Prologis startet Bau in Breslau. Die Fläche des Objekts beträgt fast 49.000 m².

Auf dem Markt ist ein Nachfragetrend nach nachhaltigen Premium-Lagerimmobilien zu beobachten, die auf die vielfältigen Bedürfnisse der Nutzer zugeschnitten sind.

Starke fundamentale Faktoren und steigende Kosten führten im zweiten Quartal 2022 zu einem Mietanstieg von 4,7 %. Dies ist der höchste vierteljährliche Anstieg in der Geschichte. 

- Angesichts der Rekordnachfrage ergreifen wir Maßnahmen, um unsere Präsenz in urbanen Gebieten zu stärken. Wir sind der Zukunft einen Schritt voraus. Die globale Geschäftsskala, einschließlich der Essentials-Plattform, ermöglicht es uns, weit mehr als nur vier Wände und ein Dach anzubieten 0 - sagte Ben Bannatyne, Präsident von Prologis Europe.

Im zweiten Quartal dieses Jahres gab Prologis Europe bekannt, dass das Unternehmen bis 2040 Netto-Null-Emissionen erreichen will. 

- Wir werden weiterhin unsere realen und messbaren Fortschritte in diesem Bereich präsentieren - informierte der Präsident.

Operative Tätigkeit – zweites Quartal 2022:

Gesamtportfolio an Fläche: 20,7 Mio. m2 
Gesamtvermietungsvolumen im ersten Quartal des Jahres: 981 269 m2:
           - 196 692 m2 neue Mietverträge.
           - 784 577 m2 durch Mietvertragsverlängerungen.

Veränderung der Miethöhe: +18,6%**
Wichtigste Mietverträge:

• 27 944 m2 für Transeco im Prologis Park Orléans DC2, Frankreich.
• 20 494 m2 für Stark Future S.L. im Prologis Park Sant Boi DC1, Spanien.
• 14 445 m2 für CEVA Logistics Netherlands B.V. im Prologis Park Born DC1, Niederlande.
• 11 695 m2 für National Pen Czech s. r. o. im Prologis Park Pilsen-Stenovice DC2, Tschechien.

Kapitalinvestitionen im zweiten Quartal 2022

Im zweiten Quartal startete Prologis 10 neue Investitionen, davon:

• zwei Build-to-Suit-Investitionen mit einer Gesamtfläche von 61 050 m2 in Italien und Belgien;
• acht spekulative Investitionen mit einer Gesamtfläche von 225 368 m2 in Belgien, Ungarn, Italien, den Niederlanden, Polen und Großbritannien.

Kauf- und Verkaufstransaktionen:

Prologis in Europa kaufte 20 Gebäude mit einer Nettovermietungsfläche von 445 273 m2 auf städtischen Märkten in Frankreich, Deutschland, Italien und den Niederlanden.

Das Unternehmen kaufte fünf Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 240 067 m2 in der Nähe strategischer Logistikkorridore in Frankreich, Deutschland, Großbritannien und Schweden.

Es verkaufte zwei Gebäude und ein Grundstück mit einer Fläche von 67 066 m2 bzw. 345 896 m2.


Operative Ergebnisse Mitteleuropa und Polen - II. Quartal 2022

Mitteleuropa – Gesamtfläche: 4 608 000 m2 *
Auslastungsquote im II. Quartal: 96,3 Prozent.
Das Vermietungsvolumen im II. Quartal betrug 443 800 m2

• 90 000 m2 – neue Mietverträge
• 188 500 m2 – Mietvertragsverlängerungen
• Polen – Gesamtfläche: 2 236 200 m2 *
  
• Auslastungsquote im II. Quartal: 96,8 Prozent.
  
• In Polen wurden im II. Quartal 190 100 m2 vermietet
• 41 800 m2 – neue Mietverträge
• 104 800 m2 – Mietvertragsverlängerungen
  

Kapitalinvestitionen in Mitteleuropa im zweiten Quartal 2022

Im zweiten Quartal 2022 begann Prologis Europe mit dem Bau von zwei spekulativen Objekten:

• DC2A im Prologis Park Budapest-Sziget II mit einer Fläche von 18 590 m2 
• DC4 im Prologis Park Wrocław III mit einer Fläche von 48 900 m2 .

Im gleichen Zeitraum schloss das Unternehmen den Bau von zwei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 36 300 m2 ab (Prologis Budapest Sziget II DC1A und Prologis Park Brno DC3).

Prologis in Mitteleuropa ist Eigentümer und Verwalter von 4,6 Millionen Quadratmetern Industriefläche in 41 Logistikparks.

In Polen, Tschechien, der Slowakei und Ungarn bietet Prologis hochwertige Gebäude an strategischen Standorten an: in der Nähe wichtiger Bevölkerungszentren und Logistikzentren.