Europa hinzugefügt;
• Transaktionswert 1,585 Milliarden Euro;
• zu 85% städtische Gebiete;
• besteht aus 128 Objekten und 6 Projekten in der Bauphase in sieben europäischen Ländern mit einer Gesamtfläche von 1,14 Millionen Quadratmetern;

Diese Transaktion zeigt, dass wir unseren Kunden kontinuierlich hochwertige Logistikstandorte in städtischen Gebieten anbieten können. In der Nähe von dicht besiedelten Regionen schaffen wir Möglichkeiten, die über reine Immobilien hinausgehen und zum Wachstum unserer Kunden beitragen - betont Ben Bannatyne, President, Prologis für Europa. - Mit dem stetigen Wachstum des E-Commerce werden Standorte in der Nähe von Ballungszentren für Kunden immer wichtiger.

Wichtige Standorte

Alle Immobilien und Projekte befinden sich innerhalb oder in der Nähe von großen Ballungszentren in europäischen Ländern:

Italien (Rom und Mailand);
Niederlande (Amsterdam und Rotterdam);
Spanien (Madrid und Barcelona);
Deutschland (Nürnberg und Berlin);
Frankreich (Paris);
Belgien (Brüssel);
Polen (Łódź).

Etwa 85% der erworbenen Objekte können innerhalb von 30 Minuten ein Gebiet mit mehr als einer Million Einwohnern bedienen. Und dank einer Auslastung von 95% der neuen Investitionen wird die Kundenbasis von Prologis sicherlich wachsen. Schon bald werden wir die Zusammenarbeit mit über 110 neuen Kunden beginnen. Die hochwertigen Gebäude werden durch einzigartige Prologis-Konzepte wie die Plattform Prologis Essentials oder PARKlife™ noch attraktiver.

Kundenorientierte und auf städtische Gebiete fokussierte Strategie

Mit dem weiteren Wachstum des E-Commerce, der zunehmenden Urbanisierung und den sich nach der COVID-19-Pandemie ändernden Erwartungen der Verbraucher hat die städtische Logistik einen immer größeren Einfluss auf die Wahl des Lagerstandorts. Städtische Objekte, die in der Lage sind, dicht besiedelte Gebiete zu bedienen, gewinnen für unsere Kunden zunehmend an Bedeutung.

Die Präferenzen und das Kaufverhalten der Verbraucher ändern sich. Die Entwicklung der Logistik, die im Zusammenhang mit der Pandemie stattfand, gab uns einen einzigartigen Einblick in die Lagerbedürfnisse der nächsten 5-10 Jahre sagte Joseph Ghazal, Chief Investment Officer bei Prologis für Europa.

Die globale Skalierung unserer Geschäftstätigkeit sowie unser tiefgreifendes Wissen über lokale Gegebenheiten ermöglichen es uns, so große und bedeutende Transaktionen gelassen durchzuführen. Unsere Teams in ganz Europa arbeiten gemeinsam an der Entwicklung dauerhafter Beziehungen zu all unseren Partnern und antizipieren erfolgreich die Bedürfnisse unserer Kunden. Wir konzentrieren uns auf ihre Zufriedenheit und berücksichtigen die Herausforderungen, vor denen sie stehen, sowie ihre Probleme. Diese Themen sind tief in unserer zukunftsorientierten Investitionsstrategie verwurzelt.